Art. 5:54 BW

Dit geschil gaat over een bouwwerk aan een restaurant, gebouwd op een perceel dat geen eigendom is van de eigenaar van het restaurant. Er is geen sprake van een recht van opstal, een erfdienstbaarheid of een kwalitatieve verplichting die ziet op het bouwwerk. De inzet van de proc

Burenrecht. Geschil over het gebruik van een doodlopende sloot tussen de woningen van partijen en over de eigendom van een strookje grond aan de kopse kant van die sloot.

Burengeschil; hoofdzaak en vrijwaringszaak. Geschil over erfgrens met zowel oude buren (voormalig eigenaren) als nieuwe buur (nieuwe eigenaar). De nieuwe buur/eigenaar roept de oude buren/eigenaren in vrijwaring op, omdat het geschil al liep voordat hij de woning kocht en partije

Partij A en partij B zijn buren van elkaar. Partij A heeft in 2013 een schuur gebouwd. Deze schuur overschrijdt de kadastrale erfgrens met 65 cm. Kern van dit geschil betreft de vraag of partij A door (bevrijdende) verjaring de grond van partij B in eigendom heeft verkregen, zoda

Verkrijgende verjaring? Onvoldoende bezittsdaden gesteld. Geen verwijdering overbouw, maar ter keuze van eigenaar grond erfdienstbaarheid of overdracht.

Burengeschil over de ligging van de erfgrens, een boom, een stuk grond dat op basis van een gebruiksovereenkomst in gebruik is genomen en dronebeelden. Eindvonnis na bewijsopdracht over verkrijgende verjaring.

Kort geding. Erfdienstbaarheid en persoonlijk gebruiksrecht. De erfdienstbaarheid is in strijd met het burenrecht. Dat vormde voor de eigenaar met het persoonlijk gebruiksrecht geen probleem, maar wel voor de nieuwe eigenaars. Zij hebben daarom het koekoeksluik en het raam dat op

Art. 5:54 (en 3:13) BW. Inbreuk eigendomsrecht met grensoverschrijdende bebouwing. Geen eigendomsverkrijging, maar gebruiksrecht rechtsvoorganger. Wegneming overbouw.

Burenrecht. Verklaring voor recht van plaats van erfgrens. Overbouw. Geen verwijdering overbouw achterzijde. Overdracht strook grond 5:54 BW. Belangenafweging. Schadeloosstelling.

Vordering tot ontruiming. Beroep op verkrijgende verjaring wordt verworpen.

Vordering tot verwijdering van overbouw, beroep op bevrijdende verjaring, belangenafweging artikel 5:54 BW, vestiging erfdienstbaarheid onder toekenning van schadeloosstelling, geen onrechtmatige hinder 5:37 BW.

Geschil tussen buren over verjaring en overbouw. Verjaringsverweer wordt afgewezen omdat het daarvoor vereiste bezit onvoldoende concreet onderbouwd is.

Erfdienstbaarheden van weg en leidingen. In het kader van ruilverkaveling gemaakte (administratieve) fouten waardoor erfdienstbaarheden ten onrechte (deels) zijn vervallen. Recht op herstel daarvan. Toepassing HR:2012:BV0472. Tweede kweste in geschil: overbouw over erfgrens. Ber

Gedaagde heeft een strook grond naast en achter haar woning in gebruik. Eisers stellen dat zij eigenaar zijn van deze grond en vorderen ontruiming ervan. De rechtbank concludeert dat er geen erfdienstbaarheid ten gunste van gedaagde en ten laste van eisers is gevestigd en dat ged

Burenrecht. Eindarrest na bewijslevering. Beroep op verjaring slaagt niet.

Burenrecht; vensters nabij erfgrens, overbouw dakgoot, verjaring, erfdienstbaarheid, grensgeschil, betreden perceel, containers, camera, boetes.

Deze zaak gaat over een uitbouw aan de achterzijde van de woning van gedaagde die gedeeltelijk op het perceel van eiser staat. De rechtbank komt tot het oordeel dat dit onrechtmatig is. Niet is gebleken dat eiser toestemming heeft verleend om deels op zijn perceel te bouwen. Ged

Buren. Strook grond door verjaring verkregen door rechtsvoorganger. tuinhuis staat deels op perceel van eiser. Geslaagd beroep op artikel 5:54 BW. Eiser moet eigendom van de grond overdragen tegen een schadeloosstelling.

Deze zaak gaat over een uitbouw aan de achterzijde van de woning van gedaagde die gedeeltelijk op het perceel van eiser staat. De rechtbank komt tot het oordeel dat dit onrechtmatig is. Niet is gebleken dat eiser toestemming heeft verleend om deels op zijn perceel te bouwen. Geda

Burengeschil over (met name) een beukenhaag.

Burengeschil. Grensreconstructie. Verkrijgende verjaring van strook grond van eiseres waarop gedaagde met toestemming van verhuurder een deel van zijn mantelzorgwoning heeft gebouwd (artikel 3:99 jo. 3:107 lid 1 jo. 3:118 BW). Reconventionele vordering van verhuurder dat eiseres

burenrecht, inbreuk op eigendomsrecht en uitleg bepaling over buurpad in notariële akte.

Burengeschil. Ladderrecht. Verwijdering van (klim)planten en beschildering tegen de zijkant van een uitbouw.

In conventie staat centraal de vraag of de aanbouwen van partijen met elkaar zijn verbonden en er sprake is van een inbreuk op het eigendomsrecht. Een eigenaar dient een inbreuk op zijn eigendom te dulden indien de inbreukmaker een gerechtvaardigd belang heeft bij de inbreuk en d

Burengeschil erfgrens. Kadastrale erfgrensreconstructie. Verkrijgende verjaring. Vordering tot verwijdering, proportioneel, belangenafweging 3:13 BW. Tussenvonnis