Art. 5:50 BW

Burengeschil. De aanwezigheid van een schutting binnen twee meter vanaf de ramen van de woning van de buren hindert de buren onredelijk. Art. 5:50 lid 4 BW. Beslissing: geen volledige verwijdering van de schutting, maar inkorting met twee planken.

Burengeschil. Toewijzing vordering oprichting scheidsmuur op gezamenlijke kosten. Zie ECLI:NL:GHAMS:2019:4100.

Voorlopige voorziening; kortsluiting; omgevingsvergunning voor een dakterras; evidente privaatrechtelijke belemmering

Een eigenaar van een pand mag een dakterras niet slopen en moet de verbouwing stoppen tot hij een bouwvergunning heeft waarin staat dat het dakterras wordt teruggeplaatst.

De eigenaar van een voormalig kantoorgebouw, die daar negen woningen in bouwt, moet de balkons 30 cm minder diep maken.

Een huiseigenaar hoeft niets meer aan zijn slaapkamerramen te doen.

Goederenrecht. Burenrecht. Overbouw van bijgebouw met vensters in voortuin buren. Geen verjaring en bezit erfdienstbaarheid overbouw want vorige eigenaar bijgebouw erkende het recht van de buren. Persoonlijke toestemming. Wegnemen overbouw is geen onevenredig veel zwaardere benad

Kort geding: executiegeschil: Vordering deels toegewezen. Eisers krijgen alsnog de gelegenheid om aan te tonen dat aan het te executeren vonnis is voldaan.

Burengeschil. Verschil feitelijke en kadastrale erfgrens. Bevrijdende verjaring. Oud BW. Na getuigenverhoor voldoende gebleken dat betonnen palen al sinds jaren’80 erfgrens aangeven. Spiegelend folie moet verwijderd van ramen i.v.m. onrechtmatige hinder.

Een nieuw bedrijfspand van 8 meter hoog op een industrieterrein in Amsterdam-Zuidoost is te dicht op het buurpand gebouwd. Dat is onrechtmatig, want het leidt tot hinder door het onthouden van veel daglicht.

KG vordering tot verwijdering van balkons op grond van artikel 5:50 BW niet toegewezen vanwege onduidelijkheid of het moet gaan om rechtstreeks of zijdelings uitzicht. Afbraak balkons gaat ook ver om bij wijze van voorlopige voorziening toe te wijzen.

Appel van ECLI:NL:RBAMS:2019:1866. Toepassing op dakterras van artikel 5:50 BW. Evenals de eerste rechter oordeelde, beschermt dit artikel tegen uitzicht op naburig erf vanaf dakterras. Aanleg van het dakterras is niet onrechtmatig, als het wordt aangelegd, grotendeels op 2 m. af

Verkrijgende/bevrijdende verjaring ten aanzien recht van erfdienstbaarheid van licht/zicht en lucht? Geen beoordeling mogelijk in kort geding van het bevrijdende verweer van het ontstaan van het recht van erfdienstbaarheid van lucht door bevrijdende verjaring, omdat dit bewijslev

Burenrecht. Loop van de erfgrens. Geen verkrijgende verjaring, omdat het gebruik dat jarenlang van buurmans perceel is gemaakt, grotendeels berustte op door toenmalige buurman gegeven toestemming. Tijd na eigendomsovergang is te kort voor verjaring en het gebruik van een resteren

Burengeschil. Contact- en locatieverbod. Verbod onrechtmatige hinder, gevaarzettend handelen en schenden eigendomsrecht. Vordering tot verwijderen vlag en coniferen. Artikel 3:13 jo. 5:37 BW. Ladderrecht. Artikel 5:50 en 5:56 BW. Verbod geluidsoverlast.

Na verkoop perceel C door eigenaar van percelen A, B en C is bij leveringsakte perceel C erfdienstbaarheid gevestigd ten laste van perceel C en ten behoeve van perceel A en ten behoeve van perceel B. Perceel C en perceel A zijn op latere datum in een hand gekomen. Uitleg van akte

Burenrecht. De buurman heeft een eerder tussen partijen getroffen vaststellingsovereenkomst niet goed uitgevoerd. De buren hebben met rechtsgevolg de vaststellingsovereenkomst ontbonden en de buurman moet het hek op zijn dakterras terugplaatsen tot 2 m uit de erfgrens. Ook moet h

Kort geding. Burenrecht. Dakterras binnen twee meter van erfgrens. Uitzicht. Voorziening tot verwijdering terecht toegewezen. Bekrachtiging.

Kort geding. Burenrecht. Balkon binnen 2 meter van de erfgrens? artikel 5:50 lid 1 BW. Onrechtmatige hinder 5:37 BW.

Appel van ECLI:NL:RBAMS:2019:4360. Kort geding. Een bedrijfspand grensde eerst aan de openbare weg met vrij (zon)lichtinval via de ramen op de tweede verdieping. Na de herindeling is ernaast een nieuw bouwperceel ontstaan. Daarop wordt gebouwd, waardoor de lichtinval bij het bes

geschil tussen buren over afspraken bij koopovereenkomst perceel; vele posten, onder meer onrechtmatige hinder en goederenrecht.

B&w hebben aan de derde-partij een (legalisatie)omgevingsvergunning verleend voor de activiteit gebruik in strijd met het bestemmingsplan voor een blokhut in de achtertuin. Eisers zijn buren van derde-partij. De blokhut is geplaatst op 30 cm van erfgrens. Eisers hebben een (bedri

Besluit van VVE tot balkonuitbreiding op uitbouw niet nietig of vernietigbaar

Burenrecht. Geen onrechtmatige hinder door een nog te realiseren nieuwbouwcomplex in de binnenstad van Groningen. De vensters in de achtergevel van het buurpand zijn toelaatbaar o.g.v. een erfdienstbaarheid door bestemming (oud recht) c.q. niet strijdig met artikel 5:50-51 BW.

Klachten tussen buren over rookgasafvoer, airco’s en ramen met uitzicht. Deskundigenbericht over geluidshinder airco’s.