Art. 5:49 BW

benoeming deskundige en vragen deskundige

Vordering vaststellen erfgrens Sint Pancras. Beroep op verjaring gedeeltelijk geslaagd. Beroep op Landje-pik arrest Hoge Raad (2017:309) verworpen

Burenrecht. Verjaring. Bezit door plaatsen van een ‘hondenhekje’?

burenzaak, grensoverschrijdende funderingen, mandeligheid, natrekking, beschadigde beplanting.

Burenrecht. Overbouw. Geen afbraak gevorderd, maar schadevergoeding in natura conform artikel 6:103 BW in vorm vestiging erfdienstbaarheid tot gebruik zijmuur overbouw als ware deze muur mandelig. In dit geval geen passende schadevergoeding.

Burengeschil. Erfdienstbaarheid door verjaring. Meewerken aan oprichting gemeenschappelijke scheidsmuur. Terugsnoeien van haag op erfgrens tot een hoogte van 2 meter. Verwijdering van overhangende takken. Diverse overige vorderingen.

Wijkrechterzaak. Burengeschil over een pergola, een heesterborder, een stamroos, een berk en drie fruitboompjes. Wijkrechter stelt op verzoek van partijen in een vonnis snoeiregels vast waar partijen zich op straffe van een dwangsom aan dienen te houden.

Burenrecht. Geschil over de erfgrens. Scheidingsmuur. Wettelijk vermoeden dat het midden van de afscheiding de grens tussen de erven is (art. 5:36 BW). Tegenbewijs. Kadastrale meting. Verkrijgende verjaring (art. 3:105 BW). Bijdrage aan de kosten van de schutting (art. 5:49 lid 1

Een echtpaar uit Amstelveen hoeft de schuur in hun achtertuin niet aan te passen omdat die 1,3 centimeter hoger is dan toegestaan.

Geschil over de verkrijgende verjaring ex artikel 3:105 BW van een strook grond. Voorshands is bewezen geacht dat de strook grond (in ieder geval) twintig jaren in bezit is van de partij die zich beroept op verkrijgende verjaring. Wederpartij wordt in de gelegenheid gesteld tegen

Burengeschil. Interversieverbod: artikelen 3:105, 3:107, 3:111 BW. Eigendom strook grond. Beroep op verjaring strandt omdat het gebruik is gebaseerd op een afspraak en de houder op grond van het bepaalde in artikel 3:111 BW zichzelf niet tot bezitter kan maken, hetgeen ook geldt

Burenrecht. Erfafscheiding. Art. 5:43 BW, art. 5:49 BW. Geen belangenafweging. Coniferenhaag te vervangen door muur? Mandeligheid. Onderhoud en vervanging van mandelige muur. Art. 3:170 BW, art. 5:65 BW. Misbruik van bevoegdheid (art. 3:13 BW). Rechtsverwerking. Afwijkende overee

Civielrecht, burenrecht, hinder, Hagen tegen de erfgrens groeiend op het perceel van gedaagde fungeren als groene scheidsmuren die te veel (zon)licht wegnemen op het aangrenzend lager gelegen buurperceel. Dit levert onrechtmatige hinder op in de zin van art. 5:37 BW. De hagen moe

Burengeschil. Verjaring ex artikel 3:105 BW. Vereisten bezit. Vordering tot realiseren gemeenschappelijke scheidsmuur. Vordering tot verwijderen van bomen binnen twee meter van de erfgrens.

Geschil over erfafscheidingsgrens. In conventie wordt een vordering ingesteld tot het verwijderen en verwijderd houden van twee klapdeurtjes, een regenton en schot. Niet-ontvankelijkheid. Vordering ten onrechte niet tegen eigenaar ingesteld. In reconventie wordt een vordering ing

Vervolg op ECLI:NL:RBGEL:2016:3282; ECLI:NL:RBGEL:2017:5378; ECLI:NL:RBGEL:2018:2915. Eindvonnis in grensgeschil en daarop aansluitende vordering tot afscheiding op grond van art. 5:49 BW. Verdeling van de kosten van aanleg van de afscheiding.

Burenrecht. Plaatsing van een schutting op de erfgrens, conform een veroordeling daartoe in een eerdere procedure tussen partijen, is in dit geval niet in strijd met bouwvoorschriften en evenmin anderszins onrechtmatig, ook al blijft er slechts een krappe doorgang over. Er is gee

Verkrijgende verjaring van een strook grond. Schutting is door A geplaatst op het eigen kadastrale perceel, maar niet op de kadastrale grens. Buurman B (negen jaar eigenaar) stelt door verjaring eigenaar te zijn geworden van de strook grond tussen de schutting en de kadastrale gr

Burenrecht. Geen misbruik van bevoegdheid tot verplaatsing van hekwerk naar erfgrens, mits appellant de helft van de kosten van verplaatsing aanbiedt te vergoeden. Geïntimeerden hebben in 2008 op basis van een meting van het kadaster in 2004, die was uitgevoerd in opdracht van ap

burengeschil, grensoverschrijdende bouw, belangenafweging

Artikelen 3:107 BW, 3:108 BW, 3:13 BW, 5:54 BW. Beroep op bevrijdende dan wel verkrijgende verjaring van strook grond faalt. Het enkel gebruiken van de strook grond als tuin en het laten groeien van klimplanten tegen de stenen muur is onvoldoende om af te kunnen leiden dat eisers

Burengeschil, geen hinder omdat naburige perceel braak ligt en er geen plannen tot bebouwing of verkoop zijn, geen volledige proceskostenveroordeling.

Onrechtmatige daad. Burgengeschil. Verjaring. Ambtshalve toetsing of sprake is van verkrijgende verjaring van een strook grond onder een garage die zich bevindt op het kadastrale perceel van de buurvrouw. Moet grensoverschrijdende schutting worden afgebroken? Beoordeling of de ju

Beroep op verjaring van extra strook grond achter woning en afrastering/bomenrij verworpen. Voor de veroordeling tot ontruiming en de vordering tot afscheiding (voor zover nog noodzakelijk) moet dus aansluiting worden gezocht bij de kadastrale grens, zij het met kleine correcties

Deelvonnis. Overweging ten overvloede. In een voorgaande procedure tussen partijen heeft het hof “ten overvloede” voorschotoordelen gegeven als vingerwijzing voor de verdere afwikkeling van de rechtsverhouding tussen partijen. Binden overwegingen ten overvloede partijen in die zi