Art. 5:130 BW

VvE besluit tot dakwerkzaamheden aan haar appartementengebouw. Zij wil toegang tot het dak via het top-appartement. De eigenaar/bewoner weigert die toegang om veiligheidsredenen. De kantonrechter en (in deze beschikking) het hof verlenen vervangende machtiging voor toegang ter ui

Verzoeken om een tijdens de algemene ledenvergadering van 24 april 2025 van de VvE genomen besluit te vernietigen en een vervangende machtiging voor de toestemming met terugwerkende kracht voor de reeds geplaatste kozijnen te verlenen en te bepalen dat de kosten daarvan voor reke

VvE-zaak: gedeeltelijke nietigverklaring besluit vaststellen jaarrekening 2024, overige verzoeken afgewezen.

Exclusieve ingebruikgeving van stukken grond ten behoeve van de plaatsing van buitenunits warmtepompen kwalificeert als een daad van beschikking. De ingebruikgeving wijzigt de goederenrechtelijke situatie en vereist een wijziging van de splitsingsakte. Het besluit voldoet niet aa

Appartementszaak. Verzoeken besluiten nietig te verklaren dan wel te vernietigen met betrekking tot (kosten extra) begroting, kosten gemeenschappelijke lift en verslag kascommissie. Vervangende machtiging inschakelen accountant en overige verzoeken. Beslissing: verklaart dat de b

Handelsrekest. Verzoek tot vernietiging/nietigverklaring besluit VvE seniorenflat tot ontzegging gebruiksrecht woning overlastgevende medebewonder. Heeft de VvE in redelijkheid tot het ontzeggingsbesluit kunnen komen?

VvE-zaak, verzoeken vernietiging besluiten niet tijdig, overige verzoeken afgewezen niet de juiste juridische weg.

Zakelijke rechten; beperkte rechten; appartementsrechten

Artikel 2:14 lid 1 BW en artikel 5:130 jo. 2:15 BW. De besluiten van de VvE zijn niet nietig en niet in strijd met de redelijkheid en billijkheid.

appartementsrecht; 5:130 BW; uitleg splitsingsakte; algemene verdeelsleutel van toepassing op hek rondom binnenplaats en groen/tuinhuis op binnenplaats

appartementsrecht; uitleg splitsingsakte; kosten onderhoud dakterras en dakopbouw

Appartementszaak; verzoek tot vernietigng besluit waarbij geen toestemming is gegeven om airco unit te plaatsen op balkon en verzoek tot vervangende machtiging tot plaatsing airco unit op balkon. Verzoeken afgewezen. Zorgvuldige belangenafweging plaatsgevonden. Vrees voor geluids

Appartementsrecht. Appellanten verzoeken nietigverklaring of vernietiging van een besluit van de vergadering van eigenaars van de VvE tot wijziging van de splitsingsakte. Het besluit is niet nietig, gelet op het bepaalde in artikel 2:15 lid 1 sub a BW. Ook het verzoek tot verniet

Buren. Verdeling van herstelkosten. De penthouse-eigenaren moeten hun reglementaire verplichtingen nakomen en conform de breukdelen in de Splitsingsakte bijdragen in de kosten van het herstel van de gemeenschappelijke gevels van twee woontorens.

Appartementsrecht. De VvE weigert toestemming (met terugwerkende kracht) voor het plaatsen van een dakraam en rookgasafvoerkanaal. De kantonrechter is van oordeel dat dat besluit niet in strijd is met de redelijkheid en billijkheid. Het besluit blijft daarom in stand.

VvE-zaak. Verzoek nietigheid en vernietigbaarheid van de op de ALV genomen besluiten. Het verzoekschrift wordt niet buiten beschouwing gelaten. Verzoekers zijn ontvankelijk in hun verzoeken. De VvE beschikt over een bestuur en is rechtsgeldig in de procedure verschenen. De verzoe

Vervolg op ECLI:NL:RBMNE:2024:2178. Beroepsaansprakelijkheid notaris. Schending informatie- en waarschuwingsplicht bij wijziging akte van splitsing, waarbij appartementsrechten komen te vervallen. Beroep op verjaring, schending klachtplicht en eigen schuld.

Verzoek tot vernietiging van besluit VvE. Ontvankelijkheidsverweer. Verweerder niet expliciet genoemd in het oorspronkelijke (tijdige) verzoekschrift. Verweer slaagt niet. Voldoende duidelijk dat het verzoek is gericht tegen het besluit van verweerder. Besluit is niet genomen in

Appartementsrecht. VvE met twee leden. Vergaderorde. Is de gelijktijdige aanwezigheid van de appartementseigenaar en diens gevolmachtigde op de algemene ledenvergadering in strijd met de splitsingsakte?

VvE-zaak. Verzoek deels niet-ontvankelijk, deels afgewezen.

VvE eist kwartaalbijdrages en eenmalige bijdrages. Deel van kwartaalbijdrages afgewezen, bij gebrek aan grondslag, omdat de VvE in die periode niet actief was. Overige achterstand toegewezen. Verweer met betrekking tot rechtsgeldigheid besluiten onvoldoende onderbouwd. Veroordeli

VvE-zaak. Verzoek deels afgewezen, deels niet-ontvankelijk.

Appartementsrechten. Verzoek tot nietigverklaring dan wel vernietiging besluiten tot renovatie van de rookgasafvoeren. Geen sprake van strijd met wettelijke of statutaire bepalingen die het tot stand komen van de besluiten regelen en evenmin strijd met de redelijkheid en billijkh

VvE recht, uitleg splitsingsakte, is condensvorming in de dubbele beglazing aan te merken als 'glasschade'.

VvE-zaak. Wie heeft zeggenschap in het appartementencomplex? (Objectieve) uitleg van splitsingsakte en akte wijziging splitsingsreglement.