Art. 5:126 BW

Het gaat in deze twee procedures om de transformatie van een voormalig kantoorgebouw in een wooncomplex voor appartementen. De VvE van dit gebouw procedeert in de ene procedure tegen een onderneming en in de andere procedure procedeert dezelfde onderneming tegen twee eigenaren va

Geschil tussen VvE en één van de leden over betaling van € 15.000,- aan de VvE op basis van een genomen besluit. Ontvankelijkheid. Besluit niet nietig. Uitleg van het besluit.

Appartementsrecht. Afwijzing van verzoeken om nietigverklaring en vernietiging van besluiten over o.a. (weigering om) nieuw bestuur en een externe beheerder te benoemen.

Besluiten VvE. Niet voldaan aan quorumeis, dus besluit 1 is nietig o.g.v. artikel 2:14 lid 1 BW. Niet voldaan aan oproepingstermijn en besluitvorming van besluit 2, dus besluit 2 vernietigbaar o.g.v. artikel 2:15 BW.

Appartementsrecht. Het besluit van de Vereniging van Eigenaars tot vervanging van de rookgasafvoeren is nietig omdat de rookgaskanalen tot de privégedeelten behoren.

Appartementsrecht. Verzoeken ex artikel 5:130 BW. Geen vernietiging of nietigverklaring van besluiten tot aanstelling administrateur, vaststelling jaarrekeningen en begrotingen en dechargeverlening aan het bestuur.

Burengeschil over gebruik en onderhoud achterpad. Erfdienstbaarheid niet teniet gegaan door ‘non-usus’ onder het oud BW; niet is komen vast te staan dat het gebruik van het achterpad door versperring onmogelijk was, ondanks dat er jarenlang een garage (deels) op het pad heeft ges

Appartementseigenaar niet-ontvankelijk t.a.v. vordering tot herstel/schadevergoeding voor gevel. Vordering niet namens alle appartementseigenaren ingediend.

Deze zaak gaat over de verdeling van onderhoudskosten binnen een Vereniging van Eigenaars. Eisers vinden dat zij teveel aan die kosten hebben meebetaald, meer dan dat zij op basis van de splitsingsakte hoefden te betalen. Daarom vragen zij in deze procedure om terugbetaling van e

Appartementsrecht. Uitleg splitsingsakte. Objectieve uitlegmaatstaf terughoudend toepassen? Bestemming ‘particulier woongebruik’. Valt via Airbnb tegen betaling in gebruik geven van kamer aan toeristen onder particulier woongebruik?

VvE-zaak: gedeeltelijke nietigverklaring besluit vaststellen jaarrekening 2024, overige verzoeken afgewezen.

Gedaagde heeft een oud kantoorgebouw verbouwd tot onder meer appartementen. (Voorgangers van) eisers hebben de appartementen gekocht. Eisers stellen gedaagde aansprakelijk voor lekkages, tochtklachten en geluidsoverlast, omdat de gebreken het normaal gebruik als woonruimte verhin

Exclusieve ingebruikgeving van stukken grond ten behoeve van de plaatsing van buitenunits warmtepompen kwalificeert als een daad van beschikking. De ingebruikgeving wijzigt de goederenrechtelijke situatie en vereist een wijziging van de splitsingsakte. Het besluit voldoet niet aa

Appartementsrecht. Geen vernietiging besluit tot het eeuwigdurend afkopen van de erfpachtcanon.

Sint Maarten. Vereniging van eigenaren. Onderhoudsbijdrage. Schadevergoeding. Verrekening.

Appartementsrecht. Verzoek ex artikel 5:130 BW. Zelfbouw appartementencomplex. De VvE is niet bevoegd om vorderingen van de aannemer die voortvloeien uit overeenkomsten tot (af)bouw van het gebouw met de individuele appartementseigenaars, te accepteren. De besluiten zijn nietig o

Vorderingen van huurders om de VvE te veroordelen tot het verrichten van herstelwerkzaamheden aan een kelderbak is afgewezen. De eis tot betaling van een schadevergoeding van € 25.000,00 aan eiser 1 en een voorschot op schadevergoeding van € 50.000,00 aan eiser 2 is ook afgewezen

VvE-zaak. Verzoek nietigheid en vernietigbaarheid van de op de ALV genomen besluiten. Het verzoekschrift wordt niet buiten beschouwing gelaten. Verzoekers zijn ontvankelijk in hun verzoeken. De VvE beschikt over een bestuur en is rechtsgeldig in de procedure verschenen. De verzoe

Uitleg van een besluit van de VvE (DSM/Fox). De particuliere leden van de VvE kunnen monumentensubsidie ontvangen. De subsidie voegen zij toe aan het reservefonds van de VvE. Een eigenaar die geen recht heeft op de monumentensubsidie moet een bedrag gelijk aan de subsidie toevoeg

De kantonrechter veroordeelt gedaagde totbetaling van een deel van de facturen van de vereniging van eigenaars van recreatiepark de Drentse Lagune. De kantonrechter is van oordeel dat alleen het verweer van gedaagde ten aanzien van de facturen voor kosten voor woningverbetering s

Eiseres en gedaagde zitten samen in een VvE. Alle vorderingen (conventie en reconventie) worden afgewezen, want niet de juiste (juridische) route gevolgd.

Appartementsrechten. Artikel 5:139 lid 2 BW. Het besluit tot wijziging van de splitsingsakte, zodat de servicekosten gelijkelijk over de appartementseigenaars worden verdeeld, is nietig. Het besluit is niet met de vereiste meerderheid van stemmen genomen. De stemmen die zijn uitg

Geschil binnen VvE over goedkeuring van de begroting. Een lid verzoekt nietig verklaring dan wel vernietiging van het besluit. Verzoek afgewezen. Volgt bekrachtiging van beschikking van kantonrechter.

Kort geding. Vordering van eisers tot opheffing van een blokkade door de buurman van een uitweg over zijn perceel. De vordering wordt toegewezen op de grondslag dat sprake is van een onder het oude recht ontstane buurweg (artikel 711 BW NA (Oud)) dan wel sprake is van een recht v

VvE-zaak. In eerste aanleg vraagt een van de twee leden van een VvE (16 stemmen) in twee (gevoegde) zaken tegen zowel de VvE als het andere lid (84 stemmen) vernietiging van een aantal besluiten: goedkeuring jaarrekening 2021, begroting 2022, decharge over 2021, debiteurenbeheer,