Art. 5:126 BW

Sint Maarten. Appartementsrecht. Art. 5:128 lid 1 BW. Bevoegdheid VvE tot stellen regels over gebruik gemeenschappelijke gedeelten en tot aanbieden gebruiksovereenkomsten.

Aanneming. Tussenvonnis. VvE procedeert met last van oorspronkelijke kopers en huidige eigenaren tegen projectontwikkelaar. VvE voorshands geslaagd in bewijs van gebreken. Deskundige benoemd.

Burenrecht; noodweg. Tussentijds hoger beroep. Terugverwijzing naar rechtbank om opnieuw de belangen van de betrokken partijen af te wegenmet in achtneming van artikel 5:57 lid 3 tweede volzin BW.

Bestuurdersaansprakelijkheid. Verenigingen van appartementseigenaren stellen dat voormalige bestuurder taak onbehoorlijk heeft vervuld en aansprakelijk is voor de als gevolg daarvan geleden schade. Hebben VvE's ingestemd met door bestuurder gegeven opdrachten aan aannemer tot het

Nietig besluit VVE tot het opleggen van een eenmalige onderhoudsbijdrage van tienduizenden euro's aan twee appartementseigenaren. Bijdrage is ook niet bij wege van schadevergoeding verschuldigd.

In conventie vordering betaling VvE-bijdragen, in reconventie verklaring voor recht dat enkele besluiten nietig zijn. Vordering in incident tot nietigheid van de dagvaarding wegens onvoldoende onderbouwing en schending substantiëringsplicht afgewezen. In reconventie onbevoegdheid

VvE met twee leden. Verzoek verlenen vervangende machtiging toegewezen.

Geen nietigheid besluiten van vereniging van eigenaren van een serviceflatcentrum. Vereisten aan jaarrekening. Toerekening kosten aan breukdelen of wooneenheden. Schending artikel 21 Rv.

In deze zaak vordert een VvE dat een lid van de VvE wordt veroordeeld tot betaling van onbetaald gelaten vve-bijdragen. Het lid betwist de vordering en voert aan dat hij geen VvE-bijdrages verschuldigd is, omdat er geen rechtsgeldige besluiten daarover door de VvE zijn genomen. H

toestemming gebruikmaken oprit voor het verrichten van onderhoudswerkzaamheden

Appartementsrecht. Verzoek ex artikel 5:130 BW. Vernietiging besluit dat in strijd met de termijn van oproeping ter vergadering tot stand is gekomen. Overweging ten overvloede met betrekking tot de vraag of sprake is van een gebruiksovereenkomst of een huurovereenkomst voor onbep

Kort geding: rechtsgeldig vergaderbesluit VvE om over te gaan op stadsverwarming, inclusief aanleg gemeenschappelijke leidingen deels in privé-appartementen. Splitsingsreglement voorziet daarin.

Appartementsrecht. Het verzoek om vervangende machtiging ex artikel 5:121 BW wordt afgewezen aangezien de VvE niet zonder redelijke grond de medewerking of toestemming heeft geweigerd.

De kantonrechter verklaart dat het besluit 11.1 van de vergadering van 10 december 2021 en de besluiten 11.1, 11.2 en 11.3 van de vergadering van 10 juni 2022 nietig zijn, dat het besluit 10.3 van de vergadering van 10 december 2021 zal worden vernietigd en dat de verzoeken van T

Hoewel een VvE-lid zelf geen balkon heeft, moet hij toch meebetalen aan de vervanging van de balkonconstructie van het pand. De reden daarvoor is dat die constructie behoort tot de gemeenschappelijke gedeelten van het pand. De kosten van het onderhoud hiervan komen voor rekening

Kort geding. Appartementsrecht. Gezamenlijke bouw van appartementengebouw. Vordering tot ongedaanmaking van aangebrachte wijzigingen in trappenhuis, waarbij een deel daarvan bij de woning is getrokken. Uitleg splitsingsakte, omvang van het privégedeelte en van het gemeenschappeli

Appartementsrecht. Onrechtmatige hinder veroorzaakt door eigenaar van appartementsrecht aan andere eigenaren. Ontvankelijkheid VvE / individuele eigenaren.

Koop- en aannemingsovereenkomst van bedrijfsunits. Geschil over oplevering, gebreken en verschuldigdheid laatste termijn aanneemsom.

VvE en overdracht eigendom; de gezamelijke eigenaars zijn bij uitsluiting bevoegd. Geen bevoegde toezegging door bestuur. Vordering verwijderen bomen is verjaard.

VvE-zaak. Vervangende machtiging voor het verrichten van onderhoudswerkzaamheden aan de gevel. Geen redelijk belang.

Verzoek vernietiging VvE-besluiten afgewezen.

Verjaring berging in VvE; mondeling vonnis 29a Rv; beroep op verjaring verkrijgende en bevrijdende verjaring bezit berging in gemeenschappelijke ruimte slaagt niet; geen goeder trouw en periode van bezit korter dan 20 jaar

Uitleg van een depotovereenkomst. Bevoegdheid van de VvE over bijdrage in bouwkosten. Artikel 5:108 lid 1 BW en Modelreglement. Achterstallige bijdrage VvE.

Appartementsrecht; dakopbouw; uitleg besluit; besluit tot wijziging van de akte van splitsing

Aansprakelijkheid VVE lid jegens VVE en haar leden voor gebrekkige dakopbouw.