Art. 7:307 BW

Geen contractovername op de voet van artikel 6:159 BW met betrekking tot huur van bedrijfsruimte als bedoeld in art. 7:230a BW, aangezien de in artikel 6:159 bedoelde akte ontbreekt.

Ondanks 7:307 BW is het huurder bij huurovereenkomst niet toegestaan bij overdracht van zijn bedrijf indeplaatstelling af te dwingen. Contractuele bedingen waarin ten nadele van de huurder wordt afgeweken, zoals hier, zijn vernietigbaar (7:291, lid 1, BW). Toch slaagt het beroep

Huur bedrijfsruimte. Nadere vaststelling huurprijs. Vernietigbaarheid beding dat afwijkt van art. 7:303 BW. Kan rechterlijke goedkeuring van afwijkend beding worden verkregen nadat het is vernietigd (art. 7:291 lid 1 en 3 BW)? Mogelijkheden om verschillende soorten uitspraak uitv

Onteigeningsrecht. Ontvankelijkheid cassatieberoep tegen tussenvonnis, HR 20 april 2012, ECLI:NL:HR:2012:BV6657, NJ 2012/317. Schadeloosstelling voor huurder van onteigende bedrijfsruimte, art. 40-42 Ow. Bedrijfsschade van vennootschap onder firma die in het gehuurde een bedrijf

Kort geding. De rechter wijst de vordering van eiser dat gedaagde de gehuurde bedrijfsruimte moet ontruimen af.

De exploitatie van het café-restaurant in Noordpolderzijl wordt na het overlijden van de uitbaatster voortgezet door de erfgenamen. De verhuurder (een stichting, die ook eigenaar is) heeft de huur opgezegd. Omdat de erfgenamen niet hebben ingestemd met de huuropzegging, is de zaa

Vordering in kort geding om verhuurder te veroordelen toe te staan dat de beoogde kandidaat voor indeplaatsstelling als huurder van bedrijfsruimte (snackbar) de bedrijfsvoering alvast overneemt, omdat niet voldoende aannemelijk is dat aan de vereisten van artikel 7:307 BW is vold

huur winkelruimte; schending voorkeursrecht huurder?

Huur, procesrecht. Mondelinge reconventionele vordering op een kort gedingzitting toelaatbaar. Appelbevoegdheden van in eerste aanleg tussenkomende partij jegens eiser, gedaagde en andere tussenkomende partij. Opzegging huur bedrijfsruimte na faillissement huurder. Tardief beroep

Kort geding. Huurrecht. Huurovereenkomst tussen partijen, ondanks tussentijds gebruik door een derde, in stand gebleven. Geen indeplaatsstelling ex 7:307 BW. Geen contractsoverneming bij gebreke van een akte. Vordering tot betaling huurachterstand toegewezen.

overeenkomst van opdracht, wanprestatie, onrechtmatige daad, 6:89 BW + facturen

Huur van bedrijfsruimte (coffeeshop). In kort geding kan in casu worden vooruitgelopen op oordeel van bodemrechter dat huurder wanpresteert en op ontbinding of beëindiging.

Art. 81 lid 1 RO. Huur bedrijfsruimte. Overeenkomst tot overname huurrechten. Tekortkoming in de nakoming? Uitleg. Verplichting tot bedrijfsovername? Inspanningsverbintenis.

Contractsoverneming.

Onvoldoende aannemelijk is geworden dat de bodemrechter zal oordelen dat Hof van Haaften door gedaagde als huurder is aanvaard dan wel Hof van Haaften als huurder in de plaats van betrokkene 3 is getreden. Gedaagde dient de twee dozen met daarin de door gedaagden in het pand aang

Huurzaak. Kort geding. Curator van gefailleeerde winkelketen vordert van verhuurder van één specifieke winkelruimte medewerking aan een indeplaatsstelling zodat de koper van een groot deel van de winkels van failliet ook deze winkelruimte kan gebruiken. Vordering wordt afgewezen

Art. 81 lid 1 RO. Opzegging (onder)huurovereenkomst bedrijfsruimte.

Hierbij een vonnis voor rechtspraak.nl. Kopje: Coffeeshop op grond van bestuursmaatregel gesloten. Verhuurder vordert ontruiming in voorziening in verband met leegstand, vooruitlopend op ontbinding of beëindiging huur. Beoordeling wanprestatie en kans op indeplaatsstelling ex art

Opzegging ex art. 39 Fw van (de curator van) de failliete huurder door de verhuurder. Misbruik van recht, strijd met redelijkheid en billijkheid? Belangen verhuurder t/o die van de boedel bij doorstart bedrijf en continuering van de huur in de vorm van indeplaatsstelling. Verhoud

Huur bedrijfsruimte. Niet voldaan aan vereisten indeplaatsstelling. Verboden ingebruikgeving aan derde rechtvaardigt ontbinding huurovereenkomst.

Verhuurder van een bedrijfspand vordert achterstallige huurtermijnen van huurder. Huurder (een vennootschap onder firma) stelt zich op het standpunt dat niet hij maar zijn rechtsopvolger (een besloten vennootschap) als huurder is aan te merken en de achterstallige huur dient te v

Huur bedrijfsruimte. Geen in de plaatsstelling en ook geen contractsovername. Om die reden is geïntimeerde 1 niet aansprakelijk voor de ontstane huurschuld. Geïntimeerde 2 is wel aansprakelijk o.g.v. de door haar afgegeven verklaring ex. art. 2:403 BW. Geen handelsrente verschuld

uitleg overeenkomst; verkoop goodwill kapperszaak

Relevate wetsartikelen: 2:334r BW; 6:258 BW; 7:307 BW Een vennootschap exploiteert warenhuizen en winkelketens met detailhandel van uiteenlopende aard in door haar gehuurde panden. De huurovereenkomst is huurdersvriendelijk. Door splitsing van de hurende vennootschap wordt verhuu

Huur bedrijfsruimte of kantoorruimte? Kenbaarheid bij het sluiten van de overeenkomst en de inrichting van het pand doorslaggevend. Indeplaatsstelling.