Art. 7:303 BW

Aan de eis dat overleg over een te benoemen deskundige heeft plaatsgevonden alvorens een verzoek tot benoeming van een deskundige voor de herziening van de huurprijs bedrijfsruimte kan worden ingediend hoeft in casu niet te worden voldaan, omdat uit de opstelling en de correspond

Huur bedrijfsruimte. Verzoek goedkeuring contractueel huurbeding over huurprijsaanpassing. Uitleg van dat beding: daarin is afwijking van de artikelen 7:303 en 304 BW beoogd. Verzoek wordt (alsnog) toegewezen met dien verstande dat daaraan (op grond van de gang van zeken met betr

Huurrecht. Huurprijs. Deskundigenrapport. Horecabedrijfsruimte met afhankelijke bedrijfswoning. Referentieobjecten. Artikelen 7:290 lid 3, 7:303, 7:304 BW.

Artt. 7: 303 BW, 7:291 lid 3 BW Na tussenbeschikking. De vraag of een van artikel 7:303 BW afwijkend beding is overeengekomen wordt, na bewijslevering door getuigen, bevestigend beantwoord. Beding komt voor goedkeuring op grond van artikel 7:291 lid 3 BW in aanmerking. Volgt bekr

Vervolg van tussenarrest 21 februari 2017. Nieuw deskundigenbericht noodzakelijk. Comparitie.

Artikel 7:303 lid 4 BW. Vordering tot nadere huurprijsvaststelling bedrijfsruimte. In dit geval rechtvaardigen bijzondere omstandigheden een eerdere ingangsdatum van de nieuwe huurprijs dan het tijdstip van het instellen van de vordering. 6:119a BW. Wettelijke handelsrente over d

Tussenarrest Zie ECLI:NL:GHAMS:2019:896.

Verzoek tot goedkeuring van afwijkend huurbeding. Geen wezenlijke aantasting.

Huur bedrijfsruimte (artikel 7:290 BW). Verzoek ex artikel 7:304 lid 2 BW om een deskundige aan te wijzen met het oog op huurprijsvaststelling ex artikel 7:303 lid 1 BW. Het verzoek is ingediend ongeveer drie jaar nadat de huurprijs bij overeenkomst is verlaagd, met terugwerkende

Verzoek tot het benoemen van een deskundige bij huurprijsvaststelling bedrijfsruimte. Verzoek is prematuur omdat nog niet is gebleken van het niet kunnen bereiken van overeenstemming tussen partijen.

Vaststelling huurprijs op basis van gewijzigde omstandigheden, eindvonnis na uitgebreid deskundigenbericht.

Nadere huurprijsvaststelling na deskundigenbericht. Geen aanleiding om het drankafnemebeding te vernietigen.

Huur van winkelpand met bovenwoningen. Verhuurster heeft herstelwerkzaamheden laten uitvoeren. Vaststelling nieuwe huurprijs op de voet van art. 7:304 lid 2 BW. De eerste rechter heeft de nieuwe huurprijs pas doen ingaan op het tijdstip waarop de staat van het onderhoud van het p

Begroting van de schade die is geleden doordat oorspronkelijk gedaagde (G) niet heeft voldaan aan zijn verplichtingen uit hoofde van een door hem aan oorspronkelijk eiseres (E) verleende koopoptie op een horecapand. Door het verzuim van G heeft de levering van het pand aan E enke

Huur bedrijfsruimte. Verzoek als bedoeld in artikel 7:303 BW om nadere vaststelling van de huurprijs.

“Weigering goedkeuring afwijkend beding art. 7:291 BW. Huur bedrijfsruimte. Goedkeuring van artikel 9.4 huurovereenkomst betreffende een huurprijsvaststelling door deskundigen wordt geweigerd omdat partijen tijdens de huurperiode nadere afspraken hebben gemaakt waarin uitdrukkeli

Na ingrijpende renovatie van € 150.000,00 hebben partijen een nieuwe huurovereenkomst gesloten m.b.t. een horecabedrijf. Om die reden kan huurder thans geen wijziging van de huurprijs vorderen ex art. 7:303 BW, omdat nog geen 10 jaar zijn verstreken.

Tussenbeschikking. Zie ECLI:NL:GHAMS:2017:4061.

Huur bedrijfsruimte. Goedkeuring afwijkend beding. Beroep op vernietiging verjaard? Is het beding bevestigd? Uitleg van de strekking van het beding: is de referentieperiode van artikel 7:303 lid 2 uitgesloten? Geen voorwaardelijk verzoek (onder de voorwaarde dat de uitleg van app

Huur bedrijfsruimte. Huurprijswijziging op grond van artikel 7:303 BW. Verduidelijking van rov. 3.5 van het tussenarrest van 3 december 2015. De bijzondere omstandigheden die de huurprijzen hebben beïnvloed zijn omstandigheden die meebrengen dat de prijzen geheel of gedeeltelijk

huurprijsvaststelling o.g.v. artikel 7:303 BW; huurder van winkelruimte verwijdert verdiepingsvloer waardoor het te verhuren vloeroppervlak van de eerste verdieping verdwijnt. In het advies van de door partijen gezamenlijk benoemde BHAC wordt uitgegaan van de situatie dat de verd

Ahold heeft het recht om op grond van artikel 7:303 BW een verzoek tot aanpassing van de huurprijs in te dienen. De huurovereenkomst voor het oorspronkelijk gehuurde is immers ingegaan op 2 oktober 2002 voor de duur van tien jaar, vervolgens is deze verlengd met een periode van v

Vervolg van tussenarrest 22 december 2015. Nadere instructie.

Art. 81 lid 1 RO. Contractenrecht. Huur bedrijfsterrein. Uitleg van overeengekomen wijze van huurprijsherziening.

Vordering in kort geding van verhuurder van V&D-winkelpand tot betaling van huurachterstand na buitengerechtelijk akkoord van V&D met schuldeisers, onder wie de verhuurders van andere winkelpanden. Toepasselijkheid van maatstaf voor weigering van buitengerechtelijk akkoord (HR 12