Art. 7:303 BW

Opzegging ex art. 7:274 lid 1 sub d BW na weigering voorstel tot verhoging van geliberaliseerde huurprijs van woonruimte. Relatie tot jaarlijkse indexeringen; 2 verhogingen binnen 12 maanden? Maatstaf voor beoordeling van de redelijkheid van het voorstel. Benoeming deskundige.

Art. 81 lid 1 RO. Vaststelling huurprijs bedrijfsruimte, deskundigenonderzoek.

Verzoek afwijkend huurbeding. De maatschappelijke positie van huuster is, vergeleken met verhuurster, zodanig dat zij de in de betreffende wetsartikelen genoemde bescherming in redelijkheid niet behoeft.

Opmerking(en): voorschot nadere huurprijsvaststelling bedrijfsruimte

Aanpassing huurprijs bedrijfsruimte. Criterium voor toetsing rapport deskundigen (BHAC).

Opzegging ex art. 39 Fw van (de curator van) de failliete huurder door de verhuurder. Misbruik van recht, strijd met redelijkheid en billijkheid? Belangen verhuurder t/o die van de boedel bij doorstart bedrijf en continuering van de huur in de vorm van indeplaatsstelling. Verhoud

In kort geding toegewezen voorschot op hogere huur, vooruitlopend op procedure tot nadere vaststelling huurprijs op de voet van artikel 7:303 BW.

Gemengde huurovereenkomst betreffende woonruimte, art. 7:290-bedrijfsruimte en art. 7:230a-bedrijfsruimte. Splitsing in afzonderlijke huurovereenkomsten mogelijk? Omstandigheden van het geval.

Art. 81 RO. Huur bedrijfsruimte. Vordering tot nadere vaststelling huurprijs; art. 7:303 BW.

Huur bedrijfsruimte. Artikel 7:304 lid 2 BW: verzoek benoeming deskundige ten behoeve van nadere huurprijsvaststelling. Is beroep van huurster op nietigheid van afwijkend beding verjaard door tijdsverloop sinds aangaan huurovereenkomst?

Het gaat om een vordering tot vaststelling van een redelijke huurprijs op de voet van artikel 7:303 BW en de aan een door de deskundige uitgebracht rapport te stellen eisen. Bezwaren verhuurder tegen dat rapport worden verworpen.

Huurrecht. Benoeming deskundige ex artikel 7:304 BW. Beantwoording van voorvragen aangewezen, want minst kwade oplossing. Voorvraag of huuraanpassing mogelijk is positief beantwoord en voorvraag of bij allonge is afgezien van een huurprijswijziging negatief beantwoord. Volgt beno

Huurprijs. In beginsel volgt de kantonrechter het advies van de door hem benoemde Bedrijfshuuradviescommissie (BHAC). Slechts in geval van motiveringsgebreken of inconsistenties wijkt hij daarvan af. In casu heeft de BHAC onvoldoende onderbouwd en gemotiveerd waarom zij, hoewel e

Beroepsaansprakelijkheid makelaar. Onjuiste gegevens in verkoopbrochure. Gehoudenheid makelaar juistheid te controleren van de van opdrachtgever of derde ontvangen gegevens, afhankelijk van de omstandigheden van het geval. Of potentiële koper mag afgaan op juistheid informatie ma

Koop bedrijfspand. Non-conformiteit. Onjuiste gegevens in verkoopbrochure. Beroep verkoper op in transportakte opgenomen exoneratieclausule. Oordeel hof dat dit beroep naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar is, onjuist dan wel onvoldoende gemotiveerd, nu h

Huur bedrijfsruimte. Kwalificatie: 290- of 230a-bedrijfsruimte. In de loop der tijd gewijzigd gebruik leidt onder de gegeven omstandigheden niet tot het oordeel dat het 230a-regime toepasselijk is geworden.

opzegging huur bedrijfsruimte (parkeerterrein en speelweide bij camping); belangenafweging

Voortzetting van de tussenuitspraken van 14 april 2009, LJN BJ5168, respectievelijk 15 september 2009 LJN BQ6046, respectievelijk 14 september 2010 LJN BQ6048, en 8 februari 2011 LJN BQ6051. Deskundige-onderzoek. Niet tijdig toesturen stukken aan de deskundige. Herstel geweigerd

Huurrecht bedrijfsruimten onenigheid wie nu huurster is. Vaststellingsovereenkomst

Huurrecht bedrijfsruimte; nadere huurprijsvaststelling op de voet van art. 7A:1632a (oud) BW; deskundigenbericht; aan feitenrechter voorbehouden (bewijs)waardering. (81 RO)

Huurprijsverhoging overige bedrijfsruimte gebruiksvergoeding.

Huurrecht. 1. Rekening houden met gebreken in huurprijswijzigingsprocedure sluit latere vordering ex 7:207BW niet uit; 2. Geen grond voor wettelijke handelsrente over teruggevorderde ex 7:207BW te verminderen huurprijs.

De vordering tot beëindiging van de huurovereenkomst wordt afgewezen. Voorts wordt er een deskundige benoemd om de huurprijs van de bedrijfsruimte per 18 maart 2008 vast te stellen.

Huurprijsvaststelling bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW met betrekking tot een café met onafhankelijke bovenwoning te Utrecht. Op grond van het bepaalde in artikel 7:303 lid 2 BW heeft de kantonrechter, nu het niet mogelijk is om hem voor de toepassing van de wettelijke maatstaf

Huur bedrijfsruimte. Verzoekschriftprocedure van artikel 7:304 Burgerlijk Wetboek. Reikwijdte? Indieningsdatum en onderzoeksdatum.