Art. 7:303 BW

Huur bedrijfsruimte. Garage met brandstofverkooppunt (tankstation). Nadere huurprijsvaststelling. Invloed van investeringen die noodzakelijk zijn, voor rekening van huurder komen, maar nog niet zijn gedaan. Over welke periode moet de omzet worden genomen voor de vaststelling van

Huur. Uitleg standaardbeding huurprijsaanpassing ROZ

Door verhuurder gevorderde hogere huurprijsvaststelling voor bedrijfsruimte wordt deels afgewezen, omdat door de huurder verbeteringen aan het gehuurde zijn aangebracht die op grond van artikel 7:303 lid 3 BW buiten beschouwing moeten worden gelaten bij de huurprijsvaststelling.

Vordering tot nadere vaststelling van de huurprijs van bedrijfsruimte op de voet van artikel 7:303 BW. Tussen partijen is niet in geschil dat de huurprijs van het gehuurde lager is dan die van vergelijkbare bedrijfsruimte ter plaatse. De huurder voert aan dat de nader vastgesteld

Bijzondere overeenkomst. Huurrecht

Huur bedrijfsruimte. Vordering tot nadere vaststelling huurprijs. De kantonrechter heeft de vordering van huurster terecht toegewezen op de grond dat de verhuurder zijn deel van het voorschot voor de deskundige (Bedrijfshuuradviescommissie) niet heeft betaald. Dat de verhuurder n

Huurprijsvaststelling. Nadat de door de kantonrechter benoemde deskundigen (BHAC) geen rapport hebben uitgebracht, is op verzoek van huurder een andere deskundige benoemd. Ingangsdatum huurprijs wordt nader vastgesteld met ingang van de datum van het eerste verzoek.

Strekking optiebeding, zoals opgenomen in allonge van 25 maart 1987

Huurzaak. Opzegging huur van onderverhuurde winkelruimte door verhuurder op grond van artikel 7:296 lid 3 BW na 22 jaar huur om deze rechtstreeks te kunnen gaan verhuren.

Vordering tot huurprijsverlaging door huurder toegewezen.

Vaststelling nadere huurprijs bedrijfsruimte op grond van artikel 7:303 lid 2 BW. Schatting door de kantonrechter. Huurprijs lager vastgesteld dan de huurprijs in het door partijen overgelegde deskundigenrapport, vanwege slechte(re) economische omstandigheden in het jaar voorafga

Vordering tot nadere vaststelling van de huurprijs van bedrijfsruimte op de voet van artikel 7:303 BW. Tussen partijen is niet in geschil dat de huurprijs van het gehuurde lager is dan die van vergelijkbare bedrijfsruimte ter plaatse. De huurder voert aan dat de nader vastgesteld

Huur bedrijfsruimte 7:290. Nadere huurprijsvaststelling. Hof heeft bij tussenarrest toelichting gevraagd aan opvolgster van de bedrijfshuuradviescommissie die op grond van artikel 7:304 lid 1 BW advies heeft uitgebracht. Vragen over onder meer de wijze van waardering van vierkant

Verzoekers niet ontvankelijk in hun verzoek ex artikel 3:304 lid 2 BW nu het voorafgaand partijoverleg over de te benoemden deskundige niet voldoet aan de criteria van arrest HR van 4 oktober 2013 (ECLI:NL:HR:2013:856).

Huur middenstandsbedrijfsruimte. Opzegging wegens dringend eigen gebruik, erin bestaande dat een aan verhuurster gelieerde vennootschap in het gehuurde een onderneming zal gaan drijven. Uitleg van de overeenkomst ten aanzien van de opzegbaarheid. Het gebruik door deze gelieerde v

Huurovereenkomst middenstandsbedrijfsruimte. Damesmodelwinkel in de PC Hooftstraat. Opzegging wegens dringend eigen gebruik, erin bestaande dat verhuurster de kelder wil uitgraven en aldus een veel grotere winkelruimte wil creëren, die voor hoge huurprijs aan een groot merk kan w

Aanpassen huurprijs bedrijfsruimte.

huur bedrijfsruimte; huurprijswijziging, btw-facturen.

Verhuurder vordert op grond van artikel 7:295 lid 2 BW vaststelling van het tijdstip waarop de huurovereenkomst zal eindigen wegens, primair, dringend eigen gebruik (renovatie), subsidiair omdat de bedrijfsvoering van de huurder niet is geweest zoals een goed huurder betaamt en m

Huurder weigert echter (een bijdrage in) de kosten van het deskundigenbericht te betalen. Hoewel een vordering tot vaststelling van de huurprijs niet meer nodig is, vordert verhuurder veroordeling van huurder in die kosten. De kantonrechter oordeelt dat die kosten, ook al is tuss

Geschil over huurprijs bedrijfsruimte. Twee deskundigen hebben zeer uiteenlopende adviezen afgegeven waarna partijen een derde deskundige om advies vragen. Kantonrechter moet oordelen over de vraag wie de kosten van het derde deskundigenrapport moet dragen en bepaalt dat partijen

Bedrijfsruimtehuur; vordering tot nadere huurprijsvaststelling, art. 7:304 lid 1 BW. Inspanningsverplichting partijen zonder tussenkomst van de rechter tot aanpassing huurprijs te komen. Ontvankelijkheid van verzoek tot benoeming deskundige, art. 7:304 lid 2 BW; aan inhoud van ov

huurprijs bedrijfsruimte, ingangsdatum huurprijs, toepassing art. 7:303 lid 4 BW. Verhuurder wenst verhoging van de huurprijs van een bedrijfsruimte met bestemming café op goede locatie per 1 december 2007. Partijen worden het niet eens. Verhuurder dient op 11 mei 2009 een verzoe

Huur van bedrijfsruimte. Contractuele uitsluiting tussentijdse huuraanpassing. Beroep op vernietigbaarheid; art. 7:291 lid 1 BW. Dwingend recht. Verjaring; art. 3:52 lid 1 onder d BW. Op welk moment is de bevoegdheid vernietigingsgrond in te roepen ‘ten dienste komen te staan’?

Aan de orde is een vordering tot huurprijsherziening op grond van artikel 7:303 BW. Bij de waardering van de bedrijfsruimte dient het gehuurde, zoals vastgelegd in de huurovereenkomst, als uitgangspunt genomen te worden. In onderhavig geval heeft huurder een ruimte op de begane g