Art. 7:296 BW

huur 290-bedrijfsruimte. Geen dringend eigen gebruik wegens renovatie (o.a. vergroten) winkelpand PC Hooftstraat Amsterdam. Bij belangenafweging weegt belang huurder zwaarder. Huurder heeft een in aanmerking te nemen belang om in het gehuurde te blijven nu de uitstraling van

Art. 81 lid 1 RO. Opzegging (onder)huurovereenkomst bedrijfsruimte.

Hierbij een vonnis voor rechtspraak.nl. Kopje: Coffeeshop op grond van bestuursmaatregel gesloten. Verhuurder vordert ontruiming in voorziening in verband met leegstand, vooruitlopend op ontbinding of beëindiging huur. Beoordeling wanprestatie en kans op indeplaatsstelling ex art

Opzegging huurovereenkomst winkelruimte wegens dringend nodig hebben voor persoonlijk gebruik verhuurder en diens dochters. Kantonrechter wijst vordering tot vaststelling datum einde huur af. Verhuurder heeft onvoldoende onderbouwd dat hij het gehuurde dringend nodig heef voor ei

'Toewijzing van de vordering van verhuurder tot beëindiging van de huur van bedrijfsruimtes op grond van dringend eigen gebruik bij renovatie. Gevraagde voorlopige voorziening tot ontruiming wordt afgewezen wegens het ontbreken van het vereiste spoedeisend belang. Afwijzing van d

Procesrecht. Processuele hoedanigheid partij te beoordelen door rechter. Door gevoegde partij aangevoerde verweren te betrekken in beoordeling vordering in hoofdzaak. Devolutieve werking appel. Geen schending art. 24 Rv.

huur bedrijfsruimte; opzegging vóór verkoop van het pand; omzeiling artikel 7:296, lid 2 BW; belangenafweging herontwikkeling vs continuering coffeeshop

Art. 81 RO. Huur bedrijfsruimte. Hoge Raad bepaalt nieuwe datum waarop huurovereenkomst eindigt en waarop gehuurde moet worden ontruimd.

1) Huurrecht bedrijfsruimte. Belangenafweging bij beëindiging op grond van artikel 7:296 lid 3 BW. 2) Niet voldaan aan verplichtingen op grond van artikel 21 Rv.

Art. 81 RO. Huur bedrijfsruimte. Beëindiging huurovereenkomst. Belangenafweging art. 7:296 lid 3 BW.

Belangenafweging ex artikel 7:296 lid 3 BW tussen verhuurder en huurder. Gehuurde is al langere tijd onderverhuurd en de vraag komt er op neer wie er op langere termijn mag profiteren van het verschil tussen hoofdhuurprijs en onderhuurprijs en of de verhuurder er een belang bij h

opzegging huur bedrijfsruimte (parkeerterrein en speelweide bij camping); belangenafweging

Huur bedrijfsruimte (café-restaurant). Huurovereenkomst is opgezegd wegens dringend eigen gebruik. Verhuurder dient hogere eigen inkomsten te verkrijgen als voorwaarde voor verdere subsidiëring door de gemeente. Vordering verhuurder is toewijsbaar. Aanhouding in verband met de va

Huurovereenkomst betreffende supermarkt wordt beëindigd. Belang van verhuurder weegt zwaarder dan dat van huurder. Hof komt terug op eindbeslissing naar aanleiding van recent arrest van de Hoge Raad. Beslissing wordt uitvoerbaar bij voorraad verklaard.

Opzegging (onder)huurovereenkomst bedrijfsruimte (horecabedrijf artikel 7:290 BW) wegens dringend persoonlijk gebruik en op grond van een redelijke afweging van belangen ex artikel 7:296 lid 3 BW. Overnamesom; voorgenomen verkoop aan derde. Zie voorts HR 9 november 2011, LJN: BX7

Huurrecht. Opzegging huurovereenkomst bedrijfsruimte voor bepaalde tijd binnen periode van vijf jaar vanwege dringend persoonlijk duurzaam gebruik. Opzegging huurovereenkomst met betrekking tot bedrijfsruimte verliest haar werking niet zonder meer indien de in art. 7:295 lid 2 BW

Huur woonruimte en bedrijfsruimte. Vordering tot beëindiging huurovereenkomsten. Tijdelijke huursituatie. Beroep op huurbescherming met betrekking tot de gehuurde woonruimte naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar? Uitgifte in erfpacht aan te merken als ‘du

Beroepsfout advocaat.

Huur bedrijfsruimte. Vordering tot ontbinding dan wel beëindiging huurovereenkomst. Schending sluitingstijden door onderhuurder en overlast om café door bezoekers gedurende vele jaren is in dit bijzondere geval geen tekortkoming van onderverhuurder noch onbetamelijke bedrijfsvoer

Huurrecht. Opzegging tegen einde van de verlengde termijn van huur bedrijfsruimte door opvolgend verhuurder (als bedoeld in art. 7:226 BW) die de ruimte aan een derde wil verhuren. Het tweede lid van art. 7:296 BW heeft slechts betrekking op opzeggingen tegen het einde van de in

Huur bedrijfsruimte 7:290 BW; opzegging huurovereenkomst door verhuurder; renovatie in de zin van art. 7:296, eerste lid sub BW?; rol recente eigendomsoverdracht in het kader van belangenafweging ex art. 7:296, derde lid, BW; waarborgen bij bevel tot voortijdige ontruiming.

Samenloop franchise en (onderhuur). Geen gemengde overeenkomst, maar twee separate overeenkomsten. Afwijkende huurbedingen zijn niet goedgekeurd door de kantonrechter, zodat de bepalingen die van het (semi)dwingendrechtelijke huurrecht afwijken niet gelden. De opzegging van de hu

Huurbeëindiging wegens dringend eigen gebruik gebruiksruimte. Art. 7:296 BW

Huurrecht. Beëindiging huurovereenkomst. Belangenafweging tussen verhuuder en huurder (art. 7:296 lid 3 BW in combinatie met art. 7:300 lid 3 Bw). Art. 81 RO.

goedkeuring afwijkend beding ex art. 7:291 BW: afwijking beeindigingsbepalingen en rechterlijke toetsing ivm met renovatie: op moment van start herontwikkeling en als verhuurder deze ruimte nodig heeft als "wisselunit": goedgekeurd