Art. 7:296 BW

Huur bedrijfsruimte. Dringend eigen gebruik. Renovatie. Tegemoetkoming verhuis- en inrichtingskosten.

Huur bedrijfsruimte. Dringend persoonlijk gebruik (art. 7:296 lid 1, onder b, BW)? Valt vergoeding voor goodwill onder verhuis- en inrichtingskosten (art. 7:297 lid 1 BW)? Waardering deskundigenbericht.

dringend eigen gebruik woning, beëindigingsgrond opzeggingsbrief, geen aanvulling mogelijk, belangenafweging

Huurrecht bedrijfsruimte. Beëindiging huurovereenkomst en ontruiming. Art. 7:296 lid 3 BW. Belangenafweging.

De kantonrechter oordeelt dat de verhuurder het pand moet aansluiten op de riolering, dat de huurder tot die tijd het betalen van huur mag opschorten en dat de huurprijs wordt verlaagd tot 250 euro per maand tot het moment dat het pand correct is aangesloten op het riool.

Huur bedrijfsruimte. Beëindiging wegens dringend eigen gebruik, art. 7:296 lid 4 BW. Verhuis-en inrichtingskosten.

Opzegging huurovereenkomst bedrijfsruimte

Huurzaak. Onderhuurder (café-exploitant) verwerft eigendom van het gehuurde en wordt zo hoofdverhuurder van huurder/onderverhuurder (brouwerij). Daarop volgende poging om de in de onderhuurovereenkomst opgenomen exclusieve drankafnameverplichting te vernietigen wegens strijd met

Huurrecht; bedrijfsruimte; vaststellingsovereenkomst; overlast aan omwonenden; tekortkoming die, gelet op bijzondere aard of geringe betekenis, de ontbinding niet rechtvaardigt?

Franchise-overeenkomst. Tegenvallende omzet, ook na verbetertraject van meerdere jaren. SL stuurt aan op beeindiging franchise-verhouding, die laatstelijk met 1 jaar was verlengd ipv met 5 jaren. S vordert gebod tot aanbieding nieuwe overeenkomst voor de duur van 4 jaren, subsidi

Huurovereenkomst bedrijfsruimte ex art. 7:290 BW. Lopende huurter¬mijn t/m 31/10/15 door verhuurder op 13/6/14 tegen 31/10/15 opgezegd. Huurder stemt op 18/7/14 niet in met beëindiging. Op vordering verhuurder stelt rechter bij vonnis van 22/7/15 tijdstip beëindiging (en ontruimi

Art. 7:296 BW Dringend eigen gebruik bedrijfsruimte, renovatie: entreegebied ziekenhuis, horeca en retail. Beëindiging deel huurovereenkomst. T.a.v. overige deel bestaat teveel onzekerheid m.b.t. renovatieplannen en vraag of renovatie al dan niet mogelijk is zonder beëindiging hu

Huur 290-bedrijfsruimte. Huurder modeketen huurt sinds 1988 op de Kalverstraat een winkelpand van verhuurder. Verhuurder zegt de huurovereenkomst op op grond van de belangenweging. Daaraan legt verhuurder ten grondslag dat zij meer rendement uit haar pand wil halen. Dat is gezien

Schorsing tenuitvoerlegging, belangenafweging

Huur bedrijfsruimte. Exploitatieplicht. Vordering tot ontbinding wegens langdurige leegstand (ten tijde van pleidooi in hoger beroep 4 jaar) toegewezen, ook al zijn inmiddels kosten van verbouwing gemaakt.

Ontbinding van huurovereenkomst met betrekking tot verdedigingswerk en rijksmonument Fort de Hel te Willemstad. Huurder heeft met behulp van subsidie van verhuurder (gemeente) ruim 20 jaar geleden het Fort opgeknapt en in oude glorie hersteld. Het Fort is dagelijks geopend voor p

huur bedrijfsruimte; voorheen exploitatie als coffeeshop, thans als café met zogeheten kleine kaart; beroep op dringend eigen gebruik ten behoeve van exploitatie als brasserie/café en/of renovatie verworpen; ook belangenafweging valt in het voordeel van de huurder uit.

Overname/wijziging supermarkten. Is zelfstandig geworden supermarkt tegen voormalige franchisegever tekortgeschoten?

huur bedrijfsruimte; exploitatie als coffeeshop; beroep op dringend eigen gebruik ten behoeve van exploitatie als theehuis en/of renovatie verworpen; belangenafweging ook ten voordele van huurder.

Huurrecht bedrijfsruimte. franchiseovereenkomst.

samenloop franchise en huur; autowasstraat; bedrijfsruimte vernietiging opzegging verjaring art. 7:290 BW; art. 3:51 lid 3 BW; art. 7:306 lid 1 BW; 6:215 BW

Huur 290-bedrijfsruimte. Is verhuurder bevoegd een reeds gedane opzegging waarin huurder niet heeft ingestemd, in te trekken? Bevestigende beantwoording, onder meer gebaseerd op overeenkomstige toepassing van artikel 6:219 BW (intrekken van niet-aanvaard aanbod). Verhuurder was o

Huurrecht 290-bedrijfsruimte, vordering verlaging huur art. 7:303 BW, in reconventie vordering beëindiging na opzegging wegens dringend eigen gebruik, art. 7:296lid 4 BW Huurder exploiteert een restaurant. In dezelfde bedrijfsruimte heeft de verhuurder voordien een gelijksoortig

Vordering tot vaststelling van de einddatum van een huurovereenkomst van winkelruimte na opzegging daarvan. Met huurder is de kantonrechter van oordeel dat het aanbod van verhuurder tot het aangaan van een nieuwe huurovereenkomst in de gegeven omstandigheden geen redelijk aanbod

Huurrecht art. 7:290-bedrijfsruimte. Opzegging van vereenkomst voor de duur van steeds één jaar is, bij opzegging tegen einde van het 2e huurjaar, rechtsgeldig op de voet van art. 7:301 BW.