Art. 7:295 BW

Toepassing criterium artikel 7:290 BW (bedrijfsruimte)

Huur winkelruimte. Verhuurder zal het gehuurde niet zelf gebruiken maar mag het voorgenomen gebruik wel tot zijn taakuitoefening rekenen. Opzegging binnen drie jaar na rechtsopvolging, aanvaard op grond van de redelijkheid en billijkheid.

Afwijzing van het verzoek om goedkeuring afwijkend huurbeding (7:291 BW). Voor zover het verzoek betrekking heeft op het beding dat in strijd is met artikel 7:231 lid 1 BW komt de kantonrechter geen bevoegdheid toe, nu de bevoegdheid tot het verlenen van goedkeuring als bedoeld i

Opzegging o.g.v. dringend nodig hebben voor eigen gebruik. Geen uitvoerbaarverklaring bij voorraad.

Vordering beeindiging huur bedrijfspand wegens slecht huurderschap en dringend eigen gebruik (art. 7:296 BW). Ontruiming niet uitvoerbaar bij voorraad.

huur bedrijfsruimte

Ontbinding gevorderd wegens tal van kleine tekortkomingen gedurende de looptijd. Oude en afgedane zaken kunnen niet meewegen bij de beoordeling van de vraag of de tekortkomingen de ontbinding met haar gevolgen rechtvaardigt. Dringend nodig hebben voor eigen gebruik onvoldoende se

Rechtsgeldige opzegging van de overeenkomst tot het exploiteren van horeca-activiteiten.

“huurovereenkomst middenstands bedrijfsruimte/voorlopige voorziening in verband met Emporium-dansfeest” De gevorderde voorzieningen (kort gezegd: ofwel gedwongen sluiting van het gehuurde -twee kiosken op recreatieterrein De Berendonck- tijdens het dansfeest ofwel afdracht van 25

Huur bedrijfsruimte. Ontruimingsbescherming, ontvankelijkheid van een voorwaardelijk verzoek van de huurder op de voet van art. 7:230a BW. Procesrecht; niet-ontvankelijk zelfstandig verzoek dat in hoger beroep voor het eerst is gedaan; ontvankelijkheid cassatieberoep, vermelding

Huurovereenkomst bedrijfsruimte na meer dan 10 jaar beëindigd. Belangenafweging. Verhouding structureel verstoord. Huurder en verhuurder moeten minimaal in staat zijn tot enig zinvol overleg over wijzigingen en onderhoud. Tegemoetkoming in de kosten van verhuizing.

Shell wil station onbemand maken en het beheer uitbesteden aan dochter. Gelet op financiële belangen onvoldoende dringend. Afweging van belangen. Beëindiging alleen gerechtvaardigd na financiële compensatie. Shell kan zich hieromtrent uitlaten.

kantonzaak, huurrecht. Vraag welke wettelijke regeling van toepassing is bij verhuur van bedrijfsruimte, bestemd voor een sociaal-culturele Marokkaanse ontmoetingsplaats.