Art. 7:274 BW

Verhuur voor bepaalde tijd van woning in duurdere woonsegment. In huurovereenkomst is zogeheten diplomatenclausule opgenomen. Verhuurder zegt huurovereenkomst tweemaal tussentijds op. In de eerste opzegging is geen opzeggingsgrond genoemd. In de tweede opzegging wordt als reden o

Tijdelijke huurovereenkomst woonruimte na 1 juli 2024 eindigt niet door tijdsverloop. Opzegging slaagt niet. Splitsing all-in huurprijs. Toetsing aanvangshuurprijs 7:262 BW.

Geschil over huurovereenkomst. Overeenkomst is niet geëindigd, huurder moet weer toegelaten worden tot de woning.

VLV vordert ontruiming van het Indigo Beach Restaurant, omdat zij het perceel zelf wil gebruiken als restaurant en sales office. Het Gerecht wijst de vordering af.

Vordering beëindiging huurovereenkomst vanwege dringend eigen gebruik afgewezen. Niet onderbouwd dat er sprake is van dringend eigen gebruik.

Kwalificatie huurovereenkomst. Diplomatenclausule. Artikel 7:274 lid 2 BW. Overeenkomst van tussenhuur voor 3 jaar met ontruimingsclausule. Verhuurder wil de woning zelf weer betrekken. Uitvoerbaar bij voorraad, misbruik van recht. Afwijzen boetes en dwangsommen.

Kort geding ontruiming van het recreatiepark Van Harte in Echten. Er is geen sprake van een tussen partijen gesloten huurovereenkomst als ‘naar zijn aard van korte duur’, zoals bedoeld in artikel 7:232 lid 2 BW. Wel noopt de ontwikkeling van de gemeente De Wolden tot verwezenlijk

Arubaanse zaak. Huurrecht; procesrecht. Uitleg ‘ruimtelijke verbondenheid’ in de zin van art. 7:274 lid 2 BWA. Doorbreking rechtsmiddelenverbod art. 7:252 in samenhang met art. 7:246 lid 3 BWA.

Huur woonruimte. Artikelen 7:224 en 7:218 BW. Huurder is aansprakelijk voor bij het einde van de huurovereenkomst geconstateerde schade aan het gehuurde.

Huur woonruimte. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd (‘diplomatenclausule’). Mogelijkheid tussentijdse opzegging door huurder.

Huurrecht woonruimte. Diplomatenclausule en dringend eigen gebruik. Kantonrechter wijst vordering opzegging af. Huurovereenkomst van rechtswege verlengd.

Aruba. Artt. 7:752 en 7:274 lid 2 BW. Opzegging huur bedrijfspanden aan Palm Beach Strip. Appelverbod niet van toepassing. Geen toestemming huurcommissie vereist.

Huur woonruimte. Kwalificatie huurovereenkomst. Diplomatenclausule. Opzegging. Gebreken.

Huur woonruimte. Beëindiging wegens dringend eigen gebruik. Artikel 7:274 lid 1 onder c en lid 2 BW jo artikel 7:220 lid 2 BW.

Spoedkortgeding. Contractuele boete wegens niet doorgaan levering woning. Financieringsvoorbehoud niet verlengd. Huurovereenkomst naar zijn aard van korte duur. Spoedeisend belang bij ontruimingsvordering. Geen spoedeisend belang bij beslissing over inboedelovereenkomst. Grief in

kort geding; verkoop woning aan huurder ketst af; Vorderingen tot nakoming van het boetebeding en ontruiming van de woning worden toegewezen. Het financieringsvoorbehoud is niet tijdig ingeroepen en de huurovereenkomst was naar zijn aard van korte duur.

Kort geding. Huur woonruimte. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd of inmiddels onbepaalde tijd? Diplomatenclausule. Eis in reconventie: gebreken in de badkamer.

Beëindiging huurovereenkomst. Ontruiming huurwoning wegen dringend eigen gebruik. Diplomatenclausule.

Huurrecht. Huurovereenkomst op basis van diplomatenclausule waarbij tussentijdse opzegging is uitgesloten. Partijen hebben een huurovereenkomst ex art 7:274 lid 1 sub b BW beoogd. Geen samenloop tussenhuur en huurovereenkomst korter dan 2 jaar ex art 7:271 lid 1 BW.

Huur woonruimte; dringend eigen gebruik; artikel 7:276-2 BW; bewijsvermoeden is voldoende weerlegd.

Huur woonruimte. Art. 7:271, 7:274 BW. Huurovereenkomst bepaalde tijd. Toepasselijkheid bijzondere regeling van art. 7:271 BW uitgesloten.

Appel van ECLI:NL:RBNHO:2017:1742. Huur van woonruimte. Geen gebruik dat naar zijn aard slechts van korte duur is (art. 7:232 lid 2 BW). Het gestelde dringend eigen gebruik en de gestelde diverse tekortkomingen van de huurders zijn niet voldoende onderbouwd. Bekrachtiging. Het h

Toestemming huurcommissie voor beëindiging. ruimtelijke verbinding

1. Huurzaak. Is sprake van dringend eigen gebruik als bedoeld in artikel 7:274 lid 1, aanhef en onder c. BW en het Herenhuisarrest (HR 26 maart 2010, ECLI:NL:HR:2010:BL0683, NJ 2010/190)? Nee, want in dit geval is de noodzaak tot renovatie niet gelegen in het beëindigen van een s

Huurrecht. Overgang huurovereenkomst op koper. Artikel 7:226 BW. Verzuim huurder. Goed huurderschap. Overmacht. Einde huurovereenkomst door brand?