Art. 7:271 BW

Huurrecht, huurachterstand, gebrekenregeling, oude woning, opschorting volledige huur disproportioneel.

Huurder vordert in kort geding o.a. om het gehuurde aan hem ter beschikking te stellen en zijn eigendommen terug te geven. Vorderingen toegewezen. Voldoende aannemelijk dat huurovereenkomst voor onbepaalde tijd niet is geëindigd.

Kortdurende huurovereenkomst ex artikel 7:271 lid 1 BW, ontruiming toegewezen, verrekening huurachterstand met waarborgsom nog niet aan de orde, afwijzing gevorderde machtiging ontruiming met behulp van de sterke arm van politie en justitie.

Kort geding. Onderverhuur slaapkamer. Vordering tot ontruiming afgewezen: geen tekortkoming, want overlast niet aannemelijk, nietige opzegging, want geen wettelijke opzegtermijn gehanteerd.

Kort geding. Onrechtmatige beëindiging huur woonruimte door verhuurder. Belangenafweging met betrekking tot de vraag wie van beide huurders de woning mag blijven gebruiken.

Huur woonruimte voor bepaalde of onbepaalde tijd; te vroege aanzegging (art. 7:271 lid 1 BW); geen beperkende werking redelijkheid en billijkheid, geen dringend eigen gebruik.

Vordering tot ontruiming in verband met einde huur voor bepaalde tijd afgewezen. Was sprake van 3 opeenvolgende huurovereenkomsten zodat inmiddels een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd was ontstaan. Vordering tot betaling achterstallige huur eveneens afgewezen. In afwachting

Is sprake van een huurovereenkomst voor bepaalde of voor onbepaalde tijd? Haviltex-criterium. Ontbinding huurovereenkomst gerechtvaardigd. Met zijn gedrag en non-coöperatieve houding belemmert huurder de verhuurder om zijn contractuele verplichtingen als verhuurder na te komen, n

De kantonrechter veroordeelt de bewindvoerder om de woning in Enschede binnen veertien dagen na betekening van dit vonnis te ontruimen, in goede staat op te leveren en deze vervolgens ontruimd te houden.

Kort Geding. Zorg-huurovereenkomst. Overlast. Ontruiming toegewezen.

kort geding, huurzaak, geldige opzegging, geen wilsgebrek

De kantonrechter heeft geoordeeld dat de nieuwe huurovereenkomst die volgde op de eerste tijdelijke huurovereenkomst van een vrije sector woning een verlenging is. In dat geval blijven dezelfde voorwaarden gelden zoals die in de oorspronkelijke huurovereenkomst staan.

Tijdelijke huurcontract. Geen juiste aanzegging bij medehuurder. Contract is voor onbepaalde tijd.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

afgesloten. Geen sprake van huurovereenkomst o,g,v, de leegstandswet, huurbescherming geldt. Huurovereenkomst niet beeindigd. All in prijs afgesproken dus recht op nutsvoorzieningen zonder extra betaling.

De rechtbank veroordeelt de gedaagden om binnen 30 dagen na betekening de woonruimte te verlaten en de sleutels aan eiser te leveren. Eiser had een huurovereenkomst met gedaagden. Volgens eiser is gebleken dat de gekozen woonvorm niet passend is voor gedaagden en eiser wil de huu

Vordering in kort geding tot ontruiming van een op de voet van artikel 7:271 lid 1 BW voor twee jaar gehuurde woning afgewezen omdat onvoldoende zeker is dat die vordering in een eventuele bodemprocedure zal worden toegewezen.

Zorg- en huurovereenkomst. Einde huurovereenkomst tijdig aangezegd. Geen belangenafweging.

Verhuur van in Nederland gelegen pand met kamers aan fastfoodrestaurant ten behoeve van huisvesting werknemers. Rechtskeuze voor Duits recht. Bepalingen uit vordering Rome I brengen niet mee dat in dit geval, ondanks de keuze voor Duits recht, dwingende bepalingen van Nederlands

Mondelinge huuropzegging. Verhuurder kan niet aan huurder tegenwerpen dat het vormvoorschrift van art. 7:271 lid 3 BW niet in acht is genomen, omdat de mondelinge huuropzegging verhuurder heeft bereikt. Ontbreken staat van beschrijving van het gehuurde bij aanvang huur. Stelplich

Huur woonruimte. Vordering tot terugbetaling van huur en waarborgsom. Verhuurder vordert in reconventie herstelkosten en boete.

-

Huur studentenkamer, opzegging vanwege dringend eigen gebruik

Arrest in hoger beroep in twee samenhangende zaken (bodemzaak en het bijbehorende executie-kortgeding). De zaken betreffen een huurkwestie. In de bodemzaak gaat het naar de kern genomen om de navolgende twee vragen: - Is het gehuurde zelfstandige woonruimte of onzelfstandige woon

Kort geding. Hoger beroep tegen toegewezen ontruimingsvonnis. Huurder heeft voldoende aannemelijk gemaakt dat er sprake is van een kortdurende huurovereenkomst in de zin van artikel 7:271 lid 1 BW die door aanzegging is geëindigd. Volgt bekrachtiging.