Art. 7:271 BW

Gemengde huurovereenkomst. Het gehuurde moet in zijn geheel als woonruimte worden aangemerkt. Hierdoor is de huurovereenkomst niet rechtsgeldig opgezegd. Vordering tot ontruiming afgewezen.

Huurachterstand. Betwisting ontvangst opzegging huurovereenkomst.

Ontruiming in kort geding. Gecombineerde huur/zorgovereenkomst.

geldige opzegging huurovereenkomst door contractueel medehuurder na beëindiging van relatie met de andere medehuurder. Huurovereenkomst wordt voortgezet door die achterblijvende huurder.

Huur paardenboxen en woonruimte op terrein manege. Sprake van achterstallige huur? Huurovereenkomst van woonruimte tussentijds opgezegd door huurder? Wilsvertrouwensleer (art. 3:33 en art. 3:35 BW). Art. 7:271 BW.

Vordering in kort geding om sleutel (voormalige) huurwoning weer ter beschikking te stellen. Tijdelijke huurovereenkomst, aanzegging einde per aangetekende e-mail. Ontvangsttheorie. Huurovereenkomst is geëindigd.

Huurovereenkomst. Opzegtermijn van twee maanden is nietig. Conversie is niet mogelijk want het opzegtermijnbeding is een oneerlijk beding.

Stuiting van de verjaring. Schending hoor en wederhoor (art. 19 Rv). Samenhang met zaak 22/00272.

Vordering tot herstel gebreken en huurprijsvermindering afgewezen. Tegenvordering tot betaling huurachterstand wel toegewezen, Ontruiming afgewezen, want geen rechtsgeldige opzegging.

Beroep op dringend eigen gebruik afgewezen, omdat geen sprake is van een (dringend) eigen belang van eiser. Beroep op huurvermindering toegewezen. Een huurvermindering van 10% is evenredig aan de ernst van het gebrek. Beroep op schadevergoeding afgewezen.

Huur woonruimte. Bepaalde duur van rechtswege omgezet naar onbepaalde duur doordat huurster na afloop eerste periode in woning is blijven wonen. Verhuurder heeft geen aanzegging verstuurd. Verhuurder dient vrije en ongestoorde toegang tot het gehuurde te verlenen en te zorgen voo

Hoger beroep. Kort geding. Verstekzaak. Moet verhuurder toegang tot het gehuurde verlenen of is de huurovereenkomst beëindigd?

Huur voor bepaalde tijd. Aanzegging artikel 7:271 lid 1 BW is drie dagen te vroeg gedaan. Beroep daarop is naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar. De huurder is niet in haar belang geschaad.

Opzegging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Tijdstip einde huur wordt vastgesteld. Belangen verhuurders (medische situatie verhuurster en invloed op leven zoon bij wie verhuurders wonen) wegen zwaarder.Boete 7:276 lid 1 BW voorbarig

Terugbetaling onverschuldigd betaalde huur. Geschil of sprake is van een tijdelijke huurovereenkomst of een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimumduur. Naar het oordeel van de kantonrechter is sprake van een tijdelijke huurovereenkomst.

Onderhuurovereenkomst voor bepaalde tijd ivm verblijf hoofdhuurder in buitenland. Aanzegging ex artikel 7:271 lid 1 BW is op tijd gedaan, dus (onder)huur is door verstrijken bepaalde tijd geëindigd. Onderhuurster moet woning ontruimen.

Kort geding. Huur. Ontruiming. Huurcontract voor één jaar. Voldoende aannemelijk is dat de aanzegging van de datum waarop de huur verstrijkt (artikel 7:271 lid 1 BW) tijdig is geschied. De huurovereenkomst is daardoor geëindigd en de voortgezette bewoning is onrechtmatig. Van ona

Huurachterstand grotendeels toegewezen. Partijen zijn gebonden aan allonge. Partijen zijn niet gebonden aan vaststellingsovereenkomst, wegens misbruik van omstandigheden.

Huur woonruimte; kamerhuur door student in hostel; geen gebruik naar zijn aard van korte duur; overeenkomst voor bepaalde tijd, opzegbeding is nietig; toetsing aanvangshuurprijs; ontvankelijkheid.

Deel woning verhuurd aan echtpaar met kleine kinderen; conflict tussen huurder en verhuurder over gebruik woning; huurder heeft sloten vervangen; geen verhoging all-in prijs wegens hoge energiekosten o.g.v. onvoorziene omstandigheden (art. 6:258 BW).

kort geding; verkoop woning aan huurder ketst af; Vorderingen tot nakoming van het boetebeding en ontruiming van de woning worden toegewezen. Het financieringsvoorbehoud is niet tijdig ingeroepen en de huurovereenkomst was naar zijn aard van korte duur.

Huurovereenkomst woonruimte bestemd voor huisvesting arbeidsmigranten. Welk huurregiem is van toepassing? Hof oordeelt dat overeenkomst in dit geval tussentijds kon worden opgezegd door huurder.

Huur woonruimte. Geen tijdelijke huurovereenkomst. Opzegging op zichzelf geldig, maar geen effect. Geen vordering ex art. 7:272 BW ingesteld, dus huurovereenkomst is in stand gebleven. Gevorderde verklaring voor recht en ontruiming afgewezen.

Ontruiming woning

Gemengde overeenkomst van aanneming en koop. Gordijnen beantwoorden niet aan de overeenkomst. Rechtsgeldige buitengerechtelijke ontbinding. Artikel 6:272 BW