Art. 7:271 BW

Huurrecht. Verhuurder moet borgsom aan huurder betalen. Geen verrekening met gestelde schade en ook niet met maand huur omdat wordt aangenomen dat partijen een eerder einde van de huur zijn overeengekomen.

Kort geding. Huur woning ontruiming. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd is geëindigd. Gedaagde mocht niet vertrouwen op toezegging huismeester, voor zover deze is gedaan. De opzegging is ook niet naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar.

In kort geding gevorderde ontruiming van huurwoning wordt afgewezen. Niet kan worden vastgesteld dat de tussen partijen geldende tijdelijke huurovereenkomst valt onder de uitzondering van artikel 7:271 lid 2 BW, zodat er in dit kort geding van uit moet worden gegaan dat de tijdel

Huurovereenkomst voor bepaalde tijd of onbepaalde tijd? Bepaalde tijd. Tijdige aanzegging. Verblijf in de woning zonder recht of titel. Ontruiming.

Eiser huurt een woning van gedaagde en heeft de Huurcommissie verzocht de redelijkheid van de aanvangshuurprijs te toetsen. De Huurcommissie heeft zijn verzoek niet-ontvankelijk verklaard omdat het verzoek te laat zou zijn ingediend. Eiser vordert nu dat de kantonrechter de redel

Huurprijzenrecht woonruimte. Toets aanvangshuurprijs na procedure bij huurcommissie. Verhuur aan buitenlandse student. Geen verhuur naar zijn aard slechts van korte duur (‘short stay’). Wet doorstroming huurmarkt. Tijdelijke huurovereenkomst? Betekenis ontbreken aanzeggingstermij

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur

Kort geding. Ontruiming kamer (onzelfstandige woonruimte). Eiser 1 huurde een appartement van eiser 2 en zij (onder)verhuurde een kamer in dat appartement aan gedaagde. Nadat eiser 1 de hoofdhuur had beëindigd en vertrokken was, bleef gedaagde de kamer gebruiken zonder huur te be

Tussenvonnis. Huur, aanzegging, dwaling

Huur woonruimte; kort geding; onrechtmatige ontruiming; veroordeling om woonruimte weer ter beschikking te stellen op straffe van een dwangsom.

Toepassing artikel 7:232 lid 3 BW. Verhuur van een onzelfstandige woonruimte die bij de totstandkoming van de huurovereenkomst niet eerder aan huurder verhuurd is geweest. Onderverhuurder heeft zijn hoofdverblijf in het gehuurde. Onder verhuurder verlaat de woonruimte tijdelijk.

Geschil na einde huur. Vordering terugbetaling onverschuldigd betaalde huur na vaststelling redelijke huurrpijs door huurcommissie. Tevens geschil over terugbetaling waarborgsom en afrekening kosten nutsvoorzieningen en heffingen. Vordering huurder wordt toegewezen. Verhuurder mo

er is een huurovk van 2 jaar, die van rechtswege eindigt. Verhuurder krijgt de bewijsopdracht dat zij het einde van de huurovereenkomst tijdig heeft aangezegd

Beroepsaansprakelijkheid advocaat. Het behoorde tot zijn taak als advocaat om er zoveel mogelijk voor te zorgen dat zijn cliënten niet onbedoeld aan een schikking gebonden zouden raken.

Aanneming van werk. Vochtige werfkelder. Ontbinding, ongedaanmaking, waardevergoeding nihil

In geschil is de aanzegging van het einde van de huurovereenkomst door verhuurder, de verschuldigdheid van stookkosten door huurder, de redelijkheid van de huurprijs na uitspraak van de Huurcommissie en de ontstane huurachterstand. De kantonrechter is van oordeel dat niet tijdig

Huur- en begeleidingsovereenkomst. Ernstige overlast door huurder. Ontruiming gerechtvaardigd. Bekrachtiging uitspraak kantonrechter

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht

Huurovereenkomst. Teruggave waarborgsom.

Huur woonruimte, studio’s in nieuwbouw studentencomplex. Op het moment van sluiten van de huurovereenkomsten waren de bouwwerkzaamheden in het studentencomplex nog niet afgerond. De studenten zouden vanaf 6 januari 2024 in de studio’s gaan wonen. Het bouwbedrijf heeft de werkzaam

Huur woonruimte, studio’s in nieuwbouw studentencomplex. Op het moment van sluiten van de huurovereenkomsten waren de bouwwerkzaamheden in het studentencomplex nog niet afgerond. De studenten zouden vanaf 6 januari 2024 in de studio’s gaan wonen. Het bouwbedrijf heeft de werkzaam

Bijzondere overeenkomst; huurecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Verhuurder vordert in kort geding onder andere ontruiming van het gehuurde vanwege een overheidsmaatregel die het gebruik van het gehuurde als woning verhindert. Vordering toegewezen.

Kort geding. Kwalificatie van de overeenkomst: bruikleen of huur?

Tijdelijke huurovereenkomst obv Leegstandswet, vordering tot ontruiming afgewezen omdat echtgenoot van huurder medehuurder is en er geen opzegging is gedaan aan beide echtgenoten afzonderlijk.