Art. 7:262 BW

De huurders van een vijfkamer-nieuwbouwwoning krijgen 20 procent huurkorting met terugwerkende kracht sinds de problemen met de warmwatervoorziening in juli 2022 ontstonden tot dit gebrek is opgelost.

Huurzaak, procedure bij de kantonrechter na uitspraak huurcommissie, ontvankelijkheid, aanvangshuurprijs.

Geen doorbreking appelverbod van artikel 7:262 lid 2 BW. Indien de kantonrechter het aanbod om nader bewijs te leveren onterecht en ongemotiveerd heeft gepasseerd, leidt er niet toe dat van een eerlijke en onpartijdige behandeling van de zaak niet kan worden gesproken.

Beoordeling servicekosten na procedure bij huurcommissie. Eindvonnis.

Beoordeling servicekosten na procedure bij huurcommissie. Eindvonnis.

Beoordeling servicekosten na procedure huurcommissie. Eindvonnis.

Beoordeling servicekosten na procedure bij huurcommissie. Eindvonnis.

Beoordeling servicekosten na procedure bij huurcommissie. Eindvonnis.

Beoordeling servicekosten na procedure bij huurcommissie. Eindvonnis.

Samenloop huur en zorg. Verhuurder komt op tegen een uitspraak van de Huurcommissie. De bepalingen over zorg dienen, naar mening van verhuurder, voor te gaan op de bepalingen over huur, zodat de Huurcommissie niet bevoegd was op het geschil tussen partijen te beslissen. Huurder

Toetsing aanvangshuurprijs. De kantonrechter oordeelt dat het aantal toe te kennen punten aan het gehuurde maken dat er sprake is van geliberaliseerde huur en de aanvangshuurprijs dus redelijk is. Verhuurder heeft ook schadevergoeding gevorderd wegens schade aan het gehuurde. De

Geschil over huurverlagingsvoorstel woning ivm energeprestatie en beschermd stadsgezicht na uitspraak Huurcommissie ex art. 7:262 BW. De kantonrechter is van oordeel dat label C gevolgd moet worden, de vordering tot huurverlaging wordt afgewezen. Zowel huurder als verhuurder zijn

Huur woning. Discussie over aard overeengekomen servicekosten en de hoogte ervan. Na Huurcommissie en kantonrechter is verhuurder niet-ontvankelijk in zijn hoger beroep (art 7:262 lid 2 BW).

Gebreken, huurprijsvermindering, voornemen deskundige te benoemen.

Verklaring voor recht na uitspraak Huurcommissie. Gebreken in keuken vallen onder kleine herstellingen, geen overige gebreken. Geen huurprijsverlaging.

Gebondenheid uitspraak Huurcommissie, vaststelling servicekosten

Huurovereenomst. Een (pvc)vloer die niet zonder schade kan worden verwijderd (art. 3:4 lid 2 BW) is een bestanddeel van de woning en dus een onroerende zaak. Voor een dergelijke vloer mogen geen kosten via de servicekosten in rekening worden gebracht. De kosten voor een onroerend

Huurrecht. Gebreken. Ter discussie staat of sprake is van een gebrek. Er is niet gebleken dat sprake is van een gebrek.

Huurrecht. Partijen zijn - gelet op de uitspraak van de Huurcommissie van 20 december 2023 - overeengekomen dat de woning geen gebreken vertoont. In deze procedure is niet vast komen te staan dat de woning ná 20 december 2023 gebreken vertoont die de verhuurder moet verhelpen, zo

Eisers hebben op grond van de huurovereenkomst die zij met gedaagde hebben gesloten huur betaald. De huurcommissie heeft een lagere huurprijs vastgesteld. Eisers willen het teveel betaalde over de maanden 1 april 2023 tot en met 30 april 2024 terugkrijgen, vermeerderd met rente e

Huurrecht. Terugvordering onverschuldigd betaalde huur na uitspraak Huurcommissie. Oud-verhuurder is ook aan de uitspraak van de Huurcommissie gehouden. Geen sprake van nieuwe feiten.

huurrecht, gebreken, geluidsoverlast ventilatiesysteem, huurprijsvermindering

Huur woonruimte. Is aanwezigheid loden waterleiding een gebrek? Toepasselijke norm voor hoeveelheid lood in drinkwater. Wijze van meting. Bij loodgehalte behorende korting op huur. Wetsartikelen: 7:204 BW, 7:207 BW, 7:257 BW, Drinkwaterbesluit

Huurrecht woonruimte. Huurprijsvaststelling door huurcommissie. Rechtsmiddelenverbod voor conventie (art. 7:262 lid 2 BW). Geen sprake van doorbrekingsgrond. Sprake van gemeenschap, omdat vorderingsrecht in reconventie toebehoort aan geïntimeerde en medehuurster gezamenlijk (art.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht