Art. 7:258 BW

servicekosten beding geliberaliseerde woonruimte. Beding niet redelijk, wanneer daar tegenover geen of een verwaarloosbare prestatie staat.

Huur woonruimte. Vraag of Staat art. 1 Eerste Protocol EVRM schendt doordat verhuurders van (niet geliberaliseerde) woonruimte op grond van regelgeving geen ‘decent profit’ dan wel ‘minimal profit’ kunnen behalen (‘fair balance’ op regelgevingsniveau). Betekenis EHRM-rechtspraak.

Huurrecht; 7:236 BW. Verhuur van een perceel op een recreatiepark. Standplaats?

Exploitatie architectenbureau in woning? Geen bestemmingswijziging. Ook geen sprake van dringend eigen gebruik/renovatie, Herenhuisarrest, tekort van € 4.795,00 levert geen structurele wanverhouding tussen exploitatiekosten en huuropbrengsten op, restrictieve toets. Vordering tot

Appelverbod. Doorbrekingsgrond? Kantonrechter achtte onverkorte toepassing van artikel 7:258 BW gezien de omstandigheden van het geval en gelet op haar - in het bestreden vonnis weergegeven - interpretatie van dat artikel naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaard

Huurovereenkomst woonruimte met “all-in prijs”, waarop partijen (particulieren met de Britse nationaliteit) het recht van het Verenigd Koninkrijk van toepassing hebben verklaard. Is artikel 7:258 BW van toepassing?

Huurder heeft huurcommissie verzocht vast te stellen dat partijen een all-in-huurprijs overeengekomen zijn. De huurcommissie is van oordeel dat partijen een all-in-huurprijs overeengekomen zijn, en spreekt als huurprijs uit 55% van de maximale huurprijsgrens en stelt het voorscho

Het betreft een all-in prijs van een geliberaliseerde woning waar artikel 7: 258 BW op van toepassing is. Geoordeeld wordt dat gelet op die interpretatie en de feitelijke omstandigheden, in het bijzonder de omstandigheid dat verhuurder binnen een maand na aanvang een uitsplitsin

Huurrecht woonruimte. Vordering tot ontbinding huurovereenkomst met veroordeling tot ontruiming en (subsidiair) tot verhoging huur. Vormen de wettelijke huurbeschermings- en huurprijsbepalingen een ongeoorloofde inbreuk op eigendomsrecht verhuurder? Art. 1 Eerste Protocol EVRM. T

Koopstudio.Voormalige bewoner, lid van de woonvereniging, sluit na afronding van haar studie een "oppasovereenkomst". Ter zake van de kosten van het gebruik van de onroerende zaak en gebruik van gas, elektra en dergelijke zijn "oppassers" volgens de overeenkomst € 650,- p.m. vers

Huurrecht. Heeft de huurovereenkomst te eindigen wegens slecht huurderschap dan wel wegens dringend eigen gebruik van verhuurders voor het renoveren van het gehuurde? Of hebben verhuurders de door de huurcommissie vastgestelde gebreken te herstellen? Slecht huurderschap onvoldoen

Huurrecht. De regeling omtrent huurprijsvermindering in verband met een genotsvermindering moet worden geacht ook van toepassing te zijn indien sprake is van een zogenaamde 'all-in'-prijs voor het gehuurde. Het in een geschil over de volledige betaling van die 'all-in'-prijs door

Huurgeschil tussen voormalige krakers. All-in huur of gesplitste huur: Geen reden voor een terme de grâce.

Gebruik van woonruimte dat naar zijn aard slechts van korte duur is, zoals bedoeld in artikel 7:232 lid 2 BW. Gedeelte van het woningbestand van verhuurder is bestemd voor een speciale groep personen voor de duur dat zij verbonden zijn aan een onderwijsinstelling. Bijzonder en ko

Huur woonruimte. Vermelding “all-in” prijs voor gemeubileerd verhuurde woning brengt het risico van toepassing van art. 7:258 BW mee. Toerekenbare tekortkoming van makelaar die het huurcontract heeft opgesteld. Geen geliberaliseerde woning. Bij het bepalen van de schadeomvang ge

Huurrecht. Artikel 7:258 BW. Geen all-inhuurpijs overeengekomen.

Art. 81 RO. Arbeidsovereenkomstenrecht. Huur. Vordering tot vaststelling huurprijs oneigenlijke dienstwoning.

Woning ten behoeve van studenten/werknemers van een ziekenhuis die in het kader van hun opleiding tijdelijk aan dat ziekenhuis verbonden zijn. Huur welke een gebruik van woontruimte betreft dat naar zijn aard slechts van korte duur is. Art. 7:232 lid 2 BW

Art. 229 Gemeentewet. Heffing rioolrecht bij verhuurder niet in strijd met art. 1 Eerste Protocol EVRM.

Huurzaak. Vordering vernietiging uitspraak Huurcommissie. Huurovereenkomst is niet naar zijn aard slechts van korte duur. Het debat van partijen over de vraag of de door de huurders te betalen vergoeding een all-in-prijs is dan wel alleen strekt tot vergoeding van het te verschaf

Redelijk aanbod tot aangaan nieuwe huurovereenkomst. Weigering is beëindigingsgrond in de zin van artikel 7:274 lid 1 onder d BW. Huurders wordt termijn geboden aanbod alsnog te aanvaarden.

Overeenkomstenrecht. Geschil tussen verkoper en koper van een beleggingspand bestaande uit verhuurde winkel- en woonruimte over wijziging door de rechter op de voet van art. 6:230 lid 2 BW van de gevolgen van hun koopovereenkomst ter opheffing van het nadeel van de koper – een te