Art. 7:258 BW

Eiser vordert huurverlaging, vervangende huurruimte en schadevergoedingen wegens (o.a.) stankoverlast die wordt veroorzaakt door zijn buren. De verhuurder heeft niet genoeg gedaan om het gebrek te verhelpen. De kantonrechter wijst met terugwerkende kracht een huurverlaging van 50

Deze zaak gaat in de eerste plaats over de vraag of partijen een all-in huur zijn overeengekomen. De kantonrechter oordeelt dat door de vermelding en benaming van afzonderlijke bedragen in de huurovereenkomst duidelijk is welk deel van de totale betalingsverplichting van de huurd

Aanneming van werk. Aannemer niet aansprakelijk voor gestelde gebreken.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Huur woonruimte. Vaststelling huurprijs. Professionele huurder. Beslissing Huurcommissie. De kantonrechter oordeelt dat in de huurovereenkomst sprake is van een all-in prijs. De door huurder voorgestelde splitsing is redelijk gelet op het bepaalde in artikel 17 UHW. Beroep op red

In deze zaak vordert de verhuurder betaling van een huurachterstand. De kantonrechter wijst de vordering af omdat sprake is van een all-in huurprijs. In de zaak van de tegenvordering vordert de huurder herstel van gebreken aan het gehuurde en huurprijsvermindering. De kantonrecht

Eiser huurt een caravan/chalet met opstal van gedaagde op een familiecamping. Eiser vindt dat hij een jacuzzi bij zijn chalet mag plaatsen en gebruiken, dat hij teveel servicekosten heeft betaald, dat gedaagde gebreken aan het chalet moet herstellen en dat hij tot dat moment rech

Huur onzelfstandige woonruimte. Vaststelling maximaal redelijke huurprijs. Artikel 7:249 BW. Splitsing all-inprijs.

Vordering tot ontruiming in verband met einde huur voor bepaalde tijd afgewezen. Was sprake van 3 opeenvolgende huurovereenkomsten zodat inmiddels een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd was ontstaan. Vordering tot betaling achterstallige huur eveneens afgewezen. In afwachting

Huur zelfstandige woonruimte in voormalig kantoorpand. Toetsing aanvangshuurprijs. Waardering punten voor WOZ-waarde, renovatie en energielabel. Toepassing ECLI:NL:HR:2023:1005.

Huurrecht. Een all-in huurprijs kan niet geliberaliseerd zijn of worden, omdat geen aanvangshuur beschikbaar is. Daarom is onderafdeling 7.4.5.2. BW van toepassing.

Tussenvonnis. Geen sprake van all-inprijs. Vaststelling hoogte servicekosten, voor wat betreft energiekosten, onderhoud energie-installaties en lift. Verwijzing naar de rol voor een nieuwe specificatie.

Toetsing aanvangshuurprijs, geliberaliseerde huur, Huurcommissie. Partijen zijn een geliberaliseerde huur aangegaan. Er is daarom geen sprake van een aanvangshuurprijs. Vordering verhuurder wordt afgewezen.

Bedrijfshuur. Conventie: vernietiging verstekvonnis, ontbinding en ontruiming afgewezen, huurschuld ingelopen. Reconventie: gedeeltelijke vernietiging huurovereenkomst afgewezen en ook geen huurprijsvermindering i.v.m. gebreken. Coronakorting toegewezen.

Bedrijfshuur. Eindvonnis. Huurprijsvermindering i.v.m. coronapandemie.

All-inprijs huur, terhandstelling algemene voorwaarden, herstel schade ruiten.

begroting van schade die is geleden door achteraf onterecht gebleken overname van twee panden met huurwoningen; gemiste huurinkomsten; procedure kosten.

Vordering in conventie tot betaling volledige huurachterstand en ontruiming huurpand. Vordering in reconventie tot halvering van de huurachterstand i.v.m. twee lockdowns vanwege de Corona-crisis.

Hoofdzaak: fraude met pinpas, schadevergoeding, ongerechtvaardigde verrijking, bestuurdersaansprakelijkheid. Vordering bank toegewezen Vrijwaring: schadevergoedingsvordering jegens derde aan wie de pinpas zou zijn gegeven. Bewijsopdracht.

Kort geding. Vordering opschorting huurbetaling 2 hotels i.v.m. corona vanaf maart 2020 en terugbetaling reeds betaalde huur. Afgewezen omdat elk spoedeisend belang ontbreekt aangezien verhuurder instemt met een alternatief waardoor directe huurlasten huurder in dezelfde mate zul

Kale huur of all-in-prijs, uitspraak Huurcommissie

Komt een splitsing van een all-in huurprijs tot stand als de verhuurder een voorstel doet en de huurder zich niet tot de Huurcommissie wendt? Nee, dit volgt niet uit artikel 7:258 BW. Als partijen geen overeenstemming bereiken, wijzigt de overeenkomst niet.

Huur woonruimte; all-in prijs bij aanvang huur; nadien wordt de all-in prijs door partijen gesplitst; voorstel tot huurverlaging; is de huurovereenkomst geliberaliseerd? splitsing all-in prijs door kantonrechter.

Huur woonruimte. Huurovereenkomst op 1 maart 1990 aangegaan. All-in prijs f 3.000,- (€ 1.361,-) per maand. Na verzoek huurder ex artikel 11a Huurprijzenwet (oud) en uitspraak huurcommissie heeft de kantonrechter in een daarop volgende beschikking de huurprijs in 2003 vastgesteld

Huurrecht. Vraag of sprake is van geliberaliseerde woonuimte. Het hof beantwoordt deze vraag ontkennend.