Art. 7:249 BW

7:262 lid 1 en 2 BW. Doorbreking appelverbod?

Kale huur of all-in-prijs, uitspraak Huurcommissie

Huur. Appelverbod. Nieuwe huurovereenkomsten? De Huurcommissie heeft de huurprijs vastgesteld. Verhuurder heeft de beslissing van de (kanton)rechter daarover gevraagd. In zijn tegen die beslissing ingestelde hoger beroep is hij niet-ontvankelijk gegeven het appelverbod van artike

Huurcommissiezaak. Redelijkheid aanvangshuurprijs (7:249 BW). Het komt voor rekening en risico van de verhuurder als het gehuurde, binnen de in de wet genoemde termijn waarbinnen de huurder de aanvangshuurprijs kan laten toetsen, niet meer in dezelfde staat verkeert als bij aanva

Huur woonruimte. Toetsing aanvangshuurprijs. Art. 7:262, 7:246, 7:249 BW. Aanvankelijk ingestemd met gevraagde huurprijs. Mogelijkheid toetsing aanvangshuurprijs bij huurcommissie. Huurder in dit geval niet verplicht melden gebreken bij verhuurder.

7:262 BW. Huurovereenkomst bepaalde tijd? Tijdig verzoek aan huurcommissie? Verlaging huurprijs in verband met gebreken.

Verzoek aan huurcie (beoordeling redelijkheid huurprijs) tijdig gedaan? Daarvoor moet worden vastgesteld of het een huurovk BT of OT is; nieuwe wetgeving.

Artikel 7:249, 7:262 BW. Kantonrechter is krachtens het systeem van de wet niet bevoegd om te oordelen over de vraag of de huurcommissie huurder terecht of ten onrechte niet ontvankelijk heeft verklaard. De omstandigheid dat de huurcommissie geen inhoudelijk oordeel heeft gegeven

Huurachterstand. Vordering wordt toegewezen. Beroep op onredelijk hoge huur snijdt geen hout.

Berekeningswijze huurprijs – woningwaardering – puntenaantal – maximaal redelijke huur – prijs/kwaliteit vs. streefhuurpercentage – aanvangshuurprijs – huurverhogingen – uitspraken Huurcommissie – verklaring van recht

Huurovereenkomsten van een bovenwoning en een daaronder liggen winkel/showroom worden ontbonden. Ook vorderingen tot ontruiming en achterstallige huur worden toegewezen. In reconventie wordt de vordering tot terugbetaling van teveel betaalde energiekosten afgewezen bij gebrek aan

Huurzaak: Gebrek als gevolg van onvoldoende mogelijkheden tot warmteregulatie?

Huurzaak: Gebrek als gevolg van onvoldoende mogelijkheden tot warmteregulatie?

Huurprijs woonruimte, woningwaarderingsstelsel,l.dwingend karakter huurprijswetgeving, geen hoger beroep beslissing kantonrechter ex art 7:262, lid 1 BW. Geen 'doorbrekingsgronden'.

Afwijzing verzoek om prejudiciële beslissing te vragen aan HR. Rechtsmiddel niet aangewend. Volgens vaste rechtspraak EHRM en HR voldoet stelsel van huur(prijs)bescherming aan door EHRM en HR bepaalde maatstaven

Aansprakelijkheidsrecht. Huurrecht. Bemiddeling in niet-geliberaliseerde woonruimte met een huurprijs boven de maximale huurprijsgrens. Aansprakelijkheid van de bemiddelaar uit onrechtmatige daad jegens de (aspirant)huurder die niet zijn contractuele opdrachtgever is. De aspirant

Geliberaliseerde huurders vorderen dat huurverhogiging ongedaan wordt gemaakt. Tevens vorderen huurders verhelpen van achterstallig onderhoud c.a.. Procedure art. 7:207 lid 1 BW niet van toepassing. huurprijsverhoging dient marktconform te zijn en redelijk in de verhouding verhuu

Gevorderd wordt een verklaring voor recht dat een overeengekomen huurbeding mbt de huurprijs nietig is; artikel 11 lid 5 UHW, artikelen &:246 BW, 7:249 BW en 7:265 BW. Beding heeft naar oordeel van de kantonrechter betrekking op (uitgestelde) aanvangshuur.

Huurrecht. Nederlandse woningwaarderingsstelsel niet in strijd met art. 1 eerste Protocol EVRM. Verwijzing naar EHRM 2 juli 2013, zaaknr. 27126/11 (Nobel vs. Nederland)

Huurrecht woonruimte. Vordering tot ontbinding huurovereenkomst met veroordeling tot ontruiming en (subsidiair) tot verhoging huur. Vormen de wettelijke huurbeschermings- en huurprijsbepalingen een ongeoorloofde inbreuk op eigendomsrecht verhuurder? Art. 1 Eerste Protocol EVRM. T

Verhuurder vordert in conventie de uitspraak van de huurcommissie, althans dat deel van de uitspraak dat toeziet op de tijdelijke huurverlaging van 40 % wegens een categorie C gebrek, te vernietigen en de huurprijs vanaf 1 mei 2011 vast te stellen op € 543,46 zijnde de redelijke

Huur woonruimte. Vermelding “all-in” prijs voor gemeubileerd verhuurde woning brengt het risico van toepassing van art. 7:258 BW mee. Toerekenbare tekortkoming van makelaar die het huurcontract heeft opgesteld. Geen geliberaliseerde woning. Bij het bepalen van de schadeomvang ge

Huurrecht. Artikel 7:258 BW. Geen all-inhuurpijs overeengekomen.

Huur woonruimte. Verlaging huurprijs op grond van een gebrek. Er zijn twee uitspraken van de huurcommissie. De eerste ziet op de vaststelling van het gebrek, de tweede ziet op de vraag of het gebrek is hersteld. In de procedure over de herstelverklaring heeft de kantonrechter een

Woning ten behoeve van studenten/werknemers van een ziekenhuis die in het kader van hun opleiding tijdelijk aan dat ziekenhuis verbonden zijn. Huur welke een gebruik van woontruimte betreft dat naar zijn aard slechts van korte duur is. Art. 7:232 lid 2 BW