Art. 7:249 BW

Toetsing aanvangshuurprijs o.g.v. artikel 7:249 BW (oud) na uitspraak van de voorzitter van de huurcommissie. Terugbetaling van de teveel betaalde huur.

Huur woonruimte. Huurder is er niet in geslaagd tegenbewijs te leveren tegen veronderstelling dat tijdelijke huurovereenkomst voor één jaar is aangegaan (en niet voor twee jaar). Daarom is verzoek bij Huurcommissie om de aanvangshuurprijs te toetsen te laat gedaan. Ook geen split

Huurachterstand. Gedaagde had niet enkel op basis van huurprijscheck minder huur mogen betalen.

De kantonrechter heeft de woning gewaardeerd en geconcludeerd dat een huurprijs van € 457,62 per maand redelijk is. [Eiser] wordt daarom in reconventie veroordeeld tot betaling van € 6.315,56 aan [gedaagde]. De in conventie gevorderde betaling van de eindafrekening en € 975,00 vo

Huurrecht woonruimte. Huurders vorderen terugbetaling van de op basis van uitspraken van de huurcommissie teveel betaalde huur (waarbij de huurcommissie is uitgegaan van onzelfstandige woonruimte). Het hof bekrachtigt het bestreden vonnis waarin de vorderingen zijn toegewezen. We

Toetsing redelijkheid aanvangshuurprijs 7:249 BW na uitspraak huurcommissie (2417551). All-inprijs overeengekomen. De na splitsing vastgestelde huurprijs geldt als aanvangshuur. Vaststelling geliberaliseerde huurprijs.

Eiser huurt een woning van gedaagde en heeft de Huurcommissie verzocht de redelijkheid van de aanvangshuurprijs te toetsen. De Huurcommissie heeft zijn verzoek niet-ontvankelijk verklaard omdat het verzoek te laat zou zijn ingediend. Eiser vordert nu dat de kantonrechter de redel

Bezwaar tegen uitspraak Huurcommissie. Inmiddels zijn partijen het eens over puntenaantal. Afronding naar beneden. Vaststelling van huurprijs. Geen verplichting van huurder om huurcommissieleges aan verhuurder te betalen.

Huurprijzenrecht woonruimte. Toets aanvangshuurprijs na procedure bij huurcommissie. Verhuur aan buitenlandse student. Geen verhuur naar zijn aard slechts van korte duur (‘short stay’). Wet doorstroming huurmarkt. Tijdelijke huurovereenkomst? Betekenis ontbreken aanzeggingstermij

Deze zaak gaat over de vraag welke aanvangshuurprijs redelijk is voor het appartement dat partij B van partij A heeft gehuurd. De kantonrechter zal voor recht verklaren dat de huurprijs van de woning van voormalig huurder partij B is geliberaliseerd als bedoeld in artikel 7:247 v

Kort geding. Ontruiming kamer (onzelfstandige woonruimte). Eiser 1 huurde een appartement van eiser 2 en zij (onder)verhuurde een kamer in dat appartement aan gedaagde. Nadat eiser 1 de hoofdhuur had beëindigd en vertrokken was, bleef gedaagde de kamer gebruiken zonder huur te be

Huurrecht woonruimte. Kort geding. Partijen hebben een huurovereenkomst gesloten die naar zijn aard van korte duur is. De gevorderde ontruiming wordt toegewezen.

er is een huurovk van 2 jaar, die van rechtswege eindigt. Verhuurder krijgt de bewijsopdracht dat zij het einde van de huurovereenkomst tijdig heeft aangezegd

Toetsing overeengekomen aanvangshuurprijs na een procedure bij de Huurcommissie. WOZ-waarde, energielabel, balkon, verwarming en fietsenkelder worden beoordeeld. A.d.h.v. de puntentelling concludeert de kantonrechter dat de maximaal redelijke huurprijs boven de liberalisatiegrens

Huurovereenkomst woonruimte. Vaststelling huurprijs na uitspraak huurcommissie. Onzelfstandige woonruimte.

Huurrecht. Huurovereenkomst voor bepaalde of onbepaalde tijd? Opzegging per e-mail.

In deze zaak gaat het om de vraag of eiseres hun verzoek tot toetsing van de aanvangshuurprijs tijdig bij de huurcommissie hebben ingediend. Daarvoor is van belang vast te stellen of tussen partijen sprake is van een huurovereenkomst voor bepaalde of onbepaalde tijd. De huurcommi

Huurrecht. Woonruimte. Procedure na Huurcommissie. Overeenkomst is onduidelijk of bepaalde tijd of onbepaalde tijd is overeengekomen. Haviltex: bepaalde tijd. Puntenaantal Huurcommissie gevolgd. Aan eisen voor renovatiepunten niet voldaan. Huurprijsvermindering. Geen rapport bij

De zaak gaat over: i) de huurprijs van woonruimte en of de verhuurder nog geld tegoed heeft van de huurder of andersom en ii) over de vraag wanneer de huurovereenkomst is geëindigd.

Huurrecht woonruimte. Huurprijsvaststelling door huurcommissie. Rechtsmiddelenverbod voor conventie (art. 7:262 lid 2 BW). Geen sprake van doorbrekingsgrond. Sprake van gemeenschap, omdat vorderingsrecht in reconventie toebehoort aan geïntimeerde en medehuurster gezamenlijk (art.

Huurrecht. Toetsing redelijkheid overeengekomen huurprijs. Huurovereenkomst voor bepaalde of onbepaalde tijd? Volgens Huurcommissie voor onbepaalde tijd en daarom verzoek te laat. Kantonrechter: huurovereenkomst voor bepaalde tijd en verzoek daarom op tijd.

Kwalificatie huurovereenkomst en ontvankelijkheid verzoek huurcommissie.

Renovatie hotel tot complex met appartementen. De huurcommissie heeft de aanvangshuurprijs getoetst. De kantonrechter oordeelt over punten voor verwarming en installaties, energieprestatie, woz-waarde, renovatie, gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen en sanitair.

Huurrecht. Uitleg petitum dagvaarding. Doorbreking appelverbod. Artikel 7:262 BW, artikel 7:249 BW. Is de huurcommissie tijdig verzocht om de redelijkheid van de overeengekomen huurprijs te toetsen? Tijdelijke huurovereenkomst? Vaststelling aanvangshuurprijs.

Huur onzelfstandige woonruimte. Vaststelling maximaal redelijke huurprijs. Artikel 7:249 BW. Splitsing all-inprijs.