Art. 7:248 BW

Prejudiciële beslissing (art. 392 Rv). Huurrecht; Europees consumentenrecht. Richtlijn oneerlijke bedingen (Richtlijn 93/13/EEG). Huurprijswijzigingsbeding; indexatiebeding en opslagbeding.

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.

- Huurovereenkomst woonruimte voor bepaalde tijd. Huurprijswijzigingsbedingen en kostenbeding oneerlijk? Indexatiebeding en opslagbeding van maximaal 5%. Incasso- en proceskostenbeding. Artikel 3 lid 1 Richtlijn 93/13/EEG. Wetsartikelen: 6:2 BW, 6:231 e.v. BW, 237 Rv.

Huurruimte met geliberaliseerde huurprijs. Tussenvonnis. Huurprijswijzigingsbeding in huurovk deels nietig ogv art. 7:248 lid 3 BW in samenhang met artikel 10 lid 3 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte omdat die verhoging leidt tot hogere verhoging dan wettelijk toegestaan. Boe

Huurovereenkomst woonruimte voor bepaalde tijd. Verlenging voor onbepaalde tijd met einddatum. Huurprijswijzigingsbeding oneerlijk? Indexatiebeding en opslagbeding van maximaal 5%. Artikel 3 lid 1 Richtlijn 93/13/EEG

Huurzaak. Verstek. Ambtshalve toetsing oneerlijke bedingen. Kantonrechter vernietigt het huurverhogingsbeding (zowel het indexatiebeding als het opslagbeding) Het hof is het eens met de vernietiging van het opslagbeding. Wel moet het indexatiebeding los worden beoordeeld en blijf

Huurprijswijzigingsbeding, geen oneerlijk beding in de zin van de Europese Richtlijn 93/13, verstoring evenwicht tussen rechten en verplichtingen van partijen, art. 7:248 BW, duurovereenkomst, gerechtvaardigd belang verhuurder, rechtmatig belang huurder, maatschappelijke doelen W

geliberaliseerde huur woonruimte; nietig huurprijswijzigingsbeding (art. 5.2 ROZ-model)?; particuliere of professionele verhuurder?; servicekosten overeengekomen in de vorm van een vaste VvE-bijdrage?; uitleg huurcontract

Huur. Achterstand na vernietiging opslagbeding toegewezen met rente en kosten.

Kantonrechter stelt prejudiciële vragen over onder meer de splitsing van het huurprijswijzigingsbeding en de vraag of het beding oneerlijk is aan het Hof van Justitie van de Europese Unie.

Eiser verhuurde een woning aan gedaagden. Hij vordert dat voor recht wordt verklaard dat de huurovereenkomst is geëindigd, ontruiming van de woning, betaling van de huurachterstand, betaling van een dwangsom, betaling van contractuele boetes en betaling van schadevergoeding voor

Ambtshalve toetsing. Een huurprijswijzigingsbeding waarmee de huur jaarlijks kan worden verhoogd met een percentage dat ligt tussen 2,3% en 5,4% is oneerlijk. De huurverhogingen vanaf 2018 zijn door huurder onverschuldigd betaald en huurder heeft recht op terugbetaling daarvan.

De gevorderde ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde zijn toewijsbaar. In dit geval wordt een ontruimingstermijn van 2 maanden aangehouden, omdat een minderjarig kind in het gehuurde woont. De gestelde huurverhoging van € 150,00 vanaf februari 2024 lijk

Huurzaak. De kantonrechter heeft prejudiciële vragen geformuleerd voor het Hof van Justitie van de Europese Unie. De vragen gaan over een huurprijswijzigingsbeding, waarin is bepaald dat de huurprijs wordt verhoogd met het inflatiepercentage en wordt vermeerderd met een opslag. V

Deze zaak gaat over een huurindexerings- en opslagbeding in een huurovereenkomst van woonruimte. Het hof oordeelt dat het huurindexeringsbeding niet oneerlijk is, maar het opslagbeding in dit geval wel. Ook het beding dat bij niet-nakoming alle gerechtelijke kosten voor rekening

Huurgeschil met betrekking tot ligplaatsen van woonarken. Verhuurde onroerende zaak was eigendom van vennoten in een vof. Vennoten exploiteerden ieder een deel van de onroerende zaak zelfstandig. De huurovereenkomsten zijn aangegaan door de niet verkrijgende (ex) vennoot, al dan

Huurrecht woonruimte. Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik wordt afgewezen.

Huurrecht. Vorderingen verhuurder afgewezen. Geen huurachterstand na vernietiging opslagbeding. Berekening.

Huurachterstand na herberekening, gedaagden worden veroordeeld om een bedrag aan de eiser te betalen.

Professionele verhuurder-huurder (consument). Ambtshalve toetsing van de algemene voorwaarden. Geliberaliseerde huur. Huurachterstand, ontbinding en ontruiming.

Professionele verhuurder- huurder (consument). Ambtshalve toetsing van de algemene voorwaarden. Algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte (Model door Vastgoed Belang vereniging van particuliere beleggers in vastgoed van 23 februari 2017)

Huur. Ontbinding, ontruiming en achterstallige huurpenningen. Ambtshalve toetsing van de huurovereenkomst zelfstandige woonruimte bij geliberaliseerde verhuur en Algemene Huurvoorwaarden 2009.

Ambtshalve toetsing Algemene voorwaarden huurovereenkomst woonruimte februari 2020. Oneerlijk rente- en bikbeding

Tussenvonnis. Ambtshalve toetsing Huurovereenkomst zelfstandige woonruimte bij geliberaliseerde verhuur (vrije sector) en de Algemene Huurvoorwaarden 2009. 2 huurprijswijzigingsbedingen: 1 vernietigbaar, 1 deels nietig. Eiser krijgt gelegenheid zich uit te laten over gevolgen hi