Art. 7:248 BW

Prejudiciële beslissing (art. 392 Rv). Huurrecht; Europees consumentenrecht. Richtlijn oneerlijke bedingen (Richtlijn 93/13/EEG). Huurprijswijzigingsbeding; indexatiebeding en opslagbeding.

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.

Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.

- Huurovereenkomst woonruimte voor bepaalde tijd. Huurprijswijzigingsbedingen en kostenbeding oneerlijk? Indexatiebeding en opslagbeding van maximaal 5%. Incasso- en proceskostenbeding. Artikel 3 lid 1 Richtlijn 93/13/EEG. Wetsartikelen: 6:2 BW, 6:231 e.v. BW, 237 Rv.

EJ. Arbeid. Beroep tegen de beschikking van de Huurcommissie. Tussen partijen is in geschil of de bedrijfspanden al dan niet ruimtelijk zijn verbonden met een of meerdere hotels. Artikel 7:274 BW.

Collectieve actie. Ontvankelijkheid vordering belangenorganisatie. Taakverdeling tussen bestuursrechter en civiele rechter. Privacyrecht. Verstrekking inkomensverklaring door Belastingdienst aan verhuurders sociale huurwoningen i.v.m. scheefwonen (art. 7:252a BW).

Huurruimte met geliberaliseerde huurprijs. Tussenvonnis. Huurprijswijzigingsbeding in huurovk deels nietig ogv art. 7:248 lid 3 BW in samenhang met artikel 10 lid 3 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte omdat die verhoging leidt tot hogere verhoging dan wettelijk toegestaan. Boe

Huurovereenkomst woonruimte voor bepaalde tijd. Verlenging voor onbepaalde tijd met einddatum. Huurprijswijzigingsbeding oneerlijk? Indexatiebeding en opslagbeding van maximaal 5%. Artikel 3 lid 1 Richtlijn 93/13/EEG

Huurachterstand. Ambtshalve toetsing: afwijzen BIK en proceskosten.

Huur. Voorwaardelijke ontbinding huurovereenkomst, voor het geval huurder betalingsregeling niet nakomt. Huurprijswijzigingsbeding oneerlijk, daarom herberekening achterstand. Vertrokken medehuurder blijft hoofdelijk aansprakelijk voor nakoming huurovereenkomst.

Gebruik van fysiek geweld ten behoeve van de eigen bedrijfsvoering ten koste van die van anderen (waaronder begrepen de verhuurder) staat in de weg aan het beroep van verhuurder op een overeengekomen optie tot verlenging van huur van een bedrijfspand met nog eens vijf jaren na om

Huurrecht. Hoogte huurprijs vaststellen van meerdere zelfstandige wooneenheden in appartementencomplex. Huurcommissie. Beleidsboek waarderingsstelsel zelfstandige woonruimte. Vaststellen WOZ-waarde. Puntentoekenning oppervlakte ruimtes.

Huurzaak. Verstek. Ambtshalve toetsing oneerlijke bedingen. Kantonrechter vernietigt het huurverhogingsbeding (zowel het indexatiebeding als het opslagbeding) Het hof is het eens met de vernietiging van het opslagbeding. Wel moet het indexatiebeding los worden beoordeeld en blijf

Huurprijswijzigingsbeding, geen oneerlijk beding in de zin van de Europese Richtlijn 93/13, verstoring evenwicht tussen rechten en verplichtingen van partijen, art. 7:248 BW, duurovereenkomst, gerechtvaardigd belang verhuurder, rechtmatig belang huurder, maatschappelijke doelen W

Gedaagde huurt een woning van Maasdelta en heeft de huur niet op tijd betaald. gedaagde moet de huurachterstand inderdaad betalen. Voor deze achterstand geldt dat binnen drie maanden na betekening van dit vonnis een regeling moet zijn getroffen. Als gedaagde zich niet houdt aan d

Huur woonruimte. Huurachterstand wordt niet betwist. Hoogte huurachterstand rechtvaardigt ontbinding huurovereenkomst. Hoewel huurders stellen inmiddels weer over voldoende inkomen te beschikken, is dit niet terug te zien in hun betaalgedrag van de afgelopen maanden. De persoonli

Huur woning. Geen huurverhogingsclausule in huurovereenkomst. Weigering huurder om jaren later in te stemmen met huurverhoging. Wet maximering huurprijs. Tekst van de wet is uitgangspunt. In beginsel geen ruimte om de wet opzij te zetten met een beroep op de bedoeling ervan. Huu

Huur woonruimte. Partijen hebben voor de huurachterstand een betalingsregeling afgesproken die in het vonnis wordt opgenomen. Voorwaardelijke ontbinding en ontruiming.

Huur. Toetsing van de Algemene Huurvoorwaarden de huurovereenkomst zelfstandige woonruimte maart 2024.

Huurachterstand. Ontbinding en ontruiming toegewezen. Belangenafweging. Incassokosten afgewezen, vanwege oneerlijk incassokostenbeding.

Arbeidsrecht. Werknemer moet studiekosten terugbetalen. Opleiding tot Combimachinist internationaal is geen verplichte scholing. Werkgever heeft voldaan aan het kenbaarheidsvereiste, zoals volgt uit Muller / Van Opzeeland. Beroep op terugbetalingsverplichting niet naar maatstaven

Ontbinding huurovereenkomst wegens huurachterstand. Huurachterstand gecorrigeerd. Matiging boete. Wettelijke rente in plaats van handelsrente.

geliberaliseerde huur woonruimte; nietig huurprijswijzigingsbeding (art. 5.2 ROZ-model)?; particuliere of professionele verhuurder?; servicekosten overeengekomen in de vorm van een vaste VvE-bijdrage?; uitleg huurcontract

Schadestaatprocedure. Winstderving restaurant Boathouse staat niet in causaal verband met de weliswaar juridisch-technisch ongeldig geoordeelde, maar eerder door zowel Huurcommissie, Hof en Gerecht redelijk geoordeelde opzegging door de Marine. Marine niet-ontvankelijk in haar vo

Afwijking nieuw art. 7:274 lid 1sub d BW op basis waarvan het niet meer mogelijk is om een vordering tot beëindiging van de huurovereenkomst toe te wijzen na afwijzing van een redelijk aanbod huurprijswijziging. Huurovereenkomst zonder verhogingsbeding