Art. 7:240 BW

Huur woonruimte. Herstel gebreken. Huurprijsvermindering.

verstek; huurachterstand; ontbinding en ontruiming toegewezen

Kort geding. Huurster schiet tekort in de nakoming van de huurovereenkomst. De voorzieningenrechter acht voorshands echter voldoende aannemelijk dat huurster nu echt grote stappen aan het zetten is om de woning en de tuin op te ruimen. Het is daarom op dit moment, mede gelet op d

Kort geding. Ontruiming gehuurde. Overlast van muizen en ander ongedierte en hinderlijk gedrag. De huurder heeft zich niet, zoals een goed huurder betaamt, gedragen en schiet tekort in de nakoming van de huurovereenkomst, de Algemene Huurvoorwaarden en de wet.

Huurrecht, gebreken, huurprijsvermindering en schuldeisersverzuim huurder. De kern van het geschil is de vraag of het gehuurde gebreken vertoont - of op enig moment heeft vertoond - en of de huurder gelet daarop recht heeft op het gevorderde herstel en de gevorderde huurprijsverm

De kantonrechter wijst de vorderingen van GV toe. Gedaagde heeft de huurachterstand niet weersproken. Gedaagde komt geen beroep op opschorting toe in verband met de door hem gestelde gebreken. Een aantal van de door gedaagde genoemde gebreken komen voor zijn rekening op grond van

Tussenvonnis. Geen sprake van all-inprijs. Vaststelling hoogte servicekosten, voor wat betreft energiekosten, onderhoud energie-installaties en lift. Verwijzing naar de rol voor een nieuwe specificatie.

Wijkrechtbank / Omdat partijen zich hoger beroep hebben voorbehouden, staat in deze zaak als bedoeld in art. 96 Rv op grond van art. 333 Rv hoger beroep open van de beschikking van de wijkrechtbank / Uitleg van de huurovereenkomst brengt mee dat verhuurder en huurder zijn overeen

Toewijzing O&O; huurachterstand. NL recht(er) van toepassing/bevoegd; ne bis in idem, geen misbruik van procesrecht; huurder heeft onterecht zelf facturen met de huurpenningen verrekend; Besluit kleine herstellingen.

Eindvonnis. Huurovereenkomst woonruimte. Oude en nieuwe gebreken. Herstel gebreken. Onderzoekskosten.

Overlast door hondenpoep op balkon. Ontruiming wordt toegewezen.

Huur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming gehuurde. Brandgevaar en verwaarlozing gehuurde door grote hoeveelheid opgestapelde spullen en zelf aangelegde elektrische installatie voor zonnepanelen.

EJ. Artikel 153a Landsverordening overgangsbepalingen nieuw BW brengt met zich dat de Huurcommissieverordening voor wat betreft de huurprijsvaststelling met betrekking tot het gehuurde tot 1 september 2026 van toepassing blijft op de tussen partijen gesloten huurovereenkomst, nu

Huur, afrekening servicekosten, beoordeling van de in rekening gebrachte posten

Eisers vorderen in deze procedure dat verhuurder wordt veroordeeld om herstelwerkzaamheden uit te voeren in het gehuurde en gederfd huurgenot te vergoeden. De kantonrechter veroordeelt gedaagde om tot herstel van de gebreken aan de verwarmingsinstallatie over te gaan, op straffe

Huur woonruimte. Gebreken.

Tussenvonnis. Verzoek tot ontruiming en betaling van huurbetalingsachterstand uitvoerbaar bij voorraad.

Artikel 7:218 BW. Er is geen sprake van medehuur, maar van drie afzonderlijke huurovereenkomsten voor onzelfstandig gebruikte woonruimte, waarbij de afzonderlijke huurders geen woongemeenschap vormden, zodat de ene huurder niet aansprakelijk gesteld kan worden voor schade veroorz

Stelselmatige tekortkomingen door huurder. Zowel goed huurderschap als huurovereenkomst als algemene huurvoorwaarden. Verhuurder voldoende ingespannen om gedrag te veranderen.

Huurrecht, kappen bomen.

Huur woonruimte. Toewijzing vordering ontruiming. Woning ernstig vervuild. Huurder wil niet meewerken aan bestrijding muizenplaag en heeft zelf onvoldoende concrete actie ondernomen om einde te maken aan muizenprobleem. Gedraagt zich niet als goed huurder

Vordering tot ontbinding huurovereenkomst betreffende een tuinhuisje afgewezen. Gestelde tekortschieten huurder niet aannemelijk gemaakt.

Een voormalige huurder van een woning krijgt het restant van zijn waarborgsom (950 euro) niet terug.

Huurovereenkomst. Verhuurder is niet verantwoordelijk voor het ophogen van de tuin van de huurder. Geen gebrek in de zin van artikel 7:204 lid 2 BW.

Vordering tot ontruiming in kort geding afgewezen. Bewijsvermoeden art.7:218 BW voldoende gemotiveerd weerlegd door huurder. Gebreken aanwezig bij oplevering. Geen stelselmatige weigering medewerking reparatiewerkzaamheden. Doorbreking proceskostenstaffel.