Art. 7:231 BW

Gedaagde huurt een woning van Ieder1. In mei 2025 heeft de politie drugs aangetroffen in de woning van gedaagde. De burgemeester heeft vervolgens de woning voor een periode gesloten. Ieder1 heeft naar aanleiding van het sluitingsbevel de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbon

PR Holding huurt een garagebox van eiser. Er is een achterstand in betaling van de overeengekomen huur inclusief elektra ontstaan. Eiser vordert vanwege deze achterstand dat de huurovereenkomst wordt ontbonden, het gehuurde wordt ontruimd en de achterstallige betalingen alsnog wo

Kort geding ontruiming huurwoning na buitengerechtelijke ontbinding tijdens woningsluiting ex artikel 174a Gemeentewet is disproportioneel en naar maatstaven redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar. Artikelen 7:231 BW, 6:248 BW en 8 EVRM.

X staat onder bewind bij gedaagde. In de woning van X is 6 gram cocaïne aangetroffen. Burgemeestersluiting. Eiser, verhuurder, wil dat gedaagde de woning ontruimt en een gebruikersvergoeding betaalt. De kantonrechter wijst de vorderingen toe.

Kort geding. Ontruiming. Toewijzing. Burgemeesterssluiting op grond van artikel 13b Opiumwet. Buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst. Artikel 7:231 lid 2 BW. Belangenafweging. Ontruimingstermijn gesteld op twee weken na de datum waarop gedaagde de woning weer kan

-

Kort geding. Huur. Buitengerechtelijke ontbinding.

Geen ontbinding huurovereenkomst na explosie door vuurwerk. Niet gebleken dat huurster een verwijt valt te maken, politieregistraties (voor zover relevant) hebben niet te maken met (aanleiding) explosie. Eenmalige actie, geen gegronde vrees voor herhaling. Huurster hoefde bij ver

Sluiting woning ogv 13b Opiumwet. Beperkte noodzaak en verminderde verwijtbaarheid. Maatregel niet evenredig. Beroep gegrond.

Kort geding. Huurder wordt veroordeeld om woning te ontruimen, vanwege drugsvondst in en jarenlange drugshandel vanuit de woning. Zowel buitengerechtelijke ontbinding door verhuurder als opzegging door huurder.

Huurrecht. Ontruiming. Verhuurder vordert in kortgeding ontruiming nadat het pand door de burgemeester gesloten is geweest op grond van art. 13b van de Opiumwet en verhuurder op die grond de huurovereenkomst had otbonden. Ontruiming disproportioneel, misbruik van recht? Aanwezigh

Eén verstek, één vonnis op tegenspraak. Gedaagden hebben een huurovereenkomst met eiser. De politie heeft een handelshoeveelheid drugs in de woning aangetroffen, waarna de woning voor zes maanden is gesloten door de burgemeester. Eiser heeft de huurovereenkomst buitengerechtelijk

Sluiting gehuurde door burgemeester vanwege het aanwezig hebben en verhandelen van drugs vanuit het gehuurde. Buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst op grond van artikel 7:231 lid 1 BW naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid niet onaanvaardbaar. De in kort

Huurrecht. Art. 7:231 lid 2 BW. Buitengerechtelijke ontbinding door de verhuurder van de huurovereenkomst vanwege aangetroffen hard drugs in de woning. Ontruimingsvordering toegewezen door voorzieningenrechter; bekrachtigd door het hof. Mondelinge uitspraak.

Kortgeding vonnis. Vordering tot ontruiming huurwoning na buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst op grond van art. 7:231 lid 2 BW (sluiting op last van de burgemeester). Wapens en verdovende middelen. Kantonrechter wijst de vordering toe.

De rechtbank verklaart voor recht dat eiser de huurovereenkomst buitengerechtelijk heeft ontbonden en veroordeelt de gedaagde om de woning te ontruimen en te verlaten en om een bedrag aan eiser te betalen per maand aan gebruiksvergoeding.

In deze zaak gaat het om de vraag of de vordering van verhuurder Laurentius tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning moet worden toegewezen. Dit, omdat volgens Laurentius huurder ernstige overlast veroorzaakt. Huurder ontkent dat zij overlast veroorzaakt

Eiser heeft terecht de buitengerechtelijke ontbinding van de franchise overeenkomsten met gedaagden ingeroepen. De ingeroepen buitengerechtelijke ontbinding van de onderhuurovereenkomsten is niet rechtsgeldig, omdat ontbinding op grond van de wet uitsluitend door de rechter kan w

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Huur woonruimte. Vondst van een handelshoeveelheid hard- en softdrugs, een groot contant geldbedrag en twee vuurwapens in gehuurde. Vordering verklaring voor recht dat verhuurder de huurovereenkomst buitengerechtelijk mocht ontbinding afgewezen. Niet kan worden vastgesteld dat hu

Partij B is een uit Bulgarije afkomstige tandheelkundige die naar Nederland is gekomen om als tandarts te werken. Partij A heeft partij B begeleid, financieel ondersteund en van woonruimte voorzien. Volgens partij A heeft zij een overeenkomst met partij B gesloten en heeft zij re

Vordering ontbinding huurovereenkomst, ontruiming woning en betaling achterstallig huur. Vorderingen worden toegewezen.

Huur woonruimte. Kort geding ontruiming na buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst vanwege sluiting woning op last van de burgemeester na ernstige verstoring van de openbare orde. Ontbinding van de huurovereenkomst en daaruit volgende ontruiming wordt in de gegeven omstan

Veroordeling in kort geding van huurder van vaste campingstandplaats tot ontruiming van die standplaats omdat in het op de standplaats geplaatste chalet, dat zijn eigendom is en waarin hij woont, bij een politie-inval een grote hoeveelheid harddrugs is aangetroffen terwijl ook sp

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming