Art. 7:231 BW

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Gedaagde heeft tot voor kort in een woning gewoond van ieder1. Hij woont niet meer in de woning omdat de burgemeester de woning voor drie maanden heeft gesloten nadat de politie daar een handelshoeveelheid harddrugs heeft gevonden. Ieder1 heeft op grond van de burgemeesterssluiti

Kort geding. Ontruimingsvordering wordt toegewezen. Woningbouwvereniging heeft de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden o.g.v. de burgemeesterssluiting van de woning. Harddrugs gevonden in de woning. Huurders zijn verantwoordelijk voor wat er in het gehuurde gebeurt.

huurrecht; ontruiming woning in kort geding na buitengerechtelijke ontbinding ex art. 7:231 lid 2 BW; drugslab

Partijen hebben een huurrelatie. Eiser heeft de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden op grond van een gemeentelijk sluitingsbevel (handel in verdovende middelen vanuit de woning). Eiser vordert onder meer ontruiming van het gehuurde. Huurder voert beperkt verweer. De kan

Mondeling uitspraak in kort geding tot ontruiming woning na ontbinding van de huurovereenkomst op grond van artikel 7:231 lid 2 BW; Burgemeesters-sluiting na aantreffen harddrugs en wapen.

Huurrecht. Kort geding. Bedrijfsruimte is op grond van de APV gesloten door de burgemeester. Verhuurder heeft de huurovereenkomst met betrekking tot bedrijfsruimte en woning buitengerechtelijk ontbonden. Vooruitlopend op een bodemprocedure wordt de ontruiming van de bedrijfsruimt

Kort geding. Huur ontruiming. De vordering tot ontruiming wordt toegewezen op twee gronden: 1) tekortkoming in de nakoming van de verplichting uit de huurovereenkomst, het huurreglement en de wet en 2) de buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst. Huurder veroorzaakt

Vorderingen tot ontruiming bedrijfsruimte en betaling van diverse geldsommen. Gezien de structurele betalingsachterstand van inmiddels zeven maanden wordt de ontruiming toegewezen. Er geldt terughoudendheid bij het beoordelen van een geldsom in kort geding. In deze zaak is de pro

Kort geding huurrecht. Gevorderde ontruiming toegewezen. Voldoende aannemelijk dat de buitengrechtelijke ontbinding in een bodemprocedure in stand zal blijven. Goederen aangetroffen die gebruikt kunnen worden bij de productie van synthetische drugs. Ook verdovende middelen en div

Huur. Burgemeesterssluiting. Ontbinding en ontruiming toegewezen na belangenafweging. Bewindvoerder is opgeroepen.

Kort geding. Toewijzing eis tot ontruiming bedrijfsruimte. Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst na burgemeesterssluiting heeft het daarmee beoogde rechtsgevolg gehad. Huurder gebruikt de bedrijfsruimte nu zonder recht of titel. De belangen van verhuurder bij snelle ont

De (buitengerechtelijke) ontbinding van een huurovereenkomst na een sluiting van het gehuurde op grond van artikel 13b Opiumwet.

Domijn vordert een ontruiming van het gehuurde vanwege de aangetroffen drugs in de woning van gedaagde. Daarnaast vordert Domijn de betaling door gedaagde in de (na-)kosten van deze procedure. De kantonrechter wijst toe de vorderingen van Domijn.

Kort geding. Eiseres heeft de huurovereenkomst met gedaagde terecht buitengerechtelijk ontbonden wegens het exploiteren van een illegale seksinrichting in de woning. Gedaagde moet daarom de woning ontruimen en verlaten.

Ontbinding huurovereenkomst woning wegens het aantreffen van ongeveer 1,3 kilo hennep en joints in de woning. Geen nietigheid dagvaarding op grond van artikel 111 lid 2 sub d Rv.

Gedaagde huurt sinds april 2021 een woning van eiser. Op 21 december 2024 is de politie deze woning binnengevallen en heeft daar de voorbereidingen voor bedrijfsmatige hennepteelt en illegaal vuurwerk aangetroffen. De burgemeester heeft daarom de woning met ingang van 21 december

Verhuurder vordert ontruiming van de woning. De zoon van huurder is één van de verdachten in een opsporingsonderzoek naar een criminele organisatie (bezorgservice van drugs). Tijdens de arrestatie van de zoon is in de huurwoning een handelshoeveelheid harddrugs en een grote som g

Kort geding. Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst na sluiting van een woning door de burgemeester in verband met het aantreffen van voorwerpen en stoffen die kort gezegd bestemd zijn voor de productie, het bewerken of het afleveren van drugs. In dit kort geding wordt d

Huurzaak. Veroordeling verhuurder tot terugbetaling borg. Geen terugbetaling en ook geen vermindering van huur. De aanwezigheid van muizen betreft klein ongemak, waardoor het overgrote deel van het huurgenot niet is aangetast.

Huur, ontruiming, buitengerechtelijke ontbinding wegens illegale seksinrichting, kort geding.

Kort geding. Explosie bij huurwoning. Woningsluiting door de burgemeester gevolgd door buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst. In dit kort geding wordt de gevorderde ontruiming van de woning toegewezen.

Viswinkel wordt na twee beschietingen door de burgemeester gesloten. Verhuurder gaat over tot buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst. Belangenafweging leidt ertoe dat de huurder de viswinkel niet hoeft te ontruimen.

Ontruiming in kort geding na burgemeestersluiting (artikel 7:231 lid 2 BW). Drugslab. Huurder wist ervan of had ervan moeten weten. Slagen schuldsaneringstraject weegt niet op tegen belangen verhuurder.

Kort geding. Executiegeschil ontruiming. Geen sprake van nieuwe feiten of omstandigheden en/of misbruik van recht.