Art. 7:231 BW

Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst woonruimte op de voet van artikel 7:231 lid 2 BW en daarop volgende vordering in kort geding tot ontruiming van de huurwoning.

De beheerder van een woning in de Amsterdamse Rivierenbuurt moet twee huurders ruim 1.900 euro huur terugbetalen. De beheerder informeerde hen niet over een schietpartij op de vorige huurder in het portiek van het pand en over de overlast die een op de eerste verdieping wonende f

Ontbinding buiten rechte van huurovereenkomst bedrijfsruimte

Hennepdrogerij in de woning is een tekortkoming die leidt tot ontbinding van het gehuurde en veroordeling tot ontruiming daarvan. Huurder handelt in strijd met de bestemming en in strijd met een aantal bepalingen in de algemene voorwaarden.

Huurwoning voor de duur van drie maanden door burgemeester gesloten vanwege softdrugs in de woning. Verhuurder ontbindt (buitengerechtelijk) de huurovereenkomst met huurders. In deze procedure vordert verhuurder ontruiming van het gehuurde. Vordering wordt toegewezen en huurders

Ontbinding huurovereenkomst woonruimte wegens aanhoudende tekortkomingen in nakoming van huurbetalingsverplichtingen.

Geen buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst. Wel ontbinding door de rechter. Huurachterstand en hennepdrogerij.

Gevorderde ontruiming op grond van artikel 7:231 lid 2 BW afgewezen. Aannemelijk dat in een bodemprocedure wordt geoordeeld dat, gelet op de omstandigheden van het geval, de buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid als

Na overlegging van een kort geding vonnis van de bestuursrechter concludeert de kantonrechter dat geen sprake is van een situatie als bedoeld in artikel 7:231, lid 2, BW, zodat de verhuurder ten onrechte de huurovereenkomst op die grondslag heeft ontbonden. Niet aannemelijk dat h

Kort geding; Sluiting café Amsterdam wegens overtreding artikel 13b Opiumwet. Huurovereenkomst deswege buitengerechtelijk ontbonden op grond van artikel 6:267 jo 7:231 lid 2 BW. Voldoende spoedeisend belang bij gevorderde ontruiming op grond van uitblijven huurbetaling en imago-

huurovereenkomst tussen partijen wordt ontbonden als gevolg van het veroorzaken van (ernstige) overlast door de huurder. Huurder heeft daarmee in strijd gehandeld met goed huurderschap, met de bepalingen in de huuroverkomst en de geldende algemene bepalingen. Dergelijke (toerek

Vordering tot ontruiming van huurwoning in kort geding, nadat huurovereenkomst beëindigd is. Vordering in kort geding toegewezen omdat verweer van huurder, dat hij de woning van de verhuurder heeft gekocht, onvoldoende aannemelijk is gemaakt. De vordering tot betaling van achters

Huur bedrijfsruimte. Beëindiging wegens dringend eigen gebruik, art. 7:296 lid 4 BW. Verhuis-en inrichtingskosten.

Ontruiming in kort geding ogv artikel 7:231-2 BW en art 13b Opumwet, sluiting woning door burgemeester. Nog geen onherroepelijke beslissing na bezwaar en beroep.

kort geding, spoedeisend belang en toewijzing eerdere ontruiming na burgemeestersluiting en buitengerechtelijke ontbinding ogv artikel 7:231 lid 2 BW

Anders dan de voorzieningenrechter, acht het hof de vordering tot ontruiming van de gehuurde woning toewijsbaar, nu voldoende aannemelijk is dat geïntimeerde op grote schaal en structureel vanuit zijn woning heeft gedeald. De op een boetebeding uit de algemene voorwaarden bij de

Art. 7:213 BW; jurisprudentie Schwartz/Gnjatovic; ontbinding van de huurovereenkomst wegens overlast over meerdere jaren. De kantonrechter zet alle gestelde overlastfeiten op een rij. Hij komt tot de conclusie dat, ook al komen niet alle feiten vast te staan, er geen sprake is va

Art. 7:231 lid 2 BW. Verklaring voor recht dat huurovereenkomst rechtsgeldig (buitengerechtelijk) is ontbonden.

Verhuurder verhuurt een pand aan huurder, waarbij zich op de begane grond van het pand een café bevindt. Naar aanleiding van de vondst van een handgranaat bij de ingang van het café heeft de burgemeester van de gemeente Amsterdam het café met onmiddellijke ingang gesloten. Na eni

sluiting winkel op grond van artikel 174a Gemeentewet, wegens verdenking van heling. Gevorderde ontruiming na buitengerechtelijke ontbinding afgewezen.

huur woonruimte; kort geding; sluitingsbevel burgemeester wegens aanwezigheid verdovende middelen; huurovereenkomst door verhuurder terecht buitengerechtelijke ontbonden; ontruiming toegewezen; feit dat huurder de woning al meer dan twintig jaar huurt, tijdig huur betaalt en geen

Huur bedrijfsruimte. Wederzijds ontbinding gevorderd wegens tekortkoming; art. 6:265 BW, vraag of tekortkoming ontbinding rechtvaardigt, uitleg gedingstukken. Is in appel vordering tot schadevergoeding wegens onrechtmatige executie vonnis mogelijk? Toepasselijkheid van HR 30 janu

Kort geding, Artikel 7:231 lid 2 BW. Niet kan worden aangenomen dat de verhuurder de woning op goede gronden buitengerechtelijk heeft ontbonden wegens drugsoverlast.

Forse huurachterstand. Gevorderde terme de grâce van zes maanden niet mogelijk, nu een terme de grâce maximaal een maand bedraagt. Ook een toegestane terme de grâce niet verleend, nu huurders niet hebben aangetoond op welke wijze zij menen de achterstand binnen die (extra) maand

Restitutieregeling collegegeld. Instellingstarief. Geen restitutie wegens formele rechtskracht beslissingen.