Art. 7:231 BW

Een uitzendbureau moet zijn verhuurder 2,5 maand huur betalen voor de door hem gehuurde bedrijfsruimte in de Pijp en daarnaast een boete van 900 euro.

De huurster van een massagesalon in Amsterdam mag de ruimte blijven huren. De wettelijke grond op basis waarvan de verhuurder de huurovereenkomst in april vorig jaar ontbond, ontbreekt namelijk.

Kort geding kanton. Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst o.g.v. art. 7:231 lid 2 BW. Sluiting burgemeester o.g.v. art. 13b Opiumwet. Vordering tot ontruiming. Hennepkwekerij in berging. Niet aannemelijk dat berging behoort tot gehuurde. Betrokkenheid bij/aansprakelijkh

Kort geding kanton. Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst 7:231 lid 2 BW. Sluiting burgemeester 13b Opiumwet. Vordering tot ontruiming. Geen medehuurderschap. Hennepkwekerij in berging op gehuurde standplaats. Verantwoordelijkheid huurder. Toewijzing ontruiming. Langere

Veroordeling tot ontruiming bedrijfsruimte (restaurant) in kort geding vanwege langdurige en omvangrijke huurachterstanden.

Mondeling vonnis. Huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden na sluiting gehuurde door de burgemeester. Gedaagde wordt veroordeeld tot ontruiming.

Verzoek om goedkeuring afwijkend beding 7:291 BW afgewezen. Koppeling met franchiseovereenkomst. Kleine huurder, rechten huurder worden in dit geval wezenlijk aangetast zonder voldoende compensatie of aanvullende bescherming.

Geschil over door woningcorporatie voorgelegde eis tot ontruiming woonruimte c.a. wegens aangetroffen (kleine hoeveelheid) harddrugs in woning huurder. Buitengerechtelijke ontbinding per 1 maart 2018 vond plaats direct na uitvaardiging bevel Burgemeester Heerlen tot sluiting van

Huur woning. Hennepteelt, niet direct opleveren na sluiting door burgemeester. Boetebeding oneerlijk geacht. Na sluiting van de gehuurde woning door de burgemeester wegens het aantreffen van een hennepkwekerij heeft verhuurder de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden. Dez

ontbinding op grond van artikel 7:231 lid 2 BW.

KG, vordering ontruiming ogv ontbinding nav burgemeesterssluiting afgewezen, gelet op afweging belangen moet gedaagde niet mogelijkheid worden ontnomen om standpunt in bezwaarprocedure nader uiteen te zetten en uitspraak op bezwaar af te wachten

KG ontruiming studentenhuis. Geweigerde omzettingsvergunning, toch afwijzing. Bestuurlijke weg nog niet afgewikkeld. Gezamenlijke inspanning huurder/verhuurder nodig. Huurder voldoet in beginsel aan criteria. Geen overlast/schending verplichtingen

Gedaagde niet verschenen, verstek, vorderingen komen niet onrechtmatig of ongegrond voor, vooraanzienlijke huurachterstand, ontruiming bedrijfsruimte toegewezen.

Nakomingsvordering o.b.v. huurovereenkomst bedrijfsruimte. Fatale termijn. Mogelijkheid buitengerechtelijke ontbinding wegens tekortkoming verhuurder.

Vordering verhuurder tot ontbinding en ontruiming toegewezen. Vordering huurder tot huurprijsvermindering afgewezen. Huurder niet verschenen ter comparitie.

huurrecht; onderhoudsverplichtingen huurder; (buiten)gerechtelijke ontbinding huurovereenkomst; huuropzegging

Ontruiming gevorderd na sluiting woning vanwege handgranaten. Niets wijst op verband met huurders. Zij wonen er al 25 jaar zonder problemen en ontruiming is definitief. Er zijn ook andere maatregelen mogelijk, zodat vordering wordt afgewezen.

Huurder is aansprakelijk voor de huurpenningen gedurende de periode dat de door hem gehuurde woning door de burgemeester is gesloten in het kader van de Opiumwet.

Eindarrest.

ontbinding huur woonruimte gerechtvaardigd bij overtreding van de Opiumwet?

Huurder schiet op diverse punten tekort in de nakoming van zijn verplichtingen voortvloeiende uit de huurovereenkomst; huurachterstand, overlast en (een niet in werking zijnde) hennepkwekerij in het gehuurde. De tekortkomingen los van elkaar gezien leiden niet tot ontbinding van

Een huurster van een woning in Amsterdam-West mag daar terugkeren nu de woning na een brand is hersteld.

Executiegeschil omtrent aangezegde ontruiming

Huur woning, Ontruiming in kort geding. Sluiting ogv art 13b Ow. Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst ogv art. 7:231 lid 2 BW. Persoonlijke omstandigheden ontoereikend/onvoldoende onderbouwd.

Buitengerechtelijke ontbinding ex art. 7:231 lid 2 BW. Harddrugs. Ontruiming. Aansprakelijkheid voor gedrag huisgenoot ex art. 7:219 BW.