Art. 7:231 BW

Kort geding – vordering tot ontruiming toegewezen. Gebruik van de bevoegdheid tot buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid niet onaanvaardbaar gelet op burgemeestersluiting.

Er is onvoldoende aanleiding om de ontruiming toe te wijzen. In de beroepsprocedure moet nog worden beslist of de burgemeester de woning op grond van artikel 174a van de Gemeentewet mocht sluiten. Van die beslissing hangt af of de buitengerechtelijke ontbinding op grond van artik

Vordering tot ontruiming van een woning na sluiting van de woning door de burgemeester (artikel 13a Opiumwet) en na buitengerechtelijke ontbinding door de verhuurder (een woningbouwvereniging) op grond van artikel 7:231 lid 2 BW afgewezen. De verhuurder heeft – hoewel het op haar

Huurrecht - Ontbinding en ontruiming toegewezen. Huurder heeft zijn hoofdverblijf niet in het gehuurde. Hierdoor heeft de huurder zich niet als goed huurder gedragen.

Huurzaak. Hennepplanten (bomen) in de tuin en een grote hoeveelheid hennep in de schuur. Woning inmiddels ontruimd op grond van kortgedingvonnis en verkocht aan een derde. Buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst.

De curator in het faillissement van Exellent Zorg Groep heeft onder meer ontruiming gevorderd van een bedrijfspand. De curator heeft de vordering gebaseerd op de omstandigheid dat er vanaf het begin van de huurovereenkomst met Cayenne ZorgGroep, 1 oktober 2021, geen huur is betaa

Huur bedrijfsruimte. Casco gehuurde. Huurachterstand. Gebreken. Opschorting. Brandveiligheid. Lekkage. Elektra. Ontbinding. Ontruiming. Schadevergoeding. Contractuele boetes. Matiging. Garagebedrijf.

Renvooiprocedure; eiswijziging; sale and operational lease back van economische eigendom registergoed; kwalificatie; contractuele schadevergoedingsvordering; grenzen rechtsstrijd.

Huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden na sluiting woning door burgemeester (vanwege seksinrichting in het gehuurde), ontruiming

Huurrecht. Tussenvonnis. Art. 7:231 lid 2 BW. Aanvulling eerder vonnis: Anders dan de gemeente Oss kennelijk meent, is voor een ontbinding op de voet van art. 7:231 lid 2 BW vereist dat (naast een sluiting door de burgemeester van het gehuurde op grond van artikel 13b Opiumwet) i

De Alliantie vordert ontruiming van de woning van [gedaagde]. Na een politie-inval in de woning is een hoeveelheid drugs en druggerelateerde goederen aangetroffen. De burgemeester heeft de woning op grond van artikel 13b van de Opiumwet gesloten voor de duur van drie maanden. De

Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst op grond van artikel 7:231 lid 2 BW houdt geen stand. Er is sprake van een disbalans en het doorschieten van sanctionering ten opzichte van het belang van de verhuurder.

ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning wegens wanbetaling en aanwezigheid hennep gerelateerde spullen in garage

Kort geding. ontruiming na buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst na sluiting door Burgemeester na schietpartij nabij het gehuurde ivm drughandel.. Regelmatige drugstransacties in het gehuurde; huurder laat telkens drugs in zijn woning afleveren

Hoofdelijke aansprakelijkheid op grond van artikel 7:266 BW. Gevorderde ontruiming en ontbinding toegewezen.

Afwijzing ontruiming na burgemeestersluiting. Onvoldoende aannemelijk dat bodemrechter zal oordelen dat 1) in redelijkheid van bevoegdheid tot buitengerechtelijke ontbinding gebruik is gemaakt 2) sprake is van een tekortkoming die ontbinding rechtvaardigt

Huur woonruimte; hardnekkige GHB-verslaving en drugshandel; tweede kans; bij tweede sluitingsbevel burgemeester ontbindt verhuurder ex art. 7:231 lid 2 BW; huurovereenkomst onder voorwaarden voor andere woning aangeboden; geen misbruik van bevoegdheid.

Huur woonruimte. Sluiting door burgemeester in verband met vondst handelshoeveelheid harddrugs en grote hoeveelheid geld. Buitengerechtelijke ontbinding door woningcorporatie geen misbruik van bevoegdheid. Wetsartikelen: 7:231 lid 2 BW, 3:13 BW

Kort geding. Huur woonruimte. Sluiting door burgemeester in verband met drugs. Spoedeisend belang. Vordering tot ontruiming in kort geding toegewezen, zowel op grond van toerekenbare tekortkoming als op grond van de buitengerechtelijke ontbinding. Boetebeding niet oneerlijk. Boet

Kort geding. Verschaffen huurgenot. Buitengerechtelijke ontbinding.

Een huurster moet haar woning ontruimen omdat daar drugshandel plaatsvond.

Huur; ontbinding en ontruiming; hasj; (drugs)overlast;

Huur; ontbinding ontruiming; huurachterstand

Huur - bodem - buitengerechtelijke ontbinding - hennep

Kort geding. Ontruiming van huurwoning toegewezen. Huurovereenkomst op goede grond buitengerechtelijk ontbonden (sluiting woning door burgemeester vanwege handelshoeveelheid drugs). Aannemelijk dat gedaagde zonder recht of titel in de woning verblijft.