Art. 7:231 BW

Huurovereenkomst bedrijfsruimte. Buitengerechtelijke ontbinding op grond van artikel 7:231 lid 2 BW slaagt niet. Huurder tekortgeschoten in de nakoming van de huurovereenkomst; ontbinding en ontruiming toegewezen.

Burgemeesterssluiting 7:231 BW. Verklaring voor recht dat huurovereenkomst buitengerechtelijk is ontbonden toegewezen. Handelshoeveelheid drugs aangetroffen. Verzoek vonnis niet uitvoerbaar bij voorraad te verklaren afgewezen.

Buitengerechtelijke huurovereenkomst, artikel 13b Opiumwet. Belang van verhuurder bij ontbinding weegt zwaarder,.

Huurder van terras wordt op haar verzoek niet-ontvankelijk verklaard in verzoek ontruimingsbescherming art. 7:230a BW, omdat het terras op grond van de huurovereenkomst bestemd is voor gebruik als bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 e.v. BW.

Huur woonruimte. Overlast? Bewijsopdracht.

Eiseres in conventie niet-ontvankelijk, bewindvoerder had als eiser moeten optreden. In reconventie wordt ontruiming toegewezen.

Vordering tot ontbinding huurovereenkomst en ontruiming gehuurde afgewezen. De tekortkoming ‘te veel klagen’ onvoldoende onderbouwd. De tekortkoming ‘overlast veroorzaken’ ook onvoldoende onderbouwd. De tekortkoming ‘kweektent met vijf planten’ van onvoldoende gewicht om de ontbi

Ontruiming, buitengerechtelijke ontbinding wegens burgemeesterssluiting

Verhuurder vordert in kort geding ontruiming van een woning die door de burgemeester tijdelijk was gesloten vanwege het vermoeden van bedrijfsmatige prostitutie. Artikel 7:231 lid 2 jo. artikel 7:224 lid 1 BW. Bewindvoerder heeft namens de huurder onvoldoende omstandigheden aange

Huur bedrijfsruimte. Sloop en nieuwbouw. Nieuwe huurovereenkomst. Tekortkoming huurder. Schatting schade. Opschorting bankgarantie.

Huurrecht - Gevorderde ontruiming afgewezen. De kantonrechter is voorshands niet van oordeel dat er sprake is van een tekortkoming zoals door eiser gesteld. Niet aannemelijk dat de vordering in een bodemprocedure zal worden toegewezen.

ontruiming vanwege buitengerechtelijke ontbinding burgemeestersluiting

De huurovereenkomst is tot stand gekomen op basis van vervalste gegevens, die niet door de huurders zelf maar door een bemiddelingsbureau aan de toenmalige verhuurder zijn verstrekt. De huurovereenkomst is rechtsgeldig buitengerechtelijk vernietigd op grond van dwaling. Bovendien

Huisvesting van arbeidsmigranten. Aansprakelijkheid van de huurder voor herstelkosten na beëindiging van de huur. Omvang van de schade?

Kort geding. Ontruiming woning na burgemeesterssluiting. Drugsgerelateerde activiteiten.

Ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde wegens veroorzaakte overlast en ondanks dat de overlast sinds de datum van dagvaarden is gestopt. Dit omdat huurder een gedragsaanwijzing had getekend en hierna nog meermaals gewaarschuwd was.

Huurrecht - vordering tot ontruiming van het gehuurde toegewezen. Huurder verblijft in de woning zonder recht of titel, nadat verhuurder de huurovereenkomst terecht buitengerechtelijk heeft ontbonden op grond van artikel 7:231 BW.

Beëindiging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik en slecht huurderschap afgewezen. Vordering tot herstel van gebreken en een huurprijsvermindering deels toegewezen. Vordering tot weghalen container uit de doorgang naar een terrein dat eigendom is van de huurder toegewez

Vordering tot ontruiming van huurwoning wordt in kort geding toegewezen. Burgemeestersluiting wegens aangetroffen (vuur)wapens. Buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst. Ontruiming is gerechtvaardigd.

Huurrecht - vordering tot ontruiming van het gehuurde toegewezen. Huurders verblijven in de woning zonder recht of titel, nadat verhuurder de huurovereenkomst terecht buitengerechtelijk heeft ontbonden op grond van artikel 7:231 BW.

Invloed van (latere) strafrechterlijke vrijspraak op besluit tot sluiting van een woonwagen en de daarop gebaseerde buitengerechtelijke ontbinding ex art. 7:231 BW van de huurovereenkomst.

Cocaïne aangetroffen in het gehuurde. Burgemeesterssluiting. Artikel 7:231 lid 2 BW. Belangenafweging. Buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst. Ontruiming toegewezen.

Kort geding. Ontruiming toegewezen na vondst van > 1,5 kg harddrugs. Dat de buren niets hebben gemerkt doet niet ter zake. Algemeen bekend is dat drugspanden andere criminaliteit aantrekken, overlast veroorzaken en leiden tot verloedering.

Ontruiming woning. Belangenafweging. Naar voorlopig oordeel van de kantonrechter is niet zonder meer aannemelijk dat de bodemrechter tot het oordeel zal komen dat de huurovereenkomst op goede gronden buitengerechtelijk is ontbonden. Vordering afgewezen.

Ontbinding huurovereenkomst wegens meerdere tekortkomingen: - De huurder heeft een aanzienlijke huurachterstand laten ontstaan en gedurende langere tijd te laten voortbestaan. - De realisatie van de illegale stroomaftakking in het gehuurde vormt schade aan het gehuurde en moet op