Art. 7:231 BW

Het feit dat op faillissementsdatum nog geen huur was voldaan doet niet af aan rechtsgeldigheid van de huurovereenkomst en de bodemverhuurconstructie. Verrekening door bank bestaande uit vermindering van het negatieve saldo op de bankrekening van de failliet bij de bank met door

Buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst op grond van artikel 7:231 lid 2 BW.

Huur bedrijfsruimte; verhuurder vordert betaling en ontruiming. Onderzoek stellingen, ondanks verstek. Afwijzing dubbele schadevergoeding (contractuele boete en wettelijke handelsrente).

Verhuurder vordert betaling van herstelkosten en boetes. Huurder vordert terugbetaling van de borgsom, verwijzing naar de schadestaatprocedure en opheffing van een beslag.

Kort geding. Ontruimingsvordering na burgemeestersluiting café. Burgemeestersluiting gebeurde naar aanleiding van eenmalig geweldsincident, waar exploitant en onderhuurder van café bij betrokken was. Hoofdverhuurder heeft hoofdhuurovereenkomst daarop buiengerechtelijk ontbonden.

Huur bedrijfsruimte. Verzet na verstek. Buitengerechtelijke ontbinding door huurder o.g.v. gebrek. Gebrek is niet vast komen te staan. Ontbinding was onterecht. Huurder moet huur doorbetalen tot dag waarop verhuurder nieuwe huurder heeft gevonden. Boete wordt gematigd tot de we

Eiser huurt een kamer in het gebouw van gedaagde. Gedaagde heeft de sloten van de woning vervangen en de spullen die zich in de kamer van eiser bevonden verwijderd en elders opgeslagen. Eiser kan er niet meer in en wil zijn woning terug. Ook wil hij een voorschot op een schadever

De vordering tot ontruiming is toewijsbaar. Niet in geschil is dat de burgemeester de garagebox heeft gesloten op grond van artikel 13b van de Opiumwet. De garagebox maakt onderdeel uit van de woning, zodat Pre Wonen de huurovereenkomst buitengerechtelijk mocht ontbinden. {betrok

Gedaagde huurt een woning van Rentree. De woning bevindt zich in een appartementencomplex waarin ook andere huurders van Rentree wonen. Rentree ontvangt veel klachten over (geluids- en stank)overlast die gedaagde en in het bijzonder zijn hond veroorzaken. Daarnaast betaalt gedaag

Kort geding. Ontruiming. Toewijzing. Burgemeesterssluiting op grond van artikel 13b Opiumwet. Buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst. Artikel 7:231 lid 2 BW. Belangenafweging. Ontruimingstermijn gesteld op twee weken na de datum waarop gedaagde de woning weer kan

Kort geding. Huur. Buitengerechtelijke ontbinding.

Sluiting gehuurde door burgemeester vanwege het aanwezig hebben en verhandelen van drugs vanuit het gehuurde. Buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst op grond van artikel 7:231 lid 1 BW naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid niet onaanvaardbaar. De in kort

In deze zaak gaat het om de vraag of de vordering van verhuurder Laurentius tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning moet worden toegewezen. Dit, omdat volgens Laurentius huurder ernstige overlast veroorzaakt. Huurder ontkent dat zij overlast veroorzaakt

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Partij B is een uit Bulgarije afkomstige tandheelkundige die naar Nederland is gekomen om als tandarts te werken. Partij A heeft partij B begeleid, financieel ondersteund en van woonruimte voorzien. Volgens partij A heeft zij een overeenkomst met partij B gesloten en heeft zij re

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

De (buitengerechtelijke) ontbinding van een huurovereenkomst na een sluiting van het gehuurde op grond van artikel 13b Opiumwet.

Ontbinding huurovereenkomst woning wegens het aantreffen van ongeveer 1,3 kilo hennep en joints in de woning. Geen nietigheid dagvaarding op grond van artikel 111 lid 2 sub d Rv.

Huurzaak. Veroordeling verhuurder tot terugbetaling borg. Geen terugbetaling en ook geen vermindering van huur. De aanwezigheid van muizen betreft klein ongemak, waardoor het overgrote deel van het huurgenot niet is aangetast.

Kort Geding. Vordering tot ontruiming woning. Toegewezen.

Kwalificatie gehuurde ruimte als (aanhorigheid bij) woonruimte? Doorbreking appelverbod 7:230a lid 8 BW.

afwijzing vordering tot ontruiming in kort geding

De kantonrechter is van oordeel dat huurders, gelet op een eerdere procedure, redelijkerwijs hadden moeten begrijpen dat zij niet voor langere tijd afwezig konden zijn zonder passende maatregelen te nemen en zonder overleg met de verhuurder. Niet is gebleken van passende maatrege

Een huurder van een woning vordert herstel van gebreken, schadevergoeding en tijdelijke huurprijsvermindering, omdat de woning ernstige gebreken vertoont. De verhuurder vindt dat de gebreken zijn ontstaan door toedoen van de huurder. Als tegenvordering wil de verhuurder dat de hu

Ontbinding en ontruiming toegewezen. Huurder heeft zijn hoofdverblijf niet in de sociale huurwoning.