Art. 7:226 BW

huur bedrijfsruimte 7:290 BW; huurovereenkomst is opgezegd; gebrekkige exploitatie supermarkt in gehuurde; grond voor ontruiming in kort geding? Belang van verhuurder.

Huurovereenkomst bedrijfsruimte, onteigening gehuurde, vordering huurpenningen, boete bankgarantie, geen matiging

Geschil over in 1990 gesloten huurovereenkomst met betrekking tot woning aan de [weg] 1 te [plaats]. Onder het gehuurde vallen niet de tegen de woning gebouwde berging/bedrijfsruimte ([weg] 3) en het daartegen gebouwde ‘molenhuis’ met de watermolen ([weg] 5). De huurder van de wo

Eiser koopt een appartementsrecht. Heeft verkoopster het appartement in beheer gegeven of verhuurd? Is het appartement bewoond en verhuurd? Meerdere partijen.

Totstandkoming huurovereenkomst dan wel onrechtmatig afbreken van onderhandelingen?

Huur bedrijfsruimte. Kinderdagverblijf in gemeentelijk monument. Gebreken. Huurprijsvermindering. Uitleg overeenkomst. Algemene bepalingen kantoorruimte (2003) ROZ. Verkoop gehuurde aan een derde tijdens de procedure belet toewijzing vordering tot herstel. Zie ECLI:NL:GHAMS:2017:

geen dringend eigen gebruik bij horeca-ruimte

Parkeergarage Zuidas te Amsterdam. Geschil omtrent bestaan verplichting tot betaling beschikbaarheidsvergoeding voor aanvullende parkeerplaatsen/parkeerabonnementen (beschikbaarheidsgarantie). Fungeerde contractovername ex art. 6:159 BW als opschortende voorwaarde voor ontstaan v

Huurovereenkomst. Beroep op dwaling van huurder omdat zij er niet mee bekend was dat de bestemming van het gehuurde niet toeliet dat in het gehuurde een hondenopvang zou worden uitgeoefend, wordt verworpen. Voor de verhuurder was het niet duidelijk dat huurder van plan was een ho

Voorkeursrecht van koop overgegaan door erfopvolging. Uitleg bepaling huurovereenkomst.

Pauliana bij verkoop bedrijfspand? Curator moet benadeling en wetenschap c.q. aanmerkelijk waardeverschil bewijzen.

Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst op grond van artikel 7:281 lid 1. Uiteenzetting toetsingskader. De aanwezigheid van de onderhavige woning verdraagt zich niet met de verdere invulling van een bedrijventerrein. De woning valt binnen de geluidzones van het bedrijven

Markthal Rotterdam. Dwaling ten aanzien van servicekosten. Dwaling kan in dit geval tegen verkrijger ex art. 7:226 BW worden ingeroepen. Aanvullende afspraak in huurovereenkomst waarmee verkrijger bemoeienis had. Gevolgen van dwaling, opheffing nadeel.

Kort geding. Partijen betwisten over en weer elkaars visrecht op een bepaald water. Het visrecht van De Graskarper wordt voorlopig sterker geacht nu het door eisers gepretendeerde visrecht verhuurd blijkt. Procedureel is aan de orde of het instellen van een reconventionele vorder

Ontbinding huurovereenkomst met betrekking tot rijksmonument "Genneper Watermolen". Tekortkoming in de nakoming door huurder van de maalverplichting.

Kort geding. Vordering tot opheffing conservatoire (derden)beslagen afgewezen. Voorshands wordt aangenomen dat Promontoria thans de contractspartij is van DMB c.s. en ook gerechtigd is tot de aan Van Lanschot verstrekte zekerheden. Niet is gebleken dat de vordering van Promontori

Vaststelling huurprijs door bindend adviseurs. Adviseurs waren in het licht van art. 7:904 lid 1 BW niet gehouden een conceptrapport aan partijen voor te leggen. Bindend vastgestelde huurprijs blijft in stand.

Voor recht wordt verklaard dat de huurovereenkomst van kracht is zonder beperkingen op grond van de Leegstandwet, omdat de gemeente de vergunning op grond van de Leegstandswet heeft ingetrokken. Er is geen sprake van een huurovereenkomst die naar zijn aard van korte duur is, zoal

Procesrecht; huur bedrijfsruimte. Caribische zaak. Rechthebbende stelt dat gedaagde zonder recht of titel ruimte in bedrijfspand gebruikt. Verweer dat huurovereenkomst bestaat; beroep op huurbescherming. Stelplicht en bewijslast (HR 30 juni 2017, ECLI:NL:HR:2017:1185, NJ 2017/286

Art. 7:213 BW; jurisprudentie Schwartz/Gnjatovic; ontbinding van de huurovereenkomst wegens overlast over meerdere jaren. De kantonrechter zet alle gestelde overlastfeiten op een rij. Hij komt tot de conclusie dat, ook al komen niet alle feiten vast te staan, er geen sprake is va

Huurrecht. Huurder kan huur niet verrekenen omdat de nieuwe eigenaar/verhuurder mocht aannemen dat huurder jegens hem afstand heeft gedaan van een recht op verrekening. Het tussen de oude eigenaar/verhuurder en huurder gemaakte verrekeningsbeding is daarnaast geen deel uit gaan m

Huurrecht bedrijfsruimte en erfrecht. Bestaat er grond om de verdeling van de verhuurde zaak uit te stellen totdat de erfgenamen met pensioen gaan?

Huurrecht. Caribische zaak. Art. 7:226 BW Sint Maarten (‘koop breekt geen huur’). Overdracht van gedeelte van verhuurd perceel. Gaan rechten uit huurovereenkomst over op verkrijger van dat gedeelte? Gevolgen voor betaling huurprijs. Overgangsrecht. Concordantiebeginsel.

Huurovereenkomst roerende zaken waarbij moedermaatschappij van huurder zich als medehuurder hoofdelijk aansprakelijk heeft gesteld voor de huurbetalingen. Daarna verkoopt de moedermaatschappij de aandelen in de huurder/dochteronderneming aan een derde. Aan de verhuurder wordt op

Geen bestuurdersaansprakelijkheid omdat het perspectief dat de bestuurder in de onderneming zag niet van elke realiteit was gespeend. Niet is komen vast te staan dat bij de onderneming sprake was van een uitzichtloze situatie.