Art. 7:226 BW

Spoedappel. Verhuur te koop staande woning zonder vergunning Leegstandwet. Ten onrechte toepassing gegeven aan artikel 7:232 BW, tweede lid. Hof vernietigt beslissing kantonrechter dat huurders Zich in strijd met redelijkheid en billijkheid op huurbescherming beroepen. Ontruiming

Onrechtmatige daad. Profiteren van wanprestatie. Verhuurder schendt voorkeursrecht huurder door verkoop pand aan derde die het pand doorverkoopt aan vierde. Derde komt na verkoop en voor levering op de hoogte van voorkeursrecht. Handelt derde onrechtmatig jegens huurder door verv

Huurrecht. Antillenzaak. Timeshare-overeenkomst. Proceskosten. Of de overeenkomsten aangemerkt moeten worden als huurovereenkomsten kan niet in het algemeen bevestigend of ontkennend worden beantwoord. Niet beslissend is of de overeenkomst elementen behelst op grond waarvan op zi

art. 7:309 BW

Kantonzaak, huurrrecht. In kort geding ontruiming van gehuurd winkelpand in winkelcentrum toegewezen wegens voldoende aannemelijk dringend eigen gebruik: sloop en vernieuwbouw. In casu geen wachttermijn van art. 7:296 lid 2 BW. Ook geen sprake van renovatie.

Bodemzaak. Huur. Ontruiming toegewezen. Geen sprake van medehuur, medebewoning en duurzame gemeenschappelijke huishouding.

Huurovereenkomst voor bedrijfsruimte later verkleurd naar huurovereenkomst voor bedrijfsruimte en voor woonruimte. Splitsing niet mogelijk, de bepalingen voor woonruimte prevaleren. Huurovereenkomst niet rechtsgeldig opgezegd. De gevorderde ontruiming wordt afgewezen.

geslaagd beroep op art. 1:160 BW, bekrachtiging beschikking rechtbank

Overname camping door gemeente met het oog op bedrijfsbeëindiging ten behoeve van woningbouw en natuur. Gemeente mocht de huurovereenkomst van onbebouwde grond opzeggen. Zwaarwegende grond. Opzegtermijn van ruim een jaar in acht genomen. Geen nadere (schade)vergoeding.

Huur kantoorruimte en parkeerplaatsen. Toewijzing vordering in conventie. Afrekening servicekosten. Beroep op rechtsverwerking slaagt. Afwijzing vordering in reconventie. Geen beroep op opschorting of verrekening herstelkosten.

Geschil tussen partijen over onder andere overeenkomst tot het delen van huurinkomsten uit beleggingspanden. Geen misbruik van omstandigheden bij het sluiten van de overeenkomst. Uitleg overeenkomst. Geen bijdrage mede-eigenaar in onverplichte extra hypotheekaflossing en verbouwi

Huur bedrijfsruimte. Vordering achterstallige huur. Stelplicht verhuurder voor hoogte gevorderd bedrag. Beroep door huurder op art. 6:248 lid 2 BW.

De Zuivelhoeve huurt sinds 2012 een winkel van verhuurder. In het naastgelegen pand exploiteert een derde partij een horecazaak, die dat pand op zijn beurt ook huurt van verhuurder. Tussen verhuurder en eiser is in juni 2023 een koopovereenkomst tot stand gekomen en in augustus 2

Gebrek huurwoning en huurprijsvermindering. De kantonrechter is van oordeel is dat de hoge temperaturen in het gehuurde door twee aspecten wordt veroorzaakt, te weten het gebrek in het luchtventilatiesysteem en het handelen van huurder zelf

Hoger beroep van ECLI:NL:RBGEL:2025:210. Huur van standplaatsen op een camping; duurovereenkomsten; deze huurovereenkomsten mochten worden opgezegd (artikel 7:228 lid 2 BW).

Huur woonruimte; 7:204, 7:207 en 7:208 BW. Huurder vordert, in verband met gebreken aan het gehuurde, vermindering van de huurprijs en schadevergoeding van een partij die niet zijn verhuurder is.

Verzoek aan de voorzieningenrechter op de voet van artikel 3:268 lid 2 BW om toestemming voor de onderhandse verkoop en ontruiming van drie registergoederen.

Kort geding. Ontruiming van de woning toegewezen vanwege het veroorzaken van structureel ernstige overlast door huurder.

beeindigingsovbereenkomst ivm voorgenomen verkoop; verwerping beroep op rechtsdwaling

Huurovereenkomst woonruimte. Perikelen tussen huurder en opvolgend verhuurder na verkoop pand. 7:226 BW. Hoogte huurprijs en servicekosten? Huurprijsvermindering wegens gebreken? Verboden onderverhuur? Toestemming vorige verhuurder? Toetsing boetebeding ROZ voorwaarden. Niet onee

Tussen partijen heeft eerder een huurovereenkomst bestaan. Eiseres, de verhuurder, vordert betaling van huurachterstand, indexeringen, verbouwingskosten, een boete en te weinig betaalde servicekosten. De vorderingen zijn veelal gegrond op algemene bepalingen. Gedaagde, de huurder

Zoon heeft samen met zijn partner zijn ouderlijk huis gekocht van zijn ouders. Deel van de woning is daarna verhuurd aan de ouders. Vordering ontbinding en ontruiming afgewezen. Nog geschil over omvang gehuurde en huurprijs. Bewijslevering.

Betreft vordering tot ontruiming wegens overlast. Huurder biedt ruimte aan kerkgenootschappen. Wegens incidenten in het gehuurde zijn door de gemeente lasten onder dwangsom opgelegd om geen alcohol te verstrekken tijdens niet religieuze feesten en dat daarvoor ook geen zalen moge

De verhuurder en huurder hebben in 2018 de huurovereenkomsten van twee gehuurde bedrijfsruimtes met wederzijds goedvinden beëindigd per 31 oktober 2023 dan wel 31 oktober 2024 in twee beëindigingsovereenkomsten. Moet huurder deze overeenkomsten nakomen en de gehuurde bedrijfsruim

Kort geding. Huur bedrijfsruimte. Overgang huurbedingen (art. 7:226 BW). Contractsoverneming (art. 6:159 BW). Recht op uitbrengen eerste bod.