Art. 7:224 BW

Tussen partijen heeft een huurovereenkomst bestaan. Op 5 november 2019 zijn afspraken van partijen over het einde daarvan vastgelegd in een vaststellingsovereenkomst. Op basis daarvan is de huurovereenkomst met ingang van 1 juli 2021 geëindigd. Daarna heeft huurder de verhuurders

Huurachterstand en schade terecht verrekend met waarborgsom

Kort geding. Ontruiming en betalen voorschot afgewezen. Gebrek aan spoedeisendheid en aannemelijkheid. Belangenafweging valt ook niet in het voordeel van verhuurder uit. Huurder moet wel bus stikstof en flessen motorolie verwijderen uit het gehuurde.

Bevel tot betaling. Vertraging in de terug te betalen borgsom conform artikel 6:119 BW.

Vordering tot betaling van herstelschade, huurachterstand en boete na einde huur worden afgewezen. Ook de tegenvordering tot betaling van kosten voor het herstellen van gebreken wordt afgewezen.

Een verhuurder die bijna drie jaar lang niet klaagt dat de particuliere huurders niet de verhoogde huur zijn gaan betalen, kan geen betaling meer vorderen van de verhoogde huur.

Huurder vordert schadevergoeding vanwege vochtoverlast en schimmelproblematiek. Niet is komen vast te staan dat de vochtoverlast komt door een gebrek waarvoor de verhuurder aansprakelijk is. Voldoende aannemelijk is dat geen van de water-, afvoer en rioleringsleidingen lek was, d

Huurzaak. Vordering van huurder tot ontbinding huurovereenkomst in eerste aanleg toegewezen. Overige vorderingen van huurder (afgifte eigendommen en schadevergoeding) in eerste aanleg grotendeels toegewezen. Tegenvordering van verhuurder in eerste aanleg niet behandeld. In hoger

Vordering tot gedogen ontruiming van woning jegens bewoners afgewezen, nu woning reeds door de huurder was ontruimd.

Verhuurder heeft - gez. oa foto's vh gehuurde - onvoldoende gemotiveerd dat huurder 'zeer vuil' heeft opgeleverd. Verder geldt het eindigen vd huurovk op verzoek van verhuurder wegens verbouwing als einde met wederzijds goedvinden. opzegtermijn geldt niet.

Curaçao. Huur woning. Einde huur. Coronapandemie.

Tussenarrest. Schade aan gehuurde onderlossers. Geen beschrijving als bedoeld in artikel 7:224 lid 2 BW opgemaakt. Bewijsopdracht dat partijen zijn overeengekomen dat de verhuurder de onderlossers tegen alle schade, ontstaan door het gebruik van huurder, zou verzekeren.

huur, tandartspraktijk, oplevering, vordering terugbetaling waarborgsom, eis in reconventie

Huur van een woning, terugbetaling waarborgsom

schade aan het gehuurde na afloop/eindinspectie. Onrechtmatig trekken van de bankgarantie? Geen toerekening of schuld gesteld; geen schadevergoeding gevorderd, alleen 'terugbetaling' terwijl niet eiseres maar de bank betaald heeft. .

Verhuurder vordert in kort geding ontruiming van een woning die door de burgemeester tijdelijk was gesloten vanwege het vermoeden van bedrijfsmatige prostitutie. Artikel 7:231 lid 2 jo. artikel 7:224 lid 1 BW. Bewindvoerder heeft namens de huurder onvoldoende omstandigheden aange

Huurrecht. Opleververplichting huurder. Artikel 7:224 BW. Geen (voor)inspectie bij (gedwongen) ontruiming. Vergoeding herstelkosten ten hoogste de kosten die huurder zelf ook had moeten maken om het gehuurde in de juiste staat op te leveren.

Huur bedrijfsruimte: ontbinding en ontruiming wegens betalingsachterstanden. Vordering tot ongedaanmaking van door huurder zonder toestemming aangebrachte wijzigingen aan het gehuurde. Beroep huurder op o.a. huurprijsvermindering en coronakorting. (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2022:451

Meerdere pas na de memorie van grieven naar voren gebrachte grieven. Deels wel en deels geen toestemming van de geïntimeerde om die te laat naar voren gebrachte grieven in de beoordeling te betrekken. Toepassing van de in artikel 347 lid 1 Rv neergelegde “tweeconclusieregel”. Fin

Huisvesting van arbeidsmigranten. Aansprakelijkheid van de huurder voor herstelkosten na beëindiging van de huur. Omvang van de schade?

borgovereenkomst; ontbreken van een beschrijving van het gehuurde aan het begin van de huurovereenkomst; rente over rente niet toegewezen

Eindvonnis na bewijslevering. Eiseres is niet geslaagd in haar bewijsopdracht dat de handtekening op de offerte van gedaagde is. Het is niet vast komen te staan dat het gehuurde niet is opgeleverd in de staat zoals verwacht mocht worden. Toewijzing borg.

Vorderingen voortvloeiende uit een huurovereenkomst. Gevorderde huurachterstand wordt toegewezen. Er is geen beschrijving van het gehuurde opgemaakt, zodat de huurder geacht wordt het gehuurde in dezelfde staat te hebben opgeleverd als die bij aanvang van de huurovereenkomst. Het

Eiser vordert terugbetaling van de borgsom die is betaald bij aanvang van de huurovereenkomst. Gedaagde vindt dat de woning niet is opgeleverd in de staat waarin de woning zich bij aanvang van de huurovereenkomst bevond. De kantonrechter is van oordeel dat gedaagde de borgsom aan

Een ex-huurder van een woning in Amsterdam-hoeft de boete van ruim 20.500 euro die de gemeente aan de verhuurder oplegde omdat sprake zou zijn van zogenaamde vakantieverhuur, niet aan de verhuurder te betalen.