Art. 7:218 BW

Huur, achtergelaten inboedel, staat van het gehuurde, wijzigingen zonder toestemming, schadeherstel.

Bevoegdheidsincident. Huurovereenkomst opleggers. Vordering tot betaling van achterstallige huur en vordering tot betaling van schadevergoeding. Kantonrechter op grond van artikel 93 sub c Rv bevoegd om van beide vorderingen kennis te nemen. Term ‘betreffende’ in artikel 93 sub c

Toetsing aanvangshuurprijs. De kantonrechter oordeelt dat het aantal toe te kennen punten aan het gehuurde maken dat er sprake is van geliberaliseerde huur en de aanvangshuurprijs dus redelijk is. Verhuurder heeft ook schadevergoeding gevorderd wegens schade aan het gehuurde. De

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel

Bijzondere overeenkomst; huurecht; woonruimte, herstel goede staat

Huur woonruimte. Artikelen 7:224 en 7:218 BW. Huurder is aansprakelijk voor bij het einde van de huurovereenkomst geconstateerde schade aan het gehuurde.

Huur. Buitengerechtelijke ontbinding naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar en tekortkoming niet ernstig genoeg om de huurovereenkomst alsnog te ontbinden.

Verzetzaak; bijzondere overeenkomst; huurrecht; afrekening servicekosten

Verzet. Ontbinding en ontruiming. Huurachterstand. Geen ontbinding omdat de huurachterstand niet ernstig genoeg is, na dagvaarding is de achterstand grotendeels ingelopen. Gedaagde is wel aansprakelijk voor de reparatiekosten van de voordeur, schade door politieinval. Verstek von

Artt. 6:236; 6:248 lid 2; 6:265 lid 1; 7:204 lid 2; 7:207 lid 1; 7:290 BW; 242 Rv. Algemene bepalingen (ROZ-voorwaarden). Huur horecabedrijfsruimte. Brand heeft ertoe geleid dat de eerste- en de zolderverdieping niet meer kunnen worden gebruikt. In conventie vordert huurder tijde

Huurprijsvermindering van 50% wegens lekkage, vocht en schimmel in de woning. Huurder krijgt 14 dagen om de overige huurachterstand te voldoen, anders ontbinding en ontruiming. Verhuurder is op grond van artikel 7:208 BW aansprakelijk voor de schade die huurder lijdt als gevolg v

Huur bedrijfsruimte. Eiswijziging toegestaan. Er is geen sprake van schending waarheidsplicht. Belang. Onderhoud. Schadevergoeding. Tuin.

Verzetzaak; bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Verkoper vordert een verklaring voor recht dat zij een koopovereenkomst heeft gesloten voor een funderingsmachine. Verkoper mocht uit de verklaringen van koper redelijkerwijs niet afleiden dat een koopovereenkomst tot stand is gekomen. Er is ook een funderingsmachine verhuurd en

Huurrecht. Tussenarrest. Bewijsopdracht. Is schade aan verhuurde zaak (aanwezigheid asbest) ontstaan tijdens huurperiode? Art. 7:218 BW. Eindarrest: ECLI:NL:GHARL:2025:2152

Huur. Deur van een huurwoning beschadigd na politieinval. Politie heeft zoon van huurder opgepakt in de woning. Woningstichting vordert dat huurder veroordeeld wordt om de schade aan de deur te betalen. De kantonrechter is van oordeel dat de huurder aansprakelijk is voor de repar

Huur. Achterstallige huurpenningen en herstelkosten. Ambtshalve toetsing van de Algemene Huurvoorwaarden Woningstichting Wherestad (versie juli 2009)

Huurgeschil. Verhuurder stelt huurders aansprakelijk voor schade aan gehuurde. Kantonrechter maakt gebruik van schattingsbevoegdheid.

Beëindiging huurovereenkomst met wederzijds goedvinden. Tussenvonnis ten aanzien van hoogte schade.

Huur, tussenvonnis. Bepalen datum einde huurovereenkomst. Niet het moment waarop huurder is vertrokken, wel het moment waarop verhuurder de sloten heeft vervangen. Bewijsopdracht aan verhuurder ten aanzien van verwijderen jacuzzi uit tuin en staat van het gehuurde bij aanvang van

Huurrecht. Enkel kosten nog in geschil, verhuurder heeft de ingehouden waarborgsom inmiddels aan huurder terugbetaald. Overweging ten overvloede over art. 7:261b lid 3 BW. Noodzakelijke schoonmaakkosten na oplevering van het gehuurde zijn in beginsel als schade aan te merken. Het

Huurrecht, procesrecht. Voor niet verschenen partij geldt verstektoets. Geen ondeelbare rechtsverhouding en verweren wel verschenen partij wegen niet mee voor de niet verschenen partij, toewijzing tegen niet verschenen partij. Afwijzing tegen wel verschenen partij, gebreken onvol

Artt. 6:97 BW; 6:277 lid 1 jo. 6:74 lid 1 BW; 7:218 lid 2 en 7:224 lid 2 BW; 7:262 lid 1 BW. Besluit huurprijzen woonruimte. Bijlage 1, onder A Bhw. Hoog opgelopen geschil tussen verhuurder en huurder nadat de huurcommissie op het verzoek van huurder de redelijke huurprijs van de

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; afrekening servicekosten

De kantonrechter wijst toe de vordering tot ontruiming door gedaagde. Ambulante Zorg Twekkelerveld vordert ontruiming door gedaagde van zijn woning, doordat hij het woning onbewoonbaar heeft gemaakt door vernielingen. Schadevergoeding tegen gedaagde niet ontvankelijk verklaard. G