Art. 7:209 BW

Huur garagebox. Vordering tot ontbinding overeenkomst vanwege huurachterstand. Anders dan de kantonrechter oordeelt het hof dat het door de huurder gedane beroep op verrekening met een vordering tot schadevergoeding wegens gebreken aan het gehuurde niet opgaat. Het hof wijst de

Huurzaak. Bedrijfsruimte. Cumulatie huurkorting in verband met gebreken en in verband met de gedwongen sluiting tijdens de coronapandemie. De procentuele huurkorting in verband met de coronapandemie (de coronakorting) wordt gerelateerd aan de verminderde huurprijs in verband met

Herstelwerkzaamheden gehuurde bedrijfsruimte. Bijbehorende bovenwoning valt ook onder bedrijfsruimteregime. Huurprijsvermindering wegens corona.

Huur bedrijfsruimte (restaurant). Huurder heeft huuroverenkomst terecht ontbonden vanwege een ernstig gebrek aan het gehuurde: het niet waterdicht zijn van de vloer. Tot aan moment van ontbinding wordt de huurprijs verminderd tot € 0,-, omdat het gehuurde niet geschikt was voor h

Door een verhuurder gevorderde schadevergoeding na de ontbinding van de huurovereenkomst

De vorderingen van eiseres worden afgewezen. Eiseres is ontvankelijk in haar vorderingen omdat zij na turbo-liquidatie is blijven bestaan voor de vereffening vanwege potentiële baten. De vordering van eiseres tot schadevergoeding is tijdig gestuit en niet verjaard. Artikel 14 van

Gevorderde schorsing van de tenuitvoerlegging van eerder in kort geding toegewezen ontruiming wordt afgewezen. Omdat gedaagde geen hoger beroep heeft ingesteld tegen het eerdere vonnis geldt de toetsingsmaatstaf van het Ritzen/Hoekstra arrest onverkort. Door gedaagde is onvoldoen

Huur bedrijfsruimte. Niet tijdig door verhuurder uitgevoerde werkzaamheden en gebreken aan het gehuurde. Huurprijsvermindering en verrekening van herstelkosten door huurder. Tussenvonnis, voornemen benoemen deskundige.

Huur discotheek. Huurachterstand. Bewijsopdracht huurkorting eerste drie maanden. Gebrek door beperking in geluidsvolume. Gevolgen gebrek.

Huur. Geen huurprijsvermindering in verband met coronamaatregelen.

Huur bedrijfsruimte (snackbar). Ontbinding en ontruiming geweigerd. Contractuele boete aanzienlijk gematigd.

Geschil over schade door regenval en aanwezigheid van asbest na sanering in verhuurde bedrijfsruimte. Uitleg vrijtekeningsbeding. Beroep op artikel 6:248 lid 2 BW. Bewijsopdracht.

Tussenvonnis na eerder vonnis ex art. 223 Rv. Huurprijsvermindering en schadevergoeding. Onbetaalde huurpenningen.

Huurgeschil. Casco huur. Gebreken? Bewijsopdracht.

Huurprijsvermindering wegens onvoorziene omstandigheden door corona. Aantal gebreken waarvan herstel wordt gevorderd toegewezen, maar dit rechtvaardigt geen huurprijsvermindering. Huurachterstand deels toegewezen. Beroep op boetebeding afgewezen.

Huur bedrijfsruimte. Gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. Verhuurder komt geen beroep op exoneratie toe (artikel 7:209 BW). Aansprakelijkheid voor schade op grond van artikel 7:208 BW. Aanspraak op huurprijsvermindering op grond van artikel 7:207 BW.

Bedrijfshuur (horeca). Hof is, anders dan de kantonrechter, van oordeel dat een datum dient te worden bepaald waarop de huurovereenkomst eindigt (art. 7:296 lid 3 BW). Sprake is van ernstig en structureel verstoorde verhoudingen. Huurverhouding bevindt zich daarmee in een uitzich

Vonnis ex art. 223 Rv. Huur bedrijfsruimte. Lekkages. Toewijzing voorschot op achterstallige huurpenningen.

Een reisorganisatie in een pand aan de Weesperstraat ondervindt al sinds jaren flinke geluidshinder van fitnesslessen in een sportschool, die medehuurder is in hetzelfde pand.

Ontruiming gehuurde kantoorruimte in kort geding vanwege huurachterstand. Komt de huurder een beroep op opschorting van de huurbetalingen toe vanwege gebreken?

Tussentijds hoger beroep. Beroep op de exoneratieclausule in de huurovereenkomst niet naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar. Bekrachtiging van vonnis, verwijzing naar kantonrechter.

Huurrecht; roz model; exoneratiebeding m.b.t. gebrek; wel of niet kenbaar gebrek

Huurrecht, vloeroppervlakte, gebreken.

Huurrecht bedrijfsruimte; gebrek; asbestsanering; vermindering huurprijs; exoneratiebeding; autosloperij; verklaring voor recht art. 7:230a BW Verhuurder saneert het asbesthoudende golfplaten dak. Daarbij ontstaan derving van huurgenot en schade door binnenkomen van regenwater en

Huurder van supermarkt spreekt verhuurder aan tot vergoeding van schade vanwege instorting van een deel van het dak na zware regenval. Het hof wijst, net als de rechtbank, de vordering af. Beroep van verhuurder op exoneratie voor schade vanwege gebreken afgewezen vanwege strijdig