Art. 7:207 BW

Huurder huurde vanaf oktober 2020 een woning in [woonplaats] van een onderverhuurder. In februari 2023 eindigde de onderhuurovereenkomst. Huurder huurt per februari 2023 de woning rechtstreeks van verhuurder. Partijen hebben daartoe een nieuwe huurovereenkomst gesloten. Verhuurde

Huurprijsvermindering op basis van rapport van de huurcommissie. Vervaltermijn geldt gewoon. Voor de periode dat huurder op kosten van verhuurder in een logeerwoning heeft gewoond geen vermindering huurgenot, dus geen huurprijsvermindering.

2403008

huurcommissiezaak. Gebreken. De kantonrechter komt, net als de huurcommissie, tot het oordeel dat een huurprijsvermindering van 60% gerechtvaardigd is. De vordering tot schadevergoeding wegens verwijdering van de schuur wordt afgewezen.

Geschil tussen huurder en verhuurder over achterstallig onderhoud aan het bedrijfspand. Evenals de kantonrechter is het hof van oordeel dat partijen zijn overeengekomen dat de huurder een deel van het onderhoud voor zijn rekening zou nemen. De vordering van de huurder tot verlagi

Huurprijsvermindering vanwege gebreken, afgewezen. Beoordeling kantonrechter na uitspraak Huurcommissie.

In deze zaak vordert een huurder dat de verhuurder wordt veroordeeld om een gebrek te verhelpen. Volgens de huurder is sprake van een gebrek doordat de binnentemperaturen in zijn woning hoog oplopen. De kantonrechter wijst de vordering tot het verhelpen van een gebrek aan de woni

Verhuurder is overeengekomen vergoedingen aan huurster verschuldigd wegens niet tijdig verhelpen lekkages souterrain. Lekkages worden aangemerkt als gebrek. Huurster heeft recht op huurprijsvermindering. Niet toewijsbaar zijn de vorderingen van huurster tot (i) herstel van het so

Huurovereenkomst. Ontbinding wordt afgewezen, nu huurster voor de zitting de huurachterstand grotendeels heeft ingelopen. Huurkorting in reconventie deels toegewezen, wegens verminderd huurgenot badkamer.

Huurprijsvermindering vanwege gebrek, afgewezen. Beoordeling door kantonrechter na uitspraak Huurcommissie.

kort geding, toewijzing eis tot reparatie of vervanging van de verwarmingsinstallatie

Huurzaak. Verzet. Huurverhoging voldeed niet aan eisen die de wet daaraan stelt. Oude huurprijs is blijven gelden. Alsnog 10 maanden huurachterstand. Beroep op opschorting wegens gebreken slaagt niet. Ook geen huurprijsvermindering. Gebreken én niet deugdelijk gemeld, én niet all

Huurcommissiezaak. Schimmelvorming in badkamer van het gehuurde. Betekenis van rapportage van onderzoeker van de Huurcommissie. Huurprijsvermindering van 25% over korte periode.

Is verhuurder tekortgeschoten in de nakoming van haar verplichtingen? De kantonrechter wijst de vorderingen van huurder af.

Ongeval scheepslift; gecorrodeerde staalkabel; afgifte klassecertificaat; code LAME; uitleg veiligheidsvoorschriften; relativiteitsvereiste; zorgplicht derde; aansprakelijkheid classificatiebureau; Machinerichtlijn; Warenwetbesluit Machines; (geen) beperking van aansprakelijkheid

Huurder stelt dat sprake is van meerdere lekkages in de woning die zij van Laurentius huurt. Zij wil daarom dat Laurentius de gebreken herstelt en dat de huurprijs verminderd wordt zolang het herstel niet is afgerond. De Huurcommissie heeft eerder geoordeeld dat geen sprake is va

Huurprijsvermindering in verband met gebreken. Artikel 7:262 BW procedure. Wateroverlast in de berging. Huurprijsvermindering van 10%. Vordering tot schadevergoeding van huurder afgewezen.

De kantonrechter oordeelt dat de huurovereenkomst tussen partijen na 1 mei 2017 voor onbepaalde tijd is gaan lopen, dat de huurprijs inclusief energielasten zoals opgenomen in de huurovereenkomst van 1 mei 2017 als uitgangspunt heeft te gelden voor de huur vanaf 1 mei 2017 en dat

wateroverlast kelder; geen gebrek; vorderingen huurder afgewezen.

Huurprijsvermindering van 50% vanwege gebreken in de woning. Artikel 7:207 BW heeft een tweeledig doel. Het eerste is dat de huurder schadevergoeding krijgt, omdat hij vermindering van het huurgenot heeft. Een tweede doel van dit artikel is erin gelegen dat de verhuurder een fina

Huur. Woonruimte. Gebreken? Huurprijsvermindering? (Immateriële) schadevergoeding? Nee. Slechts een deel van de gevorderde materiële schadevergoeding toegewezen.

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel

Huur van 2 units bedrijfsruimte. Huurachterstand en tegenvorderingen in verband met gebreken. Zolang het gehuurde geen eigen aansluiting heeft, moet verhuurder zorgen voor elektriciteit. Van 1 unit wordt de huurovereenkomst vernietigd, de oude huurovereenkomst met huur geldt onve

Huur van een bedrijfspand. Volgens de verhuurder zijn niet alle huurtermijnen betaald, zijn de huurindexering en heffingen niet betaald en is een aantal huurtermijnen te laat betaald, zodat de huurder de achterstallige huur en boetes is verschuldigd. De huurder betwist dat er een

Huurrecht. Vervolg op ECLI:NL:RBGEL:2025:2526. Uit de nadere stukken is op te maken dat het huurgenot langdurig en ernstig is verstoord. Gedeeltelijke toewijzing van de vorderingen.