Art. 7:207 BW

Gedaagde heeft van eiseres een ruimte gehuurd met de bedoeling deze te gebruiken als kantoorruimte. Door eiseres werd de verhuurde ruimte ten tijde van het aangaan van de huurovereenkomst gebruikt. Het verhuurde was echter, volgens het bestemmingsplan van de gemeente, niet als ka

Huurrecht. 1. Rekening houden met gebreken in huurprijswijzigingsprocedure sluit latere vordering ex 7:207BW niet uit; 2. Geen grond voor wettelijke handelsrente over teruggevorderde ex 7:207BW te verminderen huurprijs.

Huur bedrijfsruimte. Defect raken standleidingen buiten gehuurde die schade in gehuurde opleveren is gebrek. Uitleg "zonder enige compensatie of korting": opschorten huur is toegestaan. Uitsluitingsbepalingen schade niet van toepassing of beroep in strijd met 6:248 lid 2 BW. Maat

Ontbinding huurovereenkomst bedrijfsruimte. Huurprijsvermindering wegens achterstallig onderhoud. Art. 7:207 BW. Matiging boete. Huurovereenkomst hotel-restaurant. Gebleken is dat de huurder sinds 2002 de huur meer dan 60 keer te laat heeft betaald, waarbij overschrijdingen van d

Aanzienlijke huurachterstand onvoldoende betwist. Beroep op verrekening kan niet afdoen aan veroordeling tot betaling van de huurachterstand. Niet is gebleken dat gedaagden zich terecht en op goede gronden hebben kunnen beroepen op gehele of gedeeltelijke opschorting van betaling

Vervolg op Hof Amsterdam 27 april 2010(LJN BO6731, zie ook LJN BO6730). Huurovereenkomst, winkelcentrum, gebrek. Huurder klaagt over de hoge temperatuur in zijn winkel en op zijn terras die volgens hem het gevolg van het glazen dak van het winkelcentrum en gebrekkige ventilatie.

Huurovereenkomst middenstandsbedrijfsruimte. Mondeling toestemming van vorige eigenaar om het gehuurde mede als woonruimte te gebruiken? Hof gaat aan bewijsaanbod voorbij omdat de huurovereenkomst bepaalt dat toestemming schriftelijk moet zijn verkregen. Achterstallig onderhoud.

verhuur onbebouwde grond, strandpaviljoen, afluiting toegangswegen, omzetverlies, gebrek aan het gehuurde

Huur woonruimte. Huurder laat huur gedurende acht maanden geheel onbetaald vanwege door hem gestelde gebreken aan de door hem gehuurde woning. Huurder legt een lijst over van volgens hem "versleten zaken" die net als de woning zelf "bijna 30 jaar oud" zijn en volgens hem "aan ver

Huurrecht. Vraag in hoeverre asbest in het plafond van een pand een gebrek oplevert in de zin van art. 7:204 lid 2 BW en of sprake is van een opstal die niet voldoet aan de eisen die men daaraan in de gegeven omstandigheden mag stellen en daardoor gevaar voor personen of zaken op

De kantonrechter oordeelt, na plaatsopneming, dat er sprake is van een zodanig gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW dat vermindering van de huurprijs ingevolge artikel 7:207 lid 1 BW gerechtvaardigd moet worden geacht. De aard en omvang van de gebreken in aanmerking nemende kom

huur woonruimte; gebreken; huurvermindering? (partiële) ontbinding? opschorting?

Vertoonde het gehuurde een gebrek op basis van de aanwezigheid van asbest dat een gevaar voor de gezondheid opleverde? Wat is evenredige vermindering van de huurprijs als bedoeld in art. 7:207 BW? Is sprake van een tekort in de nakoming van de huurovereenkomst dat een ontbinding

Huur bedrijfsruimte. Vordering huurachterstand en ontbinding/ontruiming. Gedaagde huurt van Beverwijkse Bazaar een aantal winkelunits. Gedaagde heeft (wederom) achterstand in de betaling van de huurpenningen doen ontstaan. Gedaagde beroept zich op onvoorziene omstandigheden (econ

Verhuur bedrijfsruimte, winkel-in-winkel formule. Een recht op ontbinding wanneer na 3 jaar een geprogontiseerde omzet niet wordt gehaald, mag niet worden opgevat als een omzetgarantie onder voortzetting van de huur. Huurder blijft zelf verantwoordelijk voor de eigen omzet. Een c

De kantonrechter vermindert de huurprijs voor de woning van eisers met 50% wegens overlast door de zoon van (andere) huurders in hetzelfde complex.

Huur woonruimte met geliberaliseerde huurprijs. Vraag wie als contractspartij heeft te gelden. Geen sprake van beëindiging met wederzijds goedvinden of ontbinding van de huurovereenkomst. Bewijsopdracht ten aanzien van overname huurovereenkomst door een derde en door derde verric

Huurrecht. Achterstallige huur. Ontbinding. Toepasselijkheid nieuw huurrecht? Toerekenbare tekortkoming (art. 7:204 lid 2 BW)? Uitleg stellingen. (art. 81 RO).

Huurrecht. Tekortkoming verhuurster die opschorting van verplichting tot betaling van huur rechtvaardigt? Toetsing aan oud of nieuw huurrecht? Ontbinding huurovereenkomst? Ontruiming gehuurde? (art. 81 RO).

Huurrecht. Tekortkoming verhuurster die opschorting van verplichting tot betaling van huur rechtvaardigt? Toetsing aan oud of nieuw huurrecht? Ontbinding huurovereenkomst? Ontruiming gehuurde? (art. 81 RO).

Huurzaak

Kort geding bij de kantonrechter. Opschorting van huurpenningen omdat het gehuurde (café met bovenwoning) op de bovenste etages lekkages vertoont van een zodanige aard dat deze voor een substantiële vermindering van het huurgenot hebben gezorgd. Beroep van de verhuurder op beding

Huurder huurt een bedrijfsruimte, bestemd voor de exploitatie van een hotel. De huurder laat een aanzienlijke huurachterstand ontstaan. Het beroep van de huurder op opschorting en verrekening wordt afgewezen op grond van het contractuele verbod tot opschorting en verrekening. De

Kinderdagverblijf heeft aanzienlijke hinder ondervonden van lekkages. Eventuele reparatiewerkzaamheden zijn niet afdoende geweest. Huurder mocht huurbetaling opschorten tot einde overeenkomst. Tevens recht op huurprijsvermindering van 25%.

Burgerlijk Wetboek (Boek 7) Bijzondere overeenkomsten Huur (titel 4) Verzoek vermindering huurprijs (art. 7:207 BW) Verzoek van eisers (huurders) tot vermindering van de maandelijkse huurprijs met 30% in verband met beweerdelijke ernstige overlast bij het uitvoeren van renovatiew