Art. 7:207 BW

Huurrecht. Gebreken. Opschorting. Huurvermindering.

huur kapsalon en bovengelegen woonruimte in appartementencomplex (vervolg arrest 30 juni 2015); geen deskundigenbericht naar oorzaak lekkage, nu deze inmiddels is hersteld door vervanging van (deel van) de standleiding; bekrachtiging van door kantonrechter toegewezen vordering to

Huur woonruimte in verbouwde voormalige [gebouw]. Geschil over de vraag of er sprake is van gebreken en zo ja of dit gevolgen moet hebben voor de huurprijs. Geoordeeld wordt dat er sprake is van een combinatie van omstandigheden, bestaande uit het afwezig zijn van adequate zonwer

Verhuurder niet geslaagd in het bewijs van uitleg ‘normale slijtage’. Bij onderhandelingen niet over gesproken. Gebreken leiden tot huurvermindering van 40%. Kosten onvoldoende gemotiveerd betwist. Gebod om behoorlijk periodiek onderhoud uit te voeren.

Kort Geding. Huur bedrijfsruimte. De rook- en roetschade wordt aangemerkt als een gebrek. Dit gebrek is geen grond voor een huurprijsvermindering of opschorting.

Huurovereenkomst woonruimte, huurder heeft stankoverlast van viswinkel. is de verhuurder gehouden het gebrek te verhelpen? In casu sprake van een feitelijke stoornis in de zin van artikel 7:204 lid 3BW.

Huur van woonruimte. In conventie wordt achterstallige huur en aanvankelijk ook ontbinding en ontruiming gevorderd. Die vordering wordt na vermindering van eis afgewezen omdat de huurder rechtmatig de huurbetalingen deels heeft opgeschort. In reconventie wordt een vermindering va

Huur bedrijfsruimte. Opleveringsperikelen. Verhuurders zijn gewezen echtgenoten. Verjaring. Ingebrekestelling.

Huurovereenkomst bedrijfsruimte. Geen beëindiging met wederzijds goedvinden. Kennisgeving gebreken aan verhuurder.

Enkele huurders van een winkelcomplex vorderen vernietiging wegens dwaling (art 6:225 BW), wegens onvoorzienbare omstandigheden (art. 6:258 BW) en ontbinding op grond van toerekenbare tekortkomingen van de in 2009 gesloten huurovereenkomsten. De gestelde tekortkomingen zijn het a

onbetaalde huur

Appellant verhuurt horecagelegenheid aan geïntimeerden en levert inventaris in huurkoop. Niet alle overeengekomen inventariszaken worden geleverd. Naar het oordeel van het hof rechtvaardigt deze tekortkoming ontbinding van de huurkoopovereenkomst en, vanwege de samenhang, ook van

huurgeschil met betrekking tot een theaterrestaurant in een omgeving met grootschalige en langjarige projectontwikkeling. Beroep van de huurder op opschorting van huurpenningen, huurprijsvermindering en schadevergoeding in verband met divers

Koop woning. Vochtproblemen in het souterrain als gevolg van een (verborgen) constructief gebrek. Non-conformiteit (artikel 7:17 BW). Gedeeltelijke ontbinding van de koopovereenkomst, omvang ongedaanmakingsverbintenis. Gederfd woongenot.

Groot aantal huurders en huurdersvereniging klagen over gebreken in de gehuurde appartementen betreffende brandveiligheid, raamkozijnen, balkonbalustrades en marmoleum. Bij de kantonrechter vorderen de huurders voor ieder afzonderlijk gebrek en ten behoeve van iedere in de proced

Ontruiming in kort geding wegens huurachterstand. De blote stelling zonder ook maar énige concrete onderbouwing dat sprake is van gebreken is als verweer ontoereikend.

gebrek ivm ontbreken bergruimte; huurprijsvermindering

Aan huurster komt geen beroep op een opschortingsrecht toe, nu artikel 2 van de huurovereenkomst de voorwaarden op de rechtsverhouding van toepassing verklaren. Dat betekent dat huurster wel in verzuim is en dat de vordering tot betaling van de achterstallige huurpenningen toewij

Verzet. Huur standplaats. Huurder betwist verschuldigdheid van huurpenningen vanwege gebreken aan het gehuurde. Niet gebleken is dat huurder hierover bij verhuurder heeft geklaagd. Geen opzegging van de huurovereenkomst. Verstekvonnis wordt bekrachtigd.

Het geschil betreft een vordering van de curatoren tot betaling van huur uit hoofde van huurovereenkomst die gesloten is tussen failliet en diens partner. De partner doet een beroep op verrekening. Zij stelt daartoe een tegenvordering te hebben uit hoofde van een afspraak met de

artikel 7:220,derde lid BW, renovatie voorstel, waarin afstand verhuiskostenvergoeding, toetsing na acht weken termijn.

Ontruiming bovenwoning wegens huurachterstand. Beroep op huurvermindering wegens gebreken afgewezen in kort geding.

. Ernstige wateroverlast in opslagruimte, contractueel bestemd voor de opslag van (wegen)zout. Anders dan verhuurder aanvoert, kunnen de kenmerken van de nieuw gebouwde opslagruimte niet aan huurder worden tegengeworpen; evenmin onderzoeksplicht ter zake. Ingebruikname van de ops

Processuele complicaties, zowel als gevolg van deelvonnis in eerste aanleg als door wijze van procederen in hoger beroep. In de kern betreft het een huurzaak. Erotisch theatercafé valt niet onder art. 7:290 BW maar onder art. 7:230a BW. Vordering huurprijsvermindering wegens gebr

Huurzaak. Huur van restaurant met bovenwoning. Volgens verhuurder is sprake van verboden onderhuur en gebruikt en onderhoudt huurder het gehuurde niet als een goed huurder en evenmin conform de bestemming Het hof is uiteindelijk – met de kantonrechter – van oordeel dat er geen gr