Art. 7:206 BW

Huur woonruimte; werkzaamheden; verrekening; ontbinding; terme de grâce verleend; vordering huurprijsvermindering afgewezen

Huur woonruimte. Artikel 7:272 lid 2 BW. Geen sprake van de opzeggingsgrond 'dringend eigen gebruik' (artikel 7:274 lid 1 sub c BW). In reconventie herstel van gebreken, huurprijsvermindering (artikel 7:207 lid 1 BW jo. artikel 7:257 lid 1 BW) en terugbetaling van een deel van de

Huurrecht. Omvang gehuurde. Uitzondering op verplichting verhelpen gebreken (art. 7:206 lid 1 BW).

Berekening huurkorting na arrest HR ECLI::NL:HR:2021:1974. Diverse verweren die tot extra korting zouden moeten leiden afgewezen. Werking boetbeding en Coronamaatregelen.

Huur woonruimte. Klachten over schimmelvorming. Verhuurder heeft voldoende hersteld. De enkele aanwezigheid van koudebruggen nog geen gebrek ex art. 7:204 BW.

Tussenvonnis. Kantonrechter beveelt een mondelinge behandeling met een aangeklede zittingsagenda en opvragen van nadere informatie. Tevens geeft de kantonrechter aan partijen gemotiveerd in overweging om voor de zitting eerst nog in mediation te gaan. Het dossier ging naar het me

Geschil over gebreken aan en oplevering van verhuurde villa.

Vordering in kort geding tot ontruiming woonruimte. Verhuur van “kluswoning”. Strijd met dwingendrechtelijke gebrekenregeling? Spoedeisend belang, mede gelet op de voorziene sloop van het huizenblok? Hoger beroep van vonnis in kort geding van de kantonrechter van de rechtbank Zee

Huurrecht. Advocatenkantoor huurt bovenste etages van een kantorencomplex. Ondergelegen etages worden verhuurd aan hogeschool Stenden die er onderwijs verzorgt. Advocatenkantoor ondervindt overlast van studenten. Vordering dat verhuurder Stenden moet verplichten overdag haar onde

huurovereenkomst en huurpijs; schade; tegenover de gemotiveerde betwisting is onvoldoende gesteld.

Een vordering tot vergoeding van verhuis en inrichtingskosten mag niet geheel worden afgewezen op de enkele grond dat de hoogte van het gevorderde bedrag niet onderbouwd is (zie in dezelfde zin onder meer HR 7 september 2018, ECLI:NL:HR:2018:1435). Was in dit geval sprake van een

Huur winkelruimte. Kosten herstel dekvloer voor rekening van huurder of verhuurder?

Geschil tussen partijen over achterstallige betaling (huur) en achterstallig onderhoud aan pand. De kantonrechter veroordeelt gedaagde om aan de eiseres tegen bewijs van kwijting te betalen € 1.312,70 met de wettelijke rente over dit bedrag vanaf 22 januari 2019 tot de voldoening

Huurovereenkomst ontbonden.

Kort geding. Huurder dient de woning tijdelijk te ontruimen en verlaten voor het verrichten van dringende werkzaamheden en renovatiewerkzaamheden door de verhuurder. Renovatiewerkzaamheden maken verhuizing niet noodzakelijk. Geen verhuiskostenvergoeding verschuldigd.

huurovereenkomst; vermindering huurprijs vanwege lekkage

Opschorting van huurbetalingen bij gebreken. Geen recht op opschorting meer, wanneer de huurder geen redelijke gelegenheid biedt tot herstel van gebreken.

Overdracht van optiebeding in huurovereenkomst. Aard van het optiebeding verzet zich in de gegeven omstandigheden niet tegen overdracht. Optierecht is op de voet van artikel 3:94 BW rechtsgeldig geleverd. Geen misbruik van omstandigheden, er is geen sprake van ernstige verstoring

Art. 81 lid 1 RO. Huur kantoorpand; verhaal op verhuurder van door huurder gemaakte kosten van herstel van gebreken; verzuim als bedoeld in art. 7:206 BW? Huurprijsvermindering; substantiële vermindering van het huurgenot (art. 7:207 BW)? Beroep op berusting?

Tekst bij de publicatie: verhuurder bij eerder vonnis veroordeeld tot herstel vloer bedrijfsruimte. Huurder weigert een redelijk voorstel tot herstel van de vloer door verhuurder te aanvaarden en werkt hierdoor onvoldoende eraan mee verhuurder tot herstel in staat te stellen, waa

KG; ontruiming huurpand wegens huurachterstand van 9 maanden en staking exploitatie. Uitzondering op afstemmingsregel ivm wijziging omstandigheden. Eventueel gebrek rechtvaardigt geen algehele terzijdestelling van de verplichting om huur te betalen.

Huur bedrijfsruimte. Welk onderhoud komt voor rekening van verhuurster? Uitleg van "normale slijtage" in contractuele regeling. Bewijsopdracht.

schade na onrechtmatige ontruiming

Beëindiging huurovereenkomst.

Art. 81 RO. Huurprijsvermindering; gebreken aan gehuurde; herstelkosten. Art. 7:206 BW.