Art. 7:206 BW

Prejudiciële procedure op voet art. 392 Rv. Coronacrisis en huur van 290-bedrijfsruimte. Levert verplichte sluiting gehuurde horecapand een gebrek op (art. 7:204 lid 2 BW)? Is coronacrisis een onvoorziene omstandigheid (art. 6:258 BW)? Uitgangspunten bij bepaling van de huurprij

Particuliere verhuurders verliezen geschil over rendement op sociale huurwoningen Nederlandse huurwet- en huurregelgeving leidt niet tot een onevenredige en buitensporige last voor particuliere verhuurders van sociale huurwoningen in het algemeen. Dat is het oordeel van de rechtb

Huurrecht. Schade huurauto (supercar). Bewijslastverdeling. Bewijsvermoeden van art. 7:218 lid 2 BW.

Ontruiming woning op grond van kortgedingvonnis dat nadien in hoger beroep wordt vernietigd. Ontbinding huurovereenkomst op de voet van artikel 7:210 lid 1 BW omdat de verhuurder de woning al aan een derde heeft verhuurd en de verhuurder dus aan de ontruimde huurder geen huurgeno

Procedure met betrekking tot locaties voor mobiele telefonieantennes ten behoeve van KPN. Zijn er rechtsgeldige rechten van vruchtgebruik van Telecom Vastgoed gevestigd op de vorderingsrechten van de Landlords jegens KPN met betrekking tot huurpenningen en retributies? Is er spra

Huurrecht. Huurder komt (nog) geen opschortingsrecht toe. Opschorting volledige huur gaat ook te ver. Verhuurder moet op korte termijn met onderhoudsplan komen. Coronamaatregelen waardoor het horecabedrijf gedwongen de deuren moet sluiten is geen gebrek als bedoeld in artikel 7:2

huur woonruimte; gehuurde bestaat uit woning met berging op zolder; ontbinding huurovereenkomst; overtreding verbod onderverhuur; vordering huurder tot betaling schadevergoeding wegens verlies van berging toegewezen op grond van arrest van dit hof van 2 juni 2009 (ECLI:NL:GHAMS:2

Art. 81 lid 1 RO. Huur bedrijfsruimte. Ontbinding, schadevergoeding. Gebrek in de zin van art. 7:204 lid 2 BW? Beroep verhuurder op exoneratieclausule.

artikel 351 Rv

Huur bedrijfsruimte. Wie is huurder? De huurder van een tankstation schort huurbetalingen op en wil huurprijsvermindering omdat het gehuurde niet wordt onderhouden. Voor wiens rekening komt het onderhoud? Uitleg exploitatieovereenkomst. De verhuurder vordert ontbinding van de ove

Huurrecht. Omvang van het gehuurde. Verhuurder hoeft gebreken niet te verhelpen omdat dit uitgaven vereist die in de gegeven omstandigheden redelijkerwijs niet van hem te vergen zijn (art. 7:206 lid 1 BW).

Huur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning vanwege huurachterstand. Vaststelling huurprijs en huurachterstand. Nakoming onderhoudsverplichtingen verhuurder. Opschorting van hoog percentage van de huur over lange periode niet gerechtvaardigd. Geen aanleiding

Uitsluiting buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst voor bepaalde tijd door huurder in algemene voorwaarden niet onredelijk bezwarend.

Huurrecht woonruimte, 7:204 lid 2 en 3 BW, feitelijke stoornis of gebrek, geluidsoverlast parkieten, overlast door derde die huurder is van de zelfde verhuurder, tekortkoming, rustig huurgenot. Door zich in te spannen om vast te stellen of de vogelgeluiden ook in objectieve zin

Kort Geding. Onrechtmatige ontruiming. Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst ex art. 7:210 BW door verhuurder in verband met dubbele verhuur.

Huur woonruimte. Verhuurders hebben zich niet als bewoners van de verhuurde zelfstandige woonruimte laten uitschrijven uit de GBA. Huurders ontvangen daarom geen aanvullende uitkering of huurtoeslag. Spookbewoners vormen onder omstandigheden van dit geval een gebrek zoals bedoeld

Huurgeschil. Overlast veroorzaakt door andere huurders, bestaande uit schelden, pesten, discriminerende opmerkingen, vernielingen en bedreigingen. In eerste aanleg is de verhuurder veroordeeld om een andere huurwoning aan de huurder ter beschikking te stellen. De verhuurder heeft

Bedrijfsgebouw gaat grotendeels door brand teniet. Huurder beroept zich op artikel 7:210 lid 1 BW en beroept zich op ontbinding. Verhuurder voert verweer. Hof gaat na of aan de vereisten voor een geslaagd beroep op 7:210 lid 1 BW is voldaan. Dat is het geval. Het beroep van de ve

De vader van eiseres verhuurt in 1989 aan gedaagde een woning voor NLG 250, waarbij de energiekosten voor rekening van de verhuurder komen, met de bepaling dat huurprijs ten aanzien van deze huurster nimmer kan worden verhoogd en dat dit ook geldt voor de rechtsopvolgers van vade

Huurrecht woonruimte. Is buitengerechtelijke ontbinding door de verhuurder op de voet van art. 7:231 lid 2 BW in verband met sluiting woning op basis van art. 13b Opiumwet misbruik van bevoegdheid (art. 3:13 BW)?

huurovereenkomsten standplaatsen recreatieterrein zijn duurovereenkomsten. Opzegging vanwege onmogelijkheid huurgenot te verschaffen na sluiting door gemeente. Schadevergoeding?

Huurbetalingsachterstand bedrijf uit de corona-pandemie jaren. Toekenning van de corona-huurprijskorting. (Verdere) huurpijsvermindering wegens gebreken is contractueel uitgesloten, maar niet voor gebrek dat de verhuurder kende bij het aangaan van de huurovereenkomst (i.c. de par

Gebrek aan huurwoning; de oververhitting is een gebrek (art. 7:204 lid 2 BW) dat de verhuurder moet oplossen (7:206 BW); vordering toegewezen.

Ontbinding huurovereenkomst wegens huurachterstand. Huurachterstand gecorrigeerd. Matiging boete. Wettelijke rente in plaats van handelsrente.

geliberaliseerde huur woonruimte; nietig huurprijswijzigingsbeding (art. 5.2 ROZ-model)?; particuliere of professionele verhuurder?; servicekosten overeengekomen in de vorm van een vaste VvE-bijdrage?; uitleg huurcontract