Art. 5:75 BW

Partij A heeft op 30 april 2021 een perceel grond gekocht met daarop een bedrijfspand. Partij B is eigenaar van het aangrenzende perceel. Het perceel van partij A was tot 1997 in eigendom van partij B als onderdeel van een groter kavel, waaronder ook het perceel van partij B. Het

Geschil over erfdienstbaarheid. Uitleg akte. Is erfdienstbaarheid rechtsgeldig gevestigd ondanks het feit dat de tekening waarbij het verloop van de erfdienstbaarheid is aangegeven, niet in het register is opgenomen?

Erfdienstbaarheid in de vorm van een recht van overpad. Appellant heeft belang bij hoger beroep ook al is ter uitvoering van het vonnis van de rechtbank de erfdienstbaarheid inmiddels in de openbare registers doorgehaald. Uitleg notariële akte. Zuiverende werking akte van toedeli

Overschrijding redelijke termijn (ORT). Art. 6 EVRM. Art. 13 EVRM. Stelplicht ter zake van immateriële schade bij schadevordering wegens ORT. HR 11 januari 2013, ECLI:NL:HR:2013:BX8360. Dient vordering wegens ORT in civiele procedure te worden ingesteld in een afzonderlijke proce

Ruilverkaveling. Bijzondere rechtsgang?

De partijen twisten over de inhoud en de toegestane wijze van gebruik van de onderscheiden erfdienstbaarheden.

Erfdienstbaarheden. Verkrijgende verjaring van erfdienstbaarheid uit hoofde van art. 3:105 BW. Geval van aangrenzende erven die aanvankelijk in dezelfde hand waren en waarvan de inrichting vanaf het moment dat de eigendom in verschillende hand kwam duurzaam op een dulden of niet

Uitoefening erfdienstbaarheid van gootrecht. Uitleg akte van vestiging. Aansluiting riool op pompput dienend erf zonder toestemming (art. 5:75 BW) toelaatbaar? Opheffing wegens gebrek aan belang? Is een erfdienstbaarheid van ‘recht van inparkeren’ ontstaan door verjaring (art. 5:

Geschil over de ADM-haven tussen de eigenaar van een deel van de ADM-haven en de gemeente Amsterdam en het Havenbedrijf. De rechtbank doet uitspraak in drie verschillende zaken. In deze zaak het om de rechten en het gebruik van de ADM-haven. De ADM-haven (deels land en deels wate

Erfdienstbaarheid van overpad en waterafvoer. Zijn de erfdienstbaarheden teniet gegaan door non-usus (artikel 754 BW oud)? Moeten de erfdienstbaarheden worden opgeheven (5:78, 5:79 BW)? Verklaring voor recht over de inhoud van de erfdienstbaarheden.

Art. 81 lid 1 RO. Goederenrecht. Erfdienstbaarheid. Bij vestiging erfdienstbaarheid van weg is verzuimd om de kaart waarop de loop van de weg staat aangegeven, te hechten aan de akte van vestiging. Is de erfdienstbaarheid tot stand gekomen? Zo ja, hoe loopt de weg? Verdeling kost

Burengeschil over toegangsweg waarop erfdienstbaarheid rust. Hof wijst bemiddelend arrest. Onderhoudsplicht rust in beginsel op dienend erf. Bewijskracht schets bij verkoop deel tuin.

Ruilverkaveling o.g.v. de Landinrichtingswet. Vordering uit onrechtmatige daad tegen de Staat vanwege inhoud van toelichting van ontwerp plan van toedeling waardoor rechthebbende op het verkeerde been werd gezet. Met voldoende waarborgen omklede rechtsgang. Formele rechtskracht?

Burengeschil over een weg die loopt over het perceel van eisers en ten gunste van de eigenaren van achtergelegen percelen is belast met erfdienstbaarheden. De rechtbank oordeelt dat de eigenaren van het dienend erf de behoorlijke uitoefening van de erfdienstbaarheden moeten dulde

Burengeschil over uitleg en uitvoering erfdienstbaarheden en het gebruik van camera's

Burengeschil over gebruik en onderhoud achterpad. Erfdienstbaarheid niet teniet gegaan door ‘non-usus’ onder het oud BW; niet is komen vast te staan dat het gebruik van het achterpad door versperring onmogelijk was, ondanks dat er jarenlang een garage (deels) op het pad heeft ges

Eisers zijn eigenaar van een weg waar gedaagde gebruik van maakt. Deze weg loopt langs de woning van de eisers. De weg wordt gebruikt door zwaar vrachtverkeer van en naar het bedrijfsterrein van gedaagde. Hiervan ondervinden de eisers hinder. De weg wordt door gedaagde al sinds 1

Uitleg erfdienstbaarheid en vestiging (nieuwe) erfdienstbaarheden

KG. Vordering tot verbod op sloopwerkzaamheden. Erfdienstbaarheid van overbouw. Is er in de vestigingsakte afgeweken van het wegneemrecht van artikel 5:75 lid 3 BW?

Faillissementsrecht. Boedelschuld. Verplichting tot verwijdering van zaken die tot de boedel behoren. Geldt deze verplichting óók als zaken zijn nagetrokken door de grond van degene die verwijdering verlangt? Vraag wanneer sprake is van verplichting die op boedel rust. Wat is rec

Erfdienstbaarheid van weg op een vakantiepark. Noodzaak van verharding van het pad (art. 5:75 lid 1 BW). Inbreuk door plaatsing van een hek en beplanting. Uitoefening op de minst bezwarende wijze (art. 5:74 BW).

Buren hebben ruzie over slecht onderhouden begroeiing. Buurman stelt overlast te ervaren van, en schade (dreigt) te hebben door de toestand van de begroeiing op het perceel van de ander: overhangende takken, bomen binnen verboden zone (beroep op verjaring), oude bomen dreigen om

Burengeschil over recht van overpad. Recht van overpad op grond van verkrijgende verjaring. Buurman moet recht van overpad respecteren en geplaatste schutting en versperring voor garagedeur buurman verwijderen.

Waterschade in parkeerkelder. Gemeente is eigenaar van het bovengelegen parkeerterrein. De parkeerkelder (behorend bij een naastgelegen appartementengebouw) is in 1971 door de ontwikkelaar gerealiseerd op grond van een erfdienstbaarheid van het recht van onderkeldering. De VvE (n

Burenrecht. Een geschil over een schutting die hoger is dan twee meter, overhangende takken en klimop, de hemelwaterafvoer en het riool.