Art. 5:73 BW

Kort geding. Burengeschil. Erfdienstbaarheid van voetpad. De akte is niet voor meerdere uitleg vatbaar. Gerede kans dat in een bodemprocedure zal worden geoordeeld dat de uitleg die eiseres geeft aan de erfdienstbaarheid zal worden gevolgd. Beroep op erfdienstbaarheid levert geen

Zakenrecht, Erfdienstbaarheid (recht van weg). Wijziging systeem slagboom; pasjes naar kentekenherkenning.

uitleg erfdienstbaarheid van weg; aan eigenaar heersend erf is, anders dan gesteld, geen exclusief recht van weg verleend.

Uitleg notariële akte uit 1918. Geschil over ramen in voormalig gemeenschappelijke muur tussen twee percelen. Dwangsom verbeurd? Uitleg vaststellingsovereenkomst.

Twee buren mogen het asfaltpad van hun buurman enkel gebruiken om naar de openbare weg te komen, niet om er te parkeren of spullen neer te zetten.

erfdienstbaarheid van (uit)weg

Erfdienstbaarheid opgenomen in akte uit 1910: uitleg mede op basis van art. 733 BW (oud). Wijziging erfdienstbaarheid? Eigendomsverkrijging en erfdienstbaarheid door verjaring?

Eisers vorderen verwijdering van heidematten die op een afstand van ca 2,40 m. voor zijn ramen zijn geplaatst. De ramen bevinden zich op ca 30/32 cm van de erfgrens. Eisers beroepen zich op een erfdienstbaarheid van licht en uitzicht als bedoeld in art. 727 Oud BW. Deze erfdienst

De akte van vestiging is leidend bij de uitleg van de inhoud en de wijze van uitoefening van een erfdienstbaarheid. De akte van vestiging van een andere erfdienstbaarheid (die van de buren onderling) wordt daarbij niet betrokken.

Waar loopt het recht van overpad? Artikel 5:73 lid 1 BW. In dit geval geeft de doorslag hoe het recht van overpad gedurende geruime tijd te goeder trouw zonder tegenspraak is uitgeoefend.

Uitleg erfdienstbaarheid van weg op grond van akte en plaatselijke gewoonte. Geen erfdienstbaarheid van parkeren, ook niet door verjaring. Wel persoonlijk recht van parkeren. Dit is een duurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Geen vergoeding verschuldigd.

“Erfdienstbaarheid. Ontstaan en tenietgaan door verjaring (oud) BW en art. 3:106 BW. Afstand van recht. Opheffing bij gebrek aan belang. Verlegging.”

erfdienstbaarheid van weg respectievelijk van voetpad om te komen en te gaan naar de openbare weg; uitleg akte; appellant heeft als eigenaar van heersend erf het recht van voetpad over (bestaande) paden en het recht van weg over (bestaande) wegen; uit foto’s van de situatie ter p

Burengeschil. Erfdienstbaarheid van weg; recht van overpad; verwijdering van hek en camera’s; afsluiten erf; aanlijnen van honden.

Burengeschil. Beperkt geplaatste beukenhaag de uitoefening van de erfdienstbaarheid?

Art. 81 lid 1 RO. Goederenrecht. Erfdienstbaarheid van weg. Zijn eigenaren van dienend erf gehouden tot verbreding van de weg? Uitleg notariële akte van levering.

Erfdienstbaarheid. Inbreuk op een recht.

Erfdienstbaarheid. Retributievergoeding.

Inhoud recht van erfdienstbaarheid (Hoge Raad van 8 september 2017, NJ 2017, 345).

Afsluiting (dienend) erf met hek levert geen onredelijke of buitenproportionele belemmering van het recht van weg op.

Kort geding. Beroep op verkrijgende verjaring van erfdienstbaarheid ex artikel 3:99 BW verworpen wegens ontbreken van goede trouw. Uitleg vaststellingsovereenkomst. Vorderingen strekkende tot nakoming vaststellingsovereenkomst grotendeels afgewezen.

.

Burenrecht. Uitleg akte vestiging recht van overpad.

Inbreuk op een erfdienstbaarheid, onrechtmatig handelen door parkeren op inrit, volgt toewijzing. Reconventionele vordering niet toegelaten want gronden te laat (i.s.m. art 7.2 Procesreglement) Samenvatting: Mondelinge beslissing ter zitting dat gedaagden niet worden toegelaten i

Burengeschil. Tussenvonnis met bewijsopdrachten. Sprake van verkrijging grond door verjaring door omsluiting door schutting?; sprake van vestiging erfdienstbaarheid op grond van verjaring door bestendig gebruik te goeder trouw?; verplaatsing tracé?