Art. 5:73 BW

Burenrecht. Uitleg erfdienstbaarheid (recht van uitweg).

Uit objectieve uitleg van de akte van erfdienstbaarheid volgt dat de betwiste grondstrook is belast met een erfdienstbaarheid. Eisers zijn geen bezitter maar houder van de grondstrook. Het beroep op bevrijdende of verkrijgende verjaring faalt.

Erfdienstbaarheid van weg. Afgifte van sleutel niet voldoende voor onbelemmerd gebruik. Hek moet overdag open blijven. Tegenvordering tot grenscorrectie wordt afgewezen.

Recht van erfdienstbaarheid: verjaring (754 oud BW, 94 Overgangswet nieuw BW, 3:106 jo. 3:306 BW), afstand van recht en rechtsverwerking, verlegging (5:73 lid 2 BW), beperking en opheffing (5:79 BW).

Vervolg op ECLI:NL:RBNHO:2021:695. Eindbeslissing na bewijsopdracht. Bewijs geleverd dat erfdienstbaarheid door verjaring is ontstaan (5:72 BW, 3:99 BW en 3:101 BW).

Uitleg erfdienstbaarheid recht van uitzicht. Tussenvonnis. Nadere toelichting over in het licht van de akte al dan niet toegestane belemmeringen vereist.

Kort geding. Uitleg en wijze van uitoefening van erfdienstbaarheid van uitweg met paard en wagen uit 1958 ex art. 5:73 BW tegen achtergrond art. 733 oud BW. Beroep op verjaring ex art. 3:106 BW jo art. 3:306 BW. Bevoegdheid afsluiten erf ex art. 5:48 BW.

Erfdienstbaarheid van uitzicht, ontstaan door verjaring; van de inhoud van dat recht van uitzicht blijkt uit een (nadere) overeenkomst die partijen met elkaar hebben gesloten.

burenrecht, uitleg erfdienstbaarheid en vordering tot opheffen erfdienstbaarheid

Burenrecht. Erfdienstbaarheid. Uitleg notariële akte waarbij erfdienstbaarheid is gevestigd. Grensoverschrijdend bouwwerk.

Buurweg, erfdienstpaarheid, uitleg bewoordingen akte en bestendig gebruik van het pad ten aanzien van privé en zakelijk gebruik, geen recht op breedte vermeld in akte ten behoeve van ander perceel, beveiligingscamera gericht op buurweg.

Erfdienstbaarheid van voetpad en doorvaart. Omvat dat ook recht op een steiger voor een bootje? Hof: ja. Uitleg akte (art. 5:73 BW) en toepassing art. 5:75 BW (aanbrengen gebouwen/werken op dienend erf tbv uitoefening erfdienstbaarheid).

Erfdienstbaarheid. Uitleg vestigingsakte en belemmering toegang.

Vestiging erfdienstbaarheid van uitweg. Uitleg akte voor inhoud erfdienstbaarheid. Beveiligingscamera's; inbreuk op de privacy?

Gedaagde handelt in strijd met verleggingsrecht 5:73 lid 2 BW door blokkeren toegang parkeerterrein eisers. Vermindering genot erfdienstbaarheid.

Recht van overpad. Verbod tot belemmeren erfdienstbaarheid afgewezen. Eisers niet belemmerd in hun uitoefening van het in de vestigingsakte omschreven recht van overpad. Geen verruiming erfdienstbaarheid door verjaring. Vordering tot herstel breedte zijweg afgewezen. Artikel 5:73

KG vordering om Stadgenoot te verbieden werkzaamheden aan een brug bij Oostenburgereiland te verrichten afgewezen. Op grond van een erfdienstbaarheid is het Stadgenoot toegestaan noodzakelijk onderhoud te verrichten.

Burenrecht. Partijen zijn eigenaar van naast elkaar gelegen percelen, waarop onder andere winkelpanden staan. Zij hebben een geschil over het gebruik van elkaars percelen voor bijvoorbeeld het bevoorraden van de winkels. Geschil gaat over de uitleg van een notariële akte, de vraa

Erfdienstbaarheden

Uit de bewoordingen van de akte en uit de plaatselijke gewoonte volgt niet dat de erfdienstbaarheid zo moet worden uitgelegd dat deze niet mag worden gebruikt door bezoekers en leveranciers van de golfbaan. Vordering tot opheffing van ontoelaatbare belemmeringen toegewezen. Geen

Zakenrecht. Erfdienstbaarheid, art. 5:70 BW. Uitleg. Vraag of erfdienstbaarheid recht geeft om auto's gedeeltelijk op strook grond naast woning op dienende erf te parkeren.

erfdienstbaarheid van weg; eigenaar heersend erf is gerechtigde tot recht van erfdienstbaarheid, maar (slechts) houder van het (eigendomsrecht van) de weg zelf en kan daarom niet door verjaring eigenaar worden van die weg (art. 3:111 BW)

Tussenvonnis. Ambtshalve toets tenietgaan erfdienstbaarheid door verjaring ex artikel 3:106 BW. Bewijsopdracht.

Vordering toegewezen, Erfdienstbaarheid, Vestigingsakte, Geen inschrijving tekening, Plaatselijke gewoonte, Artikel 5:73 BW

Erfdienstbaarheden