Art. 5:65 BW

Eisers vorderen betaling helft kosten funderingsherstel mandelige muur van buren. Dat fundering hersteld moet worden, staat vast. Buren willen verderoverleg met andere buren, omdat hun pand bij herstel schakelpand wordt. Mondelinge behandeilng bepaald.

Voetpad tussen woningen en voortuinen, gemeenschappelijk eigendom. Gedaagde heeft zelfstandig aanpassingen uitgevoerd, onrechtmatig. Vordering tot (o.a.) verwijdering aangebracht talud (verlenging voetpad) toegewezen.

Burenrecht. Geschil over de erfgrens. Scheidingsmuur. Wettelijk vermoeden dat het midden van de afscheiding de grens tussen de erven is (art. 5:36 BW). Tegenbewijs. Kadastrale meting. Verkrijgende verjaring (art. 3:105 BW). Bijdrage aan de kosten van de schutting (art. 5:49 lid 1

VvE, vervangende toestemming, verzoek treffen beheersregeling ex art. 3:168 BW, wat valt onder beheren en/of beschikken, verbouwing, fundering, mandelige muur, verzoek afgewezen

Buren. Oorzaak vochtplekken? Wie moet kosten herstel betalen?

Burenrecht. Erfafscheiding. Art. 5:43 BW, art. 5:49 BW. Geen belangenafweging. Coniferenhaag te vervangen door muur? Mandeligheid. Onderhoud en vervanging van mandelige muur. Art. 3:170 BW, art. 5:65 BW. Misbruik van bevoegdheid (art. 3:13 BW). Rechtsverwerking. Afwijkende overee

De eigenaar van een pand is niet aansprakelijk voor verzakkingen van het pand van zijn voormalige buurman. Hij hoeft hem daarom niet bijna 200.000 euro aan schadevergoeding te betalen.

Fundering van mandelige muur. Noodzaak artikel 5:65 BW. Bijdrageplicht.

Vaststelling dat een tuinmuur tussen percelen van eiser en gedaagden mandelig is en vaststelling bijdrageplicht aan herstel/vervangingskosten van mede-eigenaren m.b.t. een mandelige, gevaarzettende tuinmuur

De projectontwikkelaar, die bezig is een pand naast het Frederik Park House (een hotel aan het Frederiksplein) te verbouwen, mag geen (verdere) werkzaamheden verrichten aan de gezamenlijke fundering en scheidingsmuur

Vernieuwing mandelige fundering; verminderde bijdrageplicht omdat de partij die onderhoud uitvoerde onvoldoende overleg heeft gevoerd; Bestaan van een overeenkomst tot gezamenlijke uitvoering van het funderingsherstel is niet komen vast te staan.; ook geen schadeplichtige afbraak

Nakoming veroordeling door middel van een dwangsom.

Na tussenarrest. Funderingsherstel mandelige muur. Vaststelling van de kosten die in aanmerking komen voor vergoeding in het kader van de bijdrageplicht.Zie ECLI:NL:GHAMS:2015:94

Trefwoorden zijn mandelige sloot ,onderhoud, geen gezamenlijk besluit, geen verplichting tot delen van de kosten.

Burengeschil. Stilzwijgende toestemming balkon, venster en grensoverschrijdende aanbouw

Geen bijdrage funderingsherstel mandelige muur, geen spoedeisendheid dat toestemming Kantonrechter niet afgewacht had kunnen worden, samenloop 5:65 en 3:170 BW, lekkage vanuit woning buren, onrechtmatige daad als gevolg van nalatigheid, voorzienbaarheid van schade.

Tussenarrest. Gemeenschappelijke tussenmuur is mandelig en voor de noodzakelijke vernieuwing van de fundering was geen overleg met de buren nodig (art. 5:65 BW). Reëel en acuut gevaar (art. 3:170 BW) behoeft niet te worden afgewacht.

Mandelige muur. Eigen draagconstructie en gipsen brandwerende wand aangebracht. Door verbouwing heeft de muur zijn functies als gemeenschappelijke scheidsmuur niet verloren.

Mandelige muur; Niet gebleken dat bij de start van het funderingsherstel een reëel en acuut gevaar bestond dat zonder funderingsherstel de met de mandelige muur en fundering verbonden huizen, óf één ervan, ernstige schade zouden ondervinden of verloren zouden gaan, en zulks op zo

Partijen zjin buren. Onder de woningen van partijen bevindt zich een kelder, waarvan de toegang zich in het huis van gedaagden bevindt. Tussen partijen is in geschil wie eigenaar van de kelder is voor zover die zich bevindt onder de woning van eiseres. De kelder is op grond van d

dwangbevel; kosten bestuursdwang achterstallig onderhoud; niet alleen VVE overtreder, maar ook appartementsrechteigenaren; mandelige schoorsteen

Kostenverhaal bestuursdwang, verzet dwangbevel. VVE aangeschreven en dwangbevel uitgevaardigd tegen de individuele appartementseigenaren.

burenruzie; verdeling kosten herstel fundering; uitleg overeenkomst; comparitie tbv bespreking desk.opdracht

Mandelinge fundering, herstelwerkzaamheden Ingevolge artikel 5:65 BW is een mede-eigenaar gehouden om bij te dragen in de kosten van de herstelwerkzaamheden aan een mandelige fundering, indien het herstel van die fundering nodig is. Vermeden dient te worden dat een mede-eigenaar

Zakenrecht. Mandeligheid muur. Prevaleert de afspraak over meebetalen, gemaakt vóór de constatering dat herstel van de mandelige muur objectief gezien noodzakelijk was, of de wettelijke plicht om bij te dragen, neergelegd in art. 5:65 BW? (art. 81 RO).