Art. 5:50 BW

strijd met burenrecht: raam moet ondoorzichtig worden gemaakt.

Verkrijgende verjaring; erfdienstbaarheid van uitzicht via vensters; bouw terras eerste etage woning waarvan gedeelte binnen twee meter erfscheiding; burenrecht.

Geschil over erfdienstbaarheid, verjaring? hinder?

Het betreft een geschil tussen buren omtrent de uitbouw aan de woning van één van hen. Eisers vorderen een bouwstop van 2 maanden. Voor de uitbouw is aan gedaagde een vergunning verleend, waartegen door eisers geen bezwaar is gemaakt. Eisers stellen door gedaagde te zijn misleid

Eisers vorderen gedaagde te veroordelen binnen twee dagen na de betekening van dit vonnis over te gaan tot verwijdering van de door gedaagde opgerichte terrasconstructie die onder meer bestaat uit een loopbrug naar het terras. De terrasconstructie is binnen twee meter van de vens

Bij besluit van 12 juni 2007 heeft het college van burgemeester en wethouders van Nuth (hierna: het college) aan [vergunninghouder] vrijstelling verleend voor het oprichten van een garage, keermuren, spiltrap en poort op het perceel [locatie] te [plaats] (hierna: het perceel).

Vordering tot een verbod op het bouwen van balkon binnen twee meter van de erfafscheiding afgewezen. Geen sprake van balkon binnen deze twee meter grens en ook overigens niet aannemelijk dat de uitbouw in gebruik zal worden genomen als een dakterras. Betreft buurt waar kennelijk

Gevorderd wordt verwijdering van een balkon en vensters in een gevel die binnen twee meter van een erfgrens staat. Vordering verwijdering balkon afgewezen omdat erfdienstbaarheid van overbouw is gevestigd. Vordering tot verwijdering vensters afgewezen, wel blindering van de venst

art. 5:50 lid 1 BW

Burengeschil. Gevorderde verwijdering balkonhek en schuur wordt afgewezen. Ook zonder verwijdering balkonhek geeft dakterras zicht op woonkamer en keuken eiser. Nadeel gedaagden bij verwijdering schuur onevenredig veel zwaarder dan nadeel eiser bij handhaving schuur / tegen schad

Hoofdzaak: koper tegen verkoper, vrijwaring: verkoper tegen buurman. Grondoccupatie door buurman tussen verkoop en levering; benadeelde verkoper tekortgeschoten.

Kort geding. Eiseres vordert dat een beslissing van het hof strekkende tot het verwijderen van een steiger door gedaagden door de voorzieningenrechter met een dwangsom wordt verstrekt. Deze vordering wordt toegewezen.

Bij besluit van 30 januari 2007 heeft het college van burgemeester en wethouders van Amsterdam (hierna: het college) aan [appellant] bouwvergunning verleend voor het aanbrengen van een raam in de achtergevel van het gebouw aan de [locatie] te [plaats] (hierna: het perceel).

Eiser heeft zich beroepen op artikel 5:50 BW waarin in lid 1 wordt bepaald dat, tenzij de eigenaar van het naburige erf daartoe toestemming heeft gegeven, het niet geoorloofd is binnen twee meter van de grenslijn van dit erf vensters te hebben, voor zover deze op dit erf uitzicht

Burengeschil. Anders dan bij bevrijdende verjaring, kan de rechter ambtshalve beoordelen of sprake is van verkrijgende verjaring. Bevel om vooruitlopend op comparitie ter plaatse de kadastrale grens te laten uitzetten door het Kadaster. Suggestie mediation.

Burenrecht. Buren van een school(gebouw) worden veroordeeld om: (i) de school en haar personeelsleden de toegang tot de grond bij de school te verschaffen; (ii) materialen van een verwijderd hekwerk van de school terug te geven (iii) roerende zaken die tegen de gevel van het scho

Het hof deelt de opvatting van de rechtbank dat in het onderhavige geval het overgangsrecht van toepassing is. Anders dan de rechtbank is het hof echter van oordeel dat onder oud recht het bezit van de door [appellante] geclaimde erfdienstbaarheid ook mogelijk was zonder bezitter

Burenrecht. Strekking artikel 5:50 BW. Geschil omtrent dakramen in naastgelegen pand. Verjaring van vordering tot opheffing van de bestaande situatie.

Burenrecht. Vensters binnen twee meter van de erfgrens. Camera in carport. Afstand van coniferen/struiken tot erfgrens. Verbod op het maken van foto's geweigerd.

Verkrijgende verjaring van erfdienstbaarheid tot het hebben van een deur en een raam in de achtergevel op de erfgrens. Bouwwerk op aangrenzend perceel binnen twee meter van de erfgrens brengt geen onrechtmatige hinder. Vordering tot bouwverbod binnen twee meter van de ergrens afg

De belangen van eiseres staan niet aan het verlenen van vrijstelling in de weg. Geen sprake van een privaatrechtelijke belemmering. Verzoek afgewezen. Beroep ongegrond.

Eiser legt aan zijn vordering ten grondslag dat gedaagde inbreuk maakt op de ten behoeve van zijn perceel gevestigde erfdienstbaarheid inhoudende een recht van uitweg.

Of de muur eigendom is van eiseres, of dat deze bestanddeel is van de woning van gedaagde, is vooral een feitelijke vraag. Gedaagde heeft onvoldoende feitelijk onderbouwd dat de muren in constructief opzicht zodanig aan elkaar zijn verankerd dat deze slechts als één muur zouden k

Hoewel dat niet met zoveel woorden in de uiteindelijke redactie van artikel 5:50 BW tot uitdrukking is gebracht, geldt het daarin opgenomen verbod sinds de invoering op 1 januari 1992 niet langer voor het zijdelings uitzicht (artikel 696 (oud) BW) maar alleen nog voor het uizicht

Erfdienstbaarheid op grond van verjaring. Aanvang verjaringstermijn. Geen sprake van onredelijke hinder als bedoeld in artikel 5:50, lid 4, BW. Niet gebleken van hinder als bedoeld in artikel 5:37 BW. Geen onrechtmatig gebruik van verleende bouwvergunning.