Art. 5:47 BW

Goederenrecht. Verbintenissenrecht. Erfgrenskwestie. Uitleg van koop en levering. Betekenis kadastrale aanduiding in dit verband.

Geschil over de loop van de grens van geleverde grond. Uitleg van de leveringsakte en van de overeenkomst. Nakoming van overige verplichtingen uit de overeenkomst. Compensatie van de waarde van de overmaat.

Burengeschil. Grensbepaling tussen percelen met nieuwbouwwoning. Beroep op gemaakte afspraken gaat niet op. Grens onzeker als bedoeld in 5:47 BW. De rechtbank bepaalt de erfgrens.

Partijen zijn buren van elkaar. Ze zijn het niet eens over waar de erfafscheiding tussen hun percelen loopt. Eisers gaan uit van de in 2024 door het Kadaster ingemeten erfgrens. Dat betekent volgens hen dat het hekwerk en tuinhuis van gedaagden op hun grond staan. Eisers vorderen

Verklaring voor recht over het verloop van een erfgrens. Uitlegging van twee opeenvolgende leveringsaktes. Aan de leveringsaktes zijn geen tekeningen gehecht. Uitlegging van de aktes aan de hand van daarin vermelde feitelijke kenmerken.

Burengeschil. Afwijzing vordering aanwijzing noodweg (art. 5:57 BW), vanwege zuiver toekomstige bestemming van het erf. Tussenvonnis wat betreft vordering tot grensbepaling (art. 5:47 BW), omdat nog niet kan worden vastgesteld dat de grens onzeker is.

Burenrecht. Grensbepaling op grond van art. 5:47 BW.

Goederenrecht. Verbintenissenrecht. Geschil tussen A (die perceel verkocht aan B) en C (die deel perceel in erfpacht kreeg van B) over wie rechthebbende is m.b.t. een strookje grond. Uitleg titel A-B aan de hand van Haviltex-maatstaf en uitleg leveringsakte A-B aan de hand van ob

Diverse vorderingen van kopers van een tweetal percelen (een bouwperceel en een agrarisch perceel) tegen de verkoper, op grond van wanprestatie (non-conformiteit). Uitleg overeenkomst. Verzuim. Dwaling. Schade als gevolg van ten onrechte gelegd beslag. Toelaatbare eiswijziging na

Burenrecht. Geschil over de juridische erfgrens. Beroep op bevrijdende verjaring slaagt niet. Geschil over soort scheidsmuur en kosten daarvan. Verwijderen dan wel snoeien van bomen/coniferen langs de erfgrens noodzakelijk? Nieuwe mondelinge behandeling aangewezen.

burengeschil over verwijderd mandelig hekwerk, verjaring (conventie) , geen grensbepaling door de rechter (reconventie)

bepaling erfgrens tussen twee percelen; geen sprake van onzekere grens (art. 5:47 BW), geen sprake van verkrijgende verjaring (art. 3:99 BW), geen sprake van rechtsverwerking

Small claim. Toepassingsbereik EPGV-Verordening. Burenrecht. Waarde tegenvorderingen overschrijdt het bedrag van € 5.000,00. Uitvoeringswet EPGV-Verordening. Tussenbeschikking. Artikel 69 Rv. Rechtsmacht en toepasselijk recht.

geldige overdracht perceel; erfgrenzen; situatietekening bij notariele akte; plaatsopneming; art. 5:47 BW

Objectieve uitleg akte van levering. Onvoldoende duidelijke feitelijke omschrijving van de grens in de akte. Aansluiting bij bestaande kadastrale grenzen.

Burengeschil inzake een erfgrens. Vordering van eisers toegewezen ex artikel 3:105 BW (verkrijgende verjaring)

Goederenrecht, burenrecht. Is sprake van een onzekere grens als bedoeld in art. 5:47 BW (van Sint Maarten) als partijen twisten over de eigendom van een perceel? Beroep op verkrijgende verjaring en passeren bewijsaanbod.

Betreft grens geschil op een recreatiepark. Voormalig erfpachter, thans eigenaar van een perceel claimt de eigendom te hebben verworven van een aangrenzend strookje bos. Eigendom strookje niet verkregen door overdracht, noch door verjaring. Houderschap, geen interversie (artikel

Grensgeschil. Bewijsopdracht voor eiser dat het door gedaagde met notariële akte van 31 december 1990 aan betrokkene 2 geleverde perceelsgedeelte en het nadien via betrokkene aan eisers geleverde perceelsgedeelte overeenstemt met het in veldwerk 136 gevormde en nadien weer ongeda

extinctieve verjaring, bezit, levering eigendom, grensbepaling

Art. 81 RO. Verdeling van aan erfgenamen gezamenlijk toebehorende onroerende zaken.

Ligging perceelsgrens, notariële leveringsakte incompleet, kadastrale meting, geen onzekere grens, geen verkrijgende verjaring, geen derdenwerking.

Over en weer ingestelde vordering tot verklaring voor recht tot vaststelling van de erfgrens tussen twee percelen. Geen gronden voor opheffing van het recht van overpad aanwezig geoordeeld die zich na de vestiging van dat recht hebben voorgedaan (5:78 5:79 BW). Door het instellen