Art. 5:43 BW

Burenrecht. Erfafscheiding. Art. 5:43 BW, art. 5:49 BW. Geen belangenafweging. Coniferenhaag te vervangen door muur? Mandeligheid. Onderhoud en vervanging van mandelige muur. Art. 3:170 BW, art. 5:65 BW. Misbruik van bevoegdheid (art. 3:13 BW). Rechtsverwerking. Afwijkende overee

Door verkrijgende verjaring van een strook grond staat de coniferenhaag (feitelijke erfafbakening) thans op de juridische erfgrens. Iedere eigenaar mag verlangen dat een scheidsmuur wordt opgericht voor gezamenlijke rekening van de eigenaren. Vonnis vernietigd. Vorderingen alsnog

Vervolg van tussenarrest 17 maart 2015. Art. 5:42 BW. Verjaringstermijn van vordering tot verwijdering van bomen op naburig erf begint pas als die bomen hoger reiken dan de scheidsmuur, niet op tijdstip van plaatsen van die bomen.

Geschil over het verloop van een erfgrens tussen twee percelen met woonhuis. De zaak is deels feitelijk van aard. Het hof besteedt ook overwegingen aan de bewijsrechtelijke betekenis van verklaringen door de rechter betreffende zijn waarnemingen ter comparitie, welke verklaringen

burengeschil; trap is geen “soortgelijk werk” als bedoeld in art. 5:50 BW; misbruik van recht

Burengeschil mandelige erfafscheiding. Verkrijgende en bevrijdende verjaring. Bezitsdaden. Bezit te goeder trouw. Onrechtmatig handelen door afbreken schutting en bouwen muur. Belangenafweging. Uitvoerbaarheid bij voorraad? Onrechtmatige publicatie?

Burenrecht: diverse geschilpunten. Veroordeling tot verwijdering van hedera uit hekwerken van ene partij, veroordeling tot verlening van erfdienstbaarheid van het hekwerk en waterafvoer van andere partij.

Een geschil over de aanleg van een voetpad en de eigendom van een deel van een halletje.

Burengeschil. Meewerken aan plaatsing erfafscheiding (art. 5:49 BW). Geen andersluidende regeling bij verordening, geen misbruik van bevoegdheid. Hebben partijen andersluidende afspraak gemaakt? Horen getuigen tijdens mondelinge behandeling (art. 87 lid 3 Rv). Onrechtmatig handel

Burenrecht. Vordering tot snoeien is verjaard. Vordering tot plaatsen muur in de voortuin toegewezen.

Eisers en gedaagden zijn buren van elkaar. Tussen hun beider percelen bevindt zich een haag op het perceel van gedaagden tegen de erfgrens aan. Deze haag bestaat uit drie delen. Vanaf de straatzijde bezien is het voorste deel een taxushaag, daarna volgt een beukenhaag en daaracht

5:49 BW. Burengeschil over een schutting op de erfgrens. ECLI-nummer rechtbank: ECLI:NL:RBNNE:2024:4151

Vordering tot verlegging, althans wijziging van erfdienstbaarheid van overpad ten gunste van perceel van gedaagden en ten laste van percelen van eisers. Vordering tot gehengen en gedogen van erfafscheiding op erf van eisers.

Civiel recht. Bodemzaak. Eindvonnis. Zakelijke rechten. Burenrecht.

Burenzaak. Vordering tot het snoeien en gesnoeid houden van beplanting op grond van art 5:42 BW (verboden zone), art. 5:44 BW (overhang) en onrechtmatige hinder (artikel 6:162 BW). De taxushaag en de bamboe moeten tot twee meter hoogte worden gesnoeid. Het ijzeren hekje in de voo

Civiel recht. Bodemzaak. Partijen zijn buren van elkaar. De percelen worden gescheiden door een mandelige haag. Tussen partijen zijn geschillen ontstaan over de wijze waarop gedaagde in conventie de haag snoeit. Eiser in conventie wil daarom dat de haag wordt verwijderd en een sc

Burengeschil. Verwijdering bomen. Mandeligheid scheidsmuur. Twee bomen staan binnen twee meter van erfgrens. Dat is in strijd met art. 5:42 BWA. Geen door verjaring ontstane erfdienstbaarheid, geen bijzondere omstandigheden, geen misbruik van bevoegdheid en geen onaanvaardbaarhei

Art. 5:49 BW. Recht van het oprichten van ondoorzichtige erfafscheiding op erfgrens. Thans geen belang meer bij vordering, nu de privacy voldoende is gewaarborgd door de geplaatste aanbouw. Als tegenvordering is verwijdering van geplaatste camera's gevorderd. Belangenafweging. On

Burenzaak. Bomen in de verboden zone van artikel 5:42 BW. Verjaringstermijn start op het moment dat de bomen boven de erfafscheiding uit groeien. Haag geldt als scheidsmuur in de zin van artikel 5:42 lid 3 BW.

Een derde die niet als partij was betrokken in het geding in eerste aanleg kan niet zonder meer alsnog partij worden in het geding in hoger beroep. Daarop zijn uitzonderingen mogelijk, bijvoorbeeld wanneer sprake is van een processueel ondeelbare rechtsverhouding. Daarvan is in d

Burenrecht. Geschil over juridische erfgrens en gemeenschappelijke scheidsmuur (5:49 BW). Beroep op verkrijgende verjaring slaagt. De rechtbank is van oordeel dat de feitelijke erfafscheiding de juridische erfgrens weergeeft. Partij moet medewerking verlenen aan het plaatsen van

Toewijzing vordering om een tijdelijke betonbekisting te realiseren op het buurperceel voor de fundering van een woning dicht bij de erfgrens. Vordering tot oprichten van een scheidsmuur in plaats van een mandelige haag ook toegewezen.

Schadevergoeding vastgesteld na descente.

Burengeschil. Verbeuren dwangsommen door op oneigenlijke gronden handhavingsverzoek indienen terzake een muur waarvan eerder op straffe van een dwangsom is geoordeeld dat deze moet worden geduld.

Burenrecht. Geschil over de juridische erfgrens. Beroep op bevrijdende verjaring slaagt niet. Geschil over soort scheidsmuur en kosten daarvan. Verwijderen dan wel snoeien van bomen/coniferen langs de erfgrens noodzakelijk? Nieuwe mondelinge behandeling aangewezen.