Art. 5:21 BW

Kort geding. Burengeschil. Verwijdering van dakpannen en dakgoot door buren na realiseren opbouw op garage. Artikel 6:162 BW.

Vordering eigenaar/verhuurder tot snoeien van coniferen. Vordering deels afgewezen. Uitsluitend snoeien van overhangende takken in het groen wordt toegewezen. Laat klagen door eigenaar/verhuurder heeft gevolgen voor de vraag in hoeverre snoei kan worden gevorderd.

vordering tot verwijdering balkons, onder verwijzing naar art. 5:21 BW, afgewezen. De balkons hangen weliswaar boven een perceel van eiseres, maar in kort geding is niet gebleken dat eiseres een rechtens te respecteren belang heeft bij de weigering tot toestemming voor de balkons

Toewijzing vordering om een tijdelijke betonbekisting te realiseren op het buurperceel voor de fundering van een woning dicht bij de erfgrens. Vordering tot oprichten van een scheidsmuur in plaats van een mandelige haag ook toegewezen.

De eigenaar van een garagebox vordert gedeeltelijke verwijdering dan wel aanpassing van de serre op het naastgelegen perceel, dat de garagebox wordt hersteld en dat haar schade wordt vergoed. De rechtbank wijst een deel van de vorderingen toe.

Visrecht. Onrechtmatig gevist in baggergat, maar onrechtmatige daad niet toerekenbaar.

Burengeschil n.a.v. dakopbouw boven mandelige goot.

Gebruik van een waterperceel waarvoor het Hoogheemraadschap betaling verlangt. Exclusief gebruik door blijvend innemen van ligplaatsen door schepen en drijvend materiaal. Dit is bijzonder gebruik dat niet valt onder normaal gebruik dat de eigenaar moet dulden. Art. 5:40 BW. Geen

Gedaagde, eigenaar van hoog overhangende takken, moet deze verwijderen op grond van art. 5:44 BW. Hij wordt ook veroordeeld tot het aanvragen van benodigde vergunning bij de gemeente. Eiser moet gedeeltelijk bijdragen in verwijderingskosten.

Korte samenvatting: Contradictoir. Enexis heeft zonder toestemming van KEM een kabel gelegd in de grond van het perceel waarop KEM een opstalrecht heeft. Heeft Enexis hiermee onrechtmatig jegens KEM gehandeld? De rechtbank oordeelt van niet, omdat de kabel zo diep onder de grond

Eigendom strook grond. Beroep op bevrijdende verjaring slaagt niet. Art. 3:105 BW, art. 3:314 lid 2 BW, art. 3:306 BW, art. 3:107 BW, 3:108 BW. Verlenen van toegang art. 5:56 BW.

Artikel 5.44 BW. Bevel tot periodieke snoei overhangende takken.

Spoed kort geding. Plaatsing windturbine waardoor overdraai boven perceel eiser. Voorzieningenrechter wijst door eiser gevorderd verbod om inbreuk te maken op zijn eigendomsrecht toe. Hof bekrachtigt.

Verbod op bouw windturbine.Inbreuk op eigendomsrecht als daarbij overdraai wordt veroorzaakt op perceel eiser en geen recht van opstal of erfdienstbaarheden zijn gevestigd en is nagelaten de procedure voor het opleggen van een gedoogplicht te bewandelen.

Ontzegging chaleteigenaar toegang tot het chaletpark voor de duur van 2 maanden wegens onbehoorlijk gedrag jegens eigenaar van het chaletpark. Geen oneerlijk kettingbeding. Wel moeten gas, water en elektriciteit weer worden aangesloten. Eigenaar van het chaletpark wordt verboden

geschil tussen buren over afspraken bij koopovereenkomst perceel; vele posten, onder meer onrechtmatige hinder en goederenrecht.

volgt

Burengeschil. Bomenrij, afstand tot erfgrens, vrijhouden doorgang, verbod betreden erf, bevoegdheid eigenaar, afwatering parkeerterrein, onderhoud ophaalbrug, balkon in verboden zone?

Stuclaag overhangend op perceel buurman. Stuclaag is werk in de zin van artikel 5:20 en 5:54 BW. Rechtens te respecteren belang, maar onevenredig veel zwaardere benadeling als bedoeld in artikel 3:13 BW en 5:54 BW. Sprake van misbruik van bevoegdheid.

burengeschil; overhangende dakgoot, schuttingen; taxushaag, leilinden (art. 5:42 BW); onrechtmatige hinder (art. 5:37 BW); misbruik van bevoegdheid (art. 3:13 BW)

deskundigenonderzoek

Gedaagde heeft zijn recht om een erfafscheiding te plaatsen misbruikt. Van ontoelaatbare wateroverlast is niet gebleken. Eiser in reconventie heeft voorts geen belang bij de vordering tot verwijdering van ondergrondse leidingen.

De afwateringsleiding die projectontwikkelaar Valeriusplein B.V., ontwikkelaar van een appartementencomplex aan het Valeriusplein, zonder toestemming van de erfpachter had aangelegd onder de tuin van een gebouw, mag blijven liggen.

burenzaak, vervanging van een dakraam door een dakkapel; verticale of horizontale natrekking van een overgebouwde badkamer; het dak als bestanddeel van de badkamer; verzwaring van de erfdienstbaarheid tot het hebben van de overbouw/badkamer; onrechtmatige daad wegens bouwen in st

burenzaak, overhangende takken (5:44 BW), hinder door grondkering (5:37 BW)